Większe zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi w styczniu 2018 r.

Finanse osobiste / Nieruchomości

Drewninane domki i monety
Fot. Pixabay.com

Wartość BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM), który informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych, wyniosła + 7,4% w styczniu 2018 r. Oznacza to, że w styczniu 2018 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 7,4% w porównaniu ze styczniem 2017 r.

- Zjawisko wnioskowania o wyższe kwoty kredytów mieszkaniowych może mieć swoje źródło we wzroście cen nieruchomości oraz zakupie mieszkań o większej powierzchni– tłumaczy prof. Rogowski.

W styczniu 2018 r., po rewelacyjnym grudniu 2017 r. (+33,7%), zaobserwowaliśmy obniżenie wartości indeksu, do poziomu (+7,4%). Łącznie o kredyt mieszkaniowy zawnioskowało 37,13 tys. osób w porównaniu do 38,08 tys. rok wcześniej (2,5% mniej). Natomiast średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego nadal rośnie i w styczniu 2018 r. wyniosła już 228,53 tys. zł. To jest o 10,2% więcej niż w styczniu ubiegłego roku- mówi prof. Waldemar Rogowski, Główny Analityk Biura Informacji Kredytowej.

– Zjawisko wnioskowania o wyższe kwoty kredytów mieszkaniowych może mieć swoje źródło we wzroście cen nieruchomości oraz zakupie mieszkań o większej powierzchni. Jednym z najistotniejszych negatywnych czynników, który może wpływać na liczbę udzielanych przez banki kredytów mieszkaniowych w 2018 r., jest wygaszanie programu MdM. W ujęciu wartościowym efekt MdM był jednak niewielki, wartość przyznanego dofinansowania w 2017 r. 744,1 mln zł stanowiła jedynie ok. 1,5 % wartości kredytów mieszkaniowych udzielonych w 2017 r. (46,47 mld zł). Brak efektu MdM nie powinien mieć więc istotnego znaczenia dla wartość popytu w ujęciu wartościowym – tłumaczy prof. Rogowski.

Wskaźnik BIK Indeks – PKM obliczany jest w przeliczeniu na dzień roboczy po wyłączeniu zapytań o kredyty mieszkaniowe na kwoty przekraczające 1 mln zł oraz zapytań o tego samego klienta w kolejnych 90 dniach. Metodyka indeksu została opracowana przez Biuro Informacji Kredytowej we współpracy z Instytutem Rozwoju Gospodarczego SGH. Indeks publikowany jest co miesiąc.

 

Źródło: BIK