Tag: Expander / Expander Advisors






Polski rynek nieruchomości – marzec 2018

14.03.2018 15:55

Stabilna sytuacja cenowa w Warszawie i Gdańsku, spadki cen w Krakowie i Wrocławiu – tak w dużym skrócie można nakreślić obecną sytuację na rynku wtórnym mieszkań w największych miastach w Polsce. Miniony miesiąc przyniósł również dobre informacje dla osób planujących zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Po pierwsze, spadła średnia marża w ofertach z wysokim (25%) wkładem własnym. Zawdzięczamy to promocji w BZ WBK. Po drugie, prezes NBP ogłosił, że podwyżek stóp procentowych możemy nie zobaczyć jeszcze przez wiele lat. W związku z tym spadła stawka WIBOR, co w najbliższym czasie spowoduje nieznaczne obniżenie rat kredytów. Czytaj więcej...







Kredyt hipoteczny: wolisz niższą ratę, zapłacisz o 144 tys. zł więcej. Jaki zatem okres spłaty wybrać?

21.02.2018 13:30

To, ile wyniesie okres spłaty kredytu hipotecznego, jest niezwykle ważną decyzją. Kuszące jest wybieranie jak najdłuższego okresu, gdyż wtedy rata jest niższa. To jednak sprawia, że kredyt staje się droższy. Jak wybrać optymalny dla siebie okres spłaty, by nie płacić zbyt wysokiej raty i zachować odpowiedni bufor bezpieczeństwa? Czytaj więcej...


Polski rynek nieruchomości – Luty 2018

20.02.2018 12:00

Według najnowszego raportu Metrohouse i Expandera ceny transakcyjne używanych mieszkań nie miały dużego przełożenia na oferty na rynku wtórnym. Z reguły wahania odnotowywanych kwot nie przekraczały 2 proc., a w kilku miastach były bardzo zbliżone do sytuacji sprzed miesiąca. Marże kredytowe, które rosły niemal nieustannie od 2012r., zaczynają spadać. Od sierpnia ubiegłego roku, co miesiąc obserwujemy niewielkie obniżki. Obecnie średnia marża dla kredytów z wysokim (25%) wkładem własnym wynosi 2,05%, a z najniższym (10%) – 2,31%. Sześć miesięcy temu było to odpowiednio 2,17% i 2,38%. Czytaj więcej...





Polski rynek nieruchomości

17.01.2018 14:40

Choć na rynku wtórnym w większości analizowanych przez ekspertów miast spadają ceny transakcyjne, to nowe mieszkania są coraz droższe. Ta zmiana oferty dotyczy nie tylko największych rynków, czyli Warszawy lub Krakowa. Już 61% nowych mieszkań z Łodzi to propozycje w przedziale od 5000 zł/m kw. do 6000 zł/m kw. Dla osób planujących sfinansować zakup nieruchomości kredytem dobrą informacją będzie niedawna wypowiedź prezesa NBP. Zasugerował on, że rekordowo niskie stopy procentowe prawdopodobnie nie zostaną podwyższone nie tylko w 2018 r., ale być może również w 2019 r. To by oznaczało, że tanie i dość łatwo dostępne kredyty hipoteczne pozostaną z nami przez dłuższy czas. Czytaj więcej...






Polski rynek nieruchomości – Grudzień 2017

14.12.2017 16:25

Według najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, ceny transakcyjne w większości analizowanych miast nie uległy znacznym podwyżkom. Wyjątkiem jest Łódź, która zanotowała wzrosty aż o 9%, w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku. Nadal trwa boom na nieruchomości. W dużej mierze zawdzięczamy go jednak inwestorom, którzy w naturalny sposób stają się konkurentami dla klientów kupujących mieszkania na własny użytek. Koniec roku przyniósł również sporo zmian w ofertach kredytów hipotecznych, m. in Credit Agricole dołączył do grona banków, które udzielą finansowania osobom posiadającym 10% wkładu własnego. Po raz kolejny też spada wartość dostępnej kwoty kredytu. Czytaj więcej...





Obecna rata kredytu w CHF tylko o 50 zł wyższa niż na początku

28.11.2017 11:46

Kurs franka spadł poniżej 3,60 zł po raz pierwszy od tzw. czarnego czwartku. Dodatkowo minimalnie spadł w ostatnim czasie także LIBOR CHF. Z wyliczeń Expandera wynika, że dzięki temu rata kredytu w tej walucie, zaciągniętego w styczniu 2008 r., jest już tylko o 50 zł wyższa niż na początku spłaty. Nadal wysokie jest jednak zadłużenie wyrażone w złotych. Co więcej, niskie obecnie raty mogą istotnie wzrosnąć, gdyby Szwajcarzy podwyższyli stopy procentowe. Czytaj więcej...



Nie daj się nabrać na DCC

22.11.2017 14:26

Europejska Organizacja Konsumentów (BEUC) apeluje, żeby zakazać usługi zwanej DCC. Pod tą nazwą kryje się przewalutowanie kwoty płatności dokonywanej kartą, która często odbywa się na warunkach znacznie gorszych niż w banku. Ofiarą DCC możesz paść np. jeśli planujesz kupić prezent świąteczny w zagranicznym sklepie internetowym, czy wybierasz się na imprezę sylwestrową za granicę. Czytaj więcej...



Polski rynek nieruchomości – Listopad 2017

13.11.2017 16:51

Po raz pierwszy w historii raportu Metrohouse i Expandera, średnia cena mieszkań w Warszawie przebiła rekordową kwotę 8000 zł za m kw. Wyższe stawki względem ostatniego notowania, nawet o 4%, zaobserwować można również w Poznaniu i Gdańsku. W zakresie kredytów hipotecznych, miniony miesiąc przyniósł zmiany ofert w dwóch dużych bankach – mBanku i Banku Pekao. Pierwszy zdecydował się obniżyć marże, a drugi je podwyższył, zwiększając koszt kredytu o ok. 2400 zł. Czytaj więcej...


Przełomowy moment dla płatności zbliżeniowych

03.11.2017 09:34

Jeszcze kilka lat temu wiele osób na tyle obawiało się płatności zbliżeniowych, że nacinało swoje karty, aby tą funkcję wyłączyć. Sytuacja się jednak zmieniła. Z szacunków Expandera wynika, że właśnie dokonuje się historyczny moment, gdy wartość takich płatności zaczyna przewyższać te dokonywane w tradycyjny sposób. Nie jesteśmy jednak aż tak nowocześni jak może się to wydawać. Królową wciąż jest gotówka, ale jej panowanie skończy się za około 4 lata. Czytaj więcej...


Polski rynek nieruchomości – Październik 2017

13.10.2017 11:48

Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, marże kredytów hipotecznych spadły w minionym miesiącu najbardziej od kwietnia 2013 r. Jednocześnie nastąpił wzrost cen transakcyjnych mieszkań w stolicy (o 2,4%). Inaczej wyglądała natomiast sytuacja w Poznaniu, Wrocławiu oraz Gdańsku i Gdyni – tam zaobserwowano niewielkie spadki. W Łodzi coraz bardziej zaciera się różnica cenowa między rynkiem wtórnym, a pierwotnym. Zapłacimy tu średnio 5200 zł za m kw. za nowe mieszkanie i prawie 4000 zł za m kw. za lokal używany. Czytaj więcej...



Polski rynek nieruchomości – sierpień 2017

18.08.2017 14:36

Wakacje na rynku nieruchomości to zwykle okres spowolnienia. Jednak w lipcu 2017 roku, według BIK popyt na kredyt był aż o 24% wyższy niż przed rokiem, a w sierpniu 67 mln zł na dopłaty z programu MdM wykorzystano w zaledwie jeden dzień. Wysokiemu popytowi na kredyty mieszkaniowe sprzyja dobra koniunktura gospodarcza w połączeniu z niskimi stopami procentowymi. W wypadku cen transakcyjnych nie odnotowaliśmy dużych zmian. Jedynym zaskoczeniem jest Łódź, gdzie utrzymał się poziom cenowy sprzed miesiąca, co oznacza podwyżkę o ponad 15% za m kw. w porównaniu do analogicznego okresu zeszłego roku. Czytaj więcej...



Polski rynek nieruchomości – Raport Metrohouse i Expandera Grudzień 2016

14.12.2016 12:24

Najważniejszym wydarzeniem na rynku kredytów hipotecznych jest zbliżające się odblokowanie pieniędzy na dopłaty wypłacane w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”. Część banków już teraz umożliwia rozpoczęcie procedury uzyskania preferencyjnego kredytu tak, aby dofinansowanie mogło zostać wypłacone w pierwszych dniach stycznia. Czytaj więcej...


Nowa firma byłego prezesa Comperia.pl

16.11.2016 12:08

Bartosz Michałek z końcem czerwca zrezygnował z kierowania notowaną na GPW spółką i rozpoczął prace nad nowym biznesem. Współtwórca porównywarki finansowej Comperia.pl postanowił stworzyć portal dla pracowników i pracodawców, jakiego jeszcze w Polsce nie było. Start portalu zaplanowany jest na styczeń, jednak już teraz zainteresowani mogą śledzić ostatnie prace nad projektem na stronie www.inijob.com oraz w mediach społecznościowych. Czytaj więcej...


Raport mieszkaniowy – październik 2016

17.10.2016 13:07

We wrześniu mieliśmy do czynienia ze znaczącym wzrostem liczby transakcji na rynku wtórnym. Dużą siłę napędową stanowili inwestorzy poszukujący małych lokali z przeznaczeniem na wynajem. Choć w sektorze kredytów hipotecznych nie pojawiło się wiele zmian, już wkrótce może się to jednak zmienić. KNF chce bowiem, aby banki udzielały znacznie więcej kredytów ze stałym oprocentowaniem. Czytaj więcej...


Jak obniżyć koszty ubezpieczenia

22.07.2016 10:22

W ostatnim czasie składki obowiązkowych ubezpieczeń komunikacyjnych mocno wzrosły. Jest to zła wiadomość dla milionów właścicieli aut w Polsce, którzy prawdopodobnie zastanawiają się, w jaki sposób uniknąć podwyżek. Część z nich może dojść do wniosku, że rozwiązaniem tej sytuacji jest rezygnacja z AC lub assistance, jednak taka decyzja może mieć negatywne konsekwencje. Expander podpowiada, jakie działania podjąć, by obniżyć składkę nawet o kilkaset złotych, nie tracąc na ochronie. Czytaj więcej...


Polski rynek nieruchomości – lipiec 2016

15.07.2016 09:38

Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, wyczerpanie się puli środków w programie MdM miało znaczący wpływ na rynek nieruchomości w czerwcu. Osoby zainteresowane skorzystaniem z preferencyjnego finansowania muszą poczekać do stycznia kolejnego roku, kiedy udostępnione zostanie kolejne 373 mln zł. Dużym zainteresowaniem cieszyły się nieruchomości położone w atrakcyjnych nadmorskich lokalizacjach. Na rynku kredytów hipotecznych nie doszło do istotnych zmian, zarówno marże kredytów, jak i ich dostępność pozostała na poziomie podobnym do ubiegłego miesiąca. Czytaj więcej...


Rating Polski – tyle hałasu o nic?

18.05.2016 06:30

Posiadacze kredytów walutowych odetchnęli z ulgą. Choć w ostatnim czasie wielokrotnie w mediach pojawiały się ostrzeżenia, że piątkowa decyzja o ratingu Polski może przynieść negatywne konsekwencje, nic takiego się nie stało. W tym tygodniu kursy euro i franka zauważalnie spadają. Ci, którzy z zakupem waluty na ratę wstrzymali się do tego tygodnia, mogli zaoszczędzić ok. 30 zł. Expander tłumaczy, jaki wpływ ma rating na życie przeciętnego Polaka. Czytaj więcej...


Skąd wziąć pieniądze, gdy na wycieczkę rowerową nie zabraliśmy portfela

23.04.2016 08:57

Wiosenne słońce zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu. W weekendy, zwłaszcza zbliżającą się majówkę, wielu Polaków zdecyduje się zapewne na wycieczkę rowerową. Co jednak, jeśli w jej trakcie zgłodniejemy lub dzieci zażądają, żeby kupić im coś słodkiego, a my nie mamy przy sobie portfela? Expander podpowiada, jakie usługi finansowe mogą nam pomóc podczas wiosennego wypoczynku na łonie natury. Czytaj więcej...



Jak szybko uzyskać kredyt hipoteczny?

14.04.2016 05:02

Znalezienie wymarzonego lokum nie jest łatwe. Poszukiwania nierzadko trwają bardzo długo, w końcu wybieramy miejsce, które będziemy nazywać domem przez wiele lat. Gdy już znajdziemy idealne mieszkanie, okazuje się, że nie jesteśmy jedynymi zainteresowanymi zakupem. Jak najszybciej podpisujemy umowę przedwstępną i wtedy zaczyna się wyścig z czasem. Czytaj więcej...


Jak przelać pieniądze w dzień wolny lub w nocy

09.04.2016 09:59

Czasami zdarza się, że w sklepie wypełniamy sklepowy koszyk po brzegi lub zatankujemy paliwo na stacji benzynowej, a przy kasie pojawia się problem z płatnością. Transakcja kartą się nie udaje, a w portfelu jest za mało gotówki. Jakby tego było mało, jest weekend lub późny wieczór, a więc banki są nieczynne. Expander podpowiada, jak wybrnąć z takiej sytuacji. Czytaj więcej...


MdM nadal działa

01.04.2016 11:04

W marcu program "Mieszkanie dla młodych" cieszył się ogromnym zainteresowaniem. W minionym miesiącu zarezerwowano na dopłaty rekordowe 202 mln zł. Większość oczywiście z tegorocznej puli, co spowodowało, że BGK musiał wstrzymać przyjmowanie wniosków o dopłaty. Expander zwraca jednak uwagę, że to nie koniec programu. Nadal bez problemu możemy uzyskać dopłatę, ale tylko na niektóre mieszkania. Czytaj więcej...


Razem czy osobno? Czasami nie warto wnioskować o kredyt z ukochanym

14.02.2016 05:00

Walentynki mogą być doskonałą okazją dla par, aby postanowić o zamieszkaniu razem lub o zakupie wspólnego mieszkania. Expander zwraca jednak uwagę, że w niektórych przypadkach kredyt hipoteczny znacznie łatwiej jest uzyskać, gdy staramy się o niego samodzielnie niż z drugą połówką. W skrajnych przypadkach dostępna kwota kredytu dla singla jest nawet o ponad 200 000 zł wyższa. Czytaj więcej...


Oprocentowanie lokat w grudniu było najniższe w historii

07.02.2016 04:59

Według NBP średnie oprocentowanie wszystkich lokat bankowych prowadzonych dla  gospodarstw domowych wynosiło w grudniu 1,73%. To najniższa wartość w historii. Co ciekawe, mimo że oprocentowanie w ciągu kolejnych miesięcy spadało, w grudniu łączna wartość lokat była o 16,7 mld zł wyższa niż przed rokiem. Warto jednak dodać, że wzrost wartości oszczędności deklaruje tylko 44% Polaków. Expander podpowiada co zrobić, aby skuteczniej powiększać oszczędności. Czytaj więcej...


Waluta na zagraniczny wyjazd na narty

01.02.2016 08:02

Trwają ferie zimowe, a tymczasem pogoda spłatała narciarzom figla i termometry pokazują +10°C. Część wielbicieli białego szaleństwa będzie więc zmuszona wybrać się za granicę. Przed takim wyjazdem zwykle pojawia się pytanie, co z wymianą waluty? Czy dokonać jej w Polsce, czy już na miejscu? Czy płacić gotówką, czy może kartą? Czytaj więcej...


Jak zwiększyć szanse na kredyt hipoteczny

01.02.2016 05:01

Własne cztery kąty to marzenie wielu Polaków. Niestety, jak wynika z badań, niewielu z nas może pozwolić sobie na zakup lokum bez zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Co więcej, jedynie co ósmy dysponuje oszczędnościami wystarczającymi na pokrycie wymaganego wkładu własnego. Dodatkowo nowy rok przyniósł niekorzystne zmiany w ofercie bankowej, które mogą utrudnić uzyskanie kredytu hipotecznego. Eksperci Avivy i Expandera podpowiadają, jak odnaleźć się w gąszczu zmian i w jaki sposób przygotować budżet na spełnienie marzenia o własnym "M". Czytaj więcej...


Polski rynek nieruchomości wtórnych – styczeń 2016

20.01.2016 06:02

Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, zwiększony popyt na mieszkania sprawił, że w grudniu w 15 analizowanych miastach ceny ofertowe wzrosły o 1,1%. Największa odnotowana podwyżka miała miejsce w stolicy Górnego Śląska. Porównując obecną sytuację do tej sprzed 12 miesięcy, można zauważyć duże rozbieżności pomiędzy największymi miastami. Czytaj więcej...


Ferie na stoku – uwaga na olbrzymie koszty

18.01.2016 06:01

Niezależnie, czy ferie zamierzamy spędzić na polskim, czy zagranicznym stoku, powinniśmy pamiętać o odpowiednim ubezpieczeniu. Expander ostrzega, że jeśli my lub nasze dziecko spowodujemy wypadek i zdobimy komuś krzywdę lub choćby zniszczymy drogi sprzęt narciarski, możemy ponieść ogromne koszty. Mogą się one pojawić także, jeśli sami doznamy kontuzji. Tymczasem ceny tygodniowego ubezpieczenia dla całej rodziny zaczynają się już od kilkudziesięciu złotych. Czytaj więcej...


Strona 1 z 512345
0