Artykuły autora: Centrum AMRON




ZBP dba o profesjonalizm kadr bankowych

Publikacja pani redaktor Karoliny Wysota w "Pulsie Biznesu" wywołała w środowiskach związanych z rynkiem nieruchomości sporo emocji. Do opublikowanego w dniu 4 sierpnia 2019 roku artykułu o staraniach Związku Banków Polskich na rzecz podnoszenia kwalifikacji przez kadry bankowe wkradło się, zapewne za sprawą pozyskanych opinii od osób, które nie umiały lub nie chciały odróżnić celu, jaki przyświeca Związkowi Banków Polskich od jednego z narzędzi, z którego ZBP w realizacji tego celu korzysta. Czytaj więcej...




Upadłość konsumencka – najważniejsze zmiany od 2020 roku

W 2020 roku sąd na etapie badania wniosku nie będzie miał obowiązku badania przyczyn powstania długów, w związku z czym upadłość konsumencką będzie mógł ogłosić każdy, kto dopełni wszelkich procedur formalnych - pisze Jakub Kaczor Koordynator Projektu Platformy Wsparcia Kredytobiorców Centrum AMRON odnosząc się do nowelizacji prawa upadłościowego Czytaj więcej...



Nieruchomości. AMRON: Zmiany w zakresie zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy

21 kwietnia 2019 r. weszła w życie trzecia część zapisów Ustawy z dnia 22 marca 2018 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych, ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz niektórych innych ustaw. Po rocznym vacatio legis obowiązywać zaczęły zapisy zmieniające ustawę o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Czytaj więcej...





Jak II linia metra zmieniła warszawski rynek nieruchomości?

To, że nowa linia metra będzie miała ogromny wpływ na rozwój rynku nieruchomości w Warszawie, było oczywiste. Nie od dziś wiadomo, że dobrze skomunikowane nieruchomości są najcenniejsze, dlatego wszyscy uczestnicy rynku obrotu nieruchomościami doskonale zdawali sobie sprawę, że otwarcie nowych stacji metra spowoduje gwałtowny wzrost cen nieruchomości zlokalizowanych w ich pobliżu. Czytaj więcej...


Zmiany w zakresie zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy już obowiązują. Co nowego?

21 kwietnia 2019 roku weszła w życie trzecia część zapisów Ustawy z dnia 22 marca 2018 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych, ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz niektórych innych ustaw. Po rocznym vacatio legis obowiązywać zaczęły zapisy zmieniające ustawę o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Czytaj więcej...


Przestrzeń publiczna i jej tożsamość

Przestrzeń publiczna jest jednym z najważniejszych elementów kształtujących charakter miasta oraz jego strukturę urbanistyczną. Niektórzy specjaliści uznają wręcz przestrzeń między zabudową (która często była wymieniana) i formę urbanistyczną jako jeden z najcenniejszych zabytków miast, która jak odcisk palca u człowieka jest czymś niepowtarzalnym . Czym jednak jest przestrzeń publiczna i z jakimi problemami musi się obecnie borykać? Czytaj więcej...














Jak wygląda rozwój budownictwa mieszkaniowego w ujęciu regionalnym?

Na rynku budownictwa mieszkaniowego w Polsce już od kilku lat obserwujemy znaczne ożywienie. W latach 2014 - 2017 rosły praktycznie wszystkie wskaźniki opisujące wyniki tego sektora. Porównując wyniki roku 2014 i 2017 opublikowane przez Główny Urząd Statystyczny, liczba mieszkań oddanych do użytkowania zanotowała wzrost o 25%, wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto wyniósł 39%, natomiast wzrost liczby wydanych pozwoleń na budowę – 60%. Czytaj więcej...


Budownictwo modułowe i kontenerowe coraz bardziej popularne. Główne zalety i wady

Coraz większą popularność w Polsce zdobywa budownictwo modułowe oraz kontenerowe. W technologii prefabrykowanej powstają domy mieszkalne, hotele, centra handlowe, szkoły i przedszkola. Największym plusem inwestycji budowanych przy wykorzystaniu technologii prefabrykowanych lub budowy przy wykorzystaniu kontenerów jest czas realizacji, który jest dużo krótszy od budownictwa tradycyjnego (według danych GUS budowa domu jednorodzinnego metodą tradycyjną trwa średnio 2-3 lata). Czytaj więcej...



Korzystne zmiany w prawie podatkowym na rynku nieruchomości od 2019 roku

Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw został przyjęty przez Radę Ministrów i skierowany do Sejmu. Projekt wprowadza kilka istotnych zmian w prawie podatkowym, w tym m.in. dotyczących kwestii zbycia nieruchomości uzyskanej w drodze spadku, jak również korzystania z ulgi mieszkaniowej. Czytaj więcej...





Mieszkanie Plus: powstanie ogromne osiedle, umowa już podpisana

7 sierpnia br. została podpisana umowa na opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej dla modelowego osiedla w ramach Programu „Mieszkanie Plus”, planowanego do realizacji w Warszawie. Na 15 hektarach na warszawskim Ursynowie ma powstać kompleks zabudowy wielorodzinnej, w którym powstanie około 2,7 tys. mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności. Czytaj więcej...



Kiedy można odstąpić od umowy deweloperskiej?

Podpisanie umowy deweloperskiej, które jest zwieńczeniem procesu wyboru lokalizacji i inwestycji wymarzonego mieszkania, stanowi zarówno dla dewelopera, jak i kupującego prawną gwarancję przeprowadzania w późniejszym czasie transakcji nabycia konkretnej nieruchomości za ustaloną cenę. Co zatem zrobić, jeśli budowa trwa, czasu do zawarcia umowy przenoszącej własność zostało sporo, a nabywca zmienia zdanie i chciałby się wycofać z umowy? Czytaj więcej...




Mieszkanie Plus – wersja drewniana – szansa na zdrowe i tanie M?

Sejm przegłosował już projekt ustawy o zmianie ustawy o lasach oraz ustawy – Prawo ochrony środowiska, ustanawiając nowy podmiot – spółkę Polskie Domy Drewniane (PDD). Poza domami jednorodzinnych, Polskie Domy Drewniane mają budować także obiekty wielorodzinne w ramach Programu „Mieszkanie Plus”, a najem lokali w budynkach drewnianych ma odbywać się również z opcją dojścia do własności Czytaj więcej...





W Toruniu mieszkania już od 4 tys. zł za metr

Toruń jest miastem na prawach powiatu leżącym w województwie kujawsko-pomorskim. Prawobrzeżna część miasta leży na Pomorzu, lewobrzeżna na Kujawach. Przez Toruń przepływają dwie rzeki: Wisła i Drwęca. Toruń zajmuje powierzchnię 115,72 km2. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego na koniec 2017 roku w Toruniu mieszkało 202 562 osób (szesnaste miasto w kraju pod względem ludności). Toruń jest jednym z najstarszych miast W Polsce, prawa miejskie otrzymał w 1233 roku. Miasto jest dużym ośrodkiem gospodarczym, turystycznym, kulturalnym, naukowym oraz akademickim. Toruń zalicza się do grona najbardziej zielonych miast w Polsce (ok. 30% miasta to tereny zielone). Czytaj więcej...



REIT-y: inwestować w mieszkania na wynajem może każdy

Ministerstwo Finansów przygotowało projekt ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości (F.I.N.N.), który jest kolejnym podejściem do wprowadzenia do polskiego prawodawstwa REIT-ów. Status F.I.N.N. otrzymają firmy będące spółkami akcyjnymi o minimalnym kapitale zakładowym w wysokości 50 mln zł, których głównym przedmiotem działalności będzie wynajem nieruchomości mieszkalnych położonych w Polsce. Czytaj więcej...



Społeczeństwo się starzeje. Seniora stać na własną nieruchomość?

Po raz pierwszy w historii Polski żyjemy w społeczeństwie już nie trzy-, ale czteropokoleniowym. Liczba stulatków jest bliska 5 tys. osób. Niespełna 30 lat temu wszyscy polscy stulatkowie zmieściliby się w jednym autobusie. Obecnie ZUS wypłaca ok. 2 000 emerytur stuletnim uprawnionym, a prawie 800 emerytur wypłaca stulatkom KRUS. Czytaj więcej...


Centrum AMRON: Dobrowolna sprzedaż nieruchomości celem programu Platformy Wsparcia Kredytobiorców

22 lipca 2017 r. weszła w życie Ustawa z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami (Dz.U. 2017, poz. 819). Oprócz określenia ram i zasad związanych z udzielaniem kredytów hipotecznych – za sprawą artykułu 35 wniosła również jedną nowość w kontekście windykacji i odzyskiwania przez banki swoich wierzytelności, a mianowicie prawo klienta do dobrowolnej sprzedaży nieruchomości w okresie minimum 6 miesięcy w przypadku fiaska postępowania restrukturyzacyjnego. Czytaj więcej...


Kooperatywa mieszkaniowa: alternatywa dla własnego m3

W ostatnich kilku latach odnotowywany jest stały, stopniowy wzrost średnich cen transakcyjnych mieszkań w całej Polsce. Aby kupić mieszkanie, większość rodzin jest zmuszona udać się do banku po kredyt hipoteczny. Jednocześnie coraz więcej osób poszukuje wygodnego miejsca do życia, a nie jedynie "sypialni". Pragnienie posiadania własnego lokum bez zaciągania kredytu hipotecznego na 30 lat, wysokie rynkowe ceny mieszkań oraz chęć życia we wspólnocie są główną motywacją powstawania kooperatyw mieszkaniowych. Czytaj więcej...




Strona 1 z 3123
0