Bank i Klient: W kredytach na M3 drgnęło

BANK 2014/09

Dwudziesta, sierpniowa edycja Raportu AMRON - SARFiN (nr 2/2014) dotycząca sytuacji na rynku kredytów mieszkaniowych daje symboliczne podstawy do optymizmu. Tak można interpretować wyniki za półrocze 2014 r. Jubileuszowa edycja raportu zbiegła się z dziesiątą rocznicą funkcjonowania bazy danych Systemu AMRON. Warto przypomnieć, że tylko w II kw. tego roku liczba rekordów wykupionych w nich przekroczyła poziom 2 mln.

Dwudziesta, sierpniowa edycja Raportu AMRON - SARFiN (nr 2/2014) dotycząca sytuacji na rynku kredytów mieszkaniowych daje symboliczne podstawy do optymizmu. Tak można interpretować wyniki za półrocze 2014 r. Jubileuszowa edycja raportu zbiegła się z dziesiątą rocznicą funkcjonowania bazy danych Systemu AMRON. Warto przypomnieć, że tylko w II kw. tego roku liczba rekordów wykupionych w nich przekroczyła poziom 2 mln.

Gdy porównamy wyniki z II kwartału br. z danymi za I kw., dostrzeżemy. wzrost liczby (o 8,48 proc.) oraz wartości (o 8,17 proc.) udzielanych kredytów hipotecznych. Te wstępne dane dają nadzieję, że do końca roku banki udzielą więcej kredytów na cele mieszkaniowe niż w 2013 r. Choć to niewielki postęp w porównaniu do wyników z lat 2004-2008, to jest światełkiem w tunelu. Tak czy inaczej, w drugim kwartale br. o 1,91 proc. wzrosła liczba czynnych umów kredytowych w porównaniu do I kw. 2014 r. Portfel kredytów mieszkaniowych wzrósł nominalnie o 34 773 umowy, a łączna liczba czynnych umów kredytowych wynosiła 1 855 439. Drugi kwartał tego roku przyniósł lekkie ożywienie akcji kredytowej. Łącznie zawarto 45 499 nowych umów, a ich wartość sięgnęła 9,577 mld zł. Do plusów należy zaliczyć fakt, że średnia wartość udzielonego kredytu ogółem pozostała na zbliżonym poziomie z I kw. 2014 r. i wynosiła 206 136 zł. Wartość przeciętnego kredytu denominowanego w obcej walucie – licząc I i II kw. tego roku – wynosiła 653 086 zł, co oznacza wzrost o 152 737 (30,53 proc.). Najwięcej kredytów – licząc I i II kw. br. – osiągnęło sumy do 100 tys. zł (wzrost o 3,32 pkt. proc.). Warto dodać, że kredyty te stanowiły 21,70 proc. portfela banków. Najmniejszym popytem cieszyły się kredyty o wartości od 300 do 400 tys. zł. (spadek o 2,04 pkt. proc.).

W opinii dr. Jacka Furgi, przewodniczącego Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich oraz prezesa zarządu Centrum Prawa Bankowego i Informacji, choć można spodziewać się wzrostu liczby kredytów hipotecznych udzielonych do końca 2014 r. w porównaniu do roku ubiegłego, to wciąż te wartości są znacznie mniejsze od tych z okresu boomu w latach 2006-2008. Zwłaszcza że rok 2013 był najgorszy w dziedzinie akcji kredytowej od roku 2007. Prezes CPBiI podkreślił, że widać u konsumentów tendencję do finansowania kupna mieszkania ze środków własnych lub z wkładem własnym plus wsparcie kredytowe. Zdaniem ekspertów spora część posiadaczy depozytów postanowiła zamienić oszczędności na inwestycje w nowe mieszkania. Szukając przyczyn kupowania mieszkań za gotówkę, warto uwzględnić także wpływ zastrzyku finansowego dla polskich rodzin od naszych zarobkowych emigrantów, który jest szacowany na 17...

Artykuł jest płatny. Aby uzyskać dostęp można:

  • zalogować się na swoje konto, jeśli wcześniej dokonano zakupu (w tym prenumeraty),
  • wykupić dostęp do pojedynczego artykułu: SMS, cena 5 zł netto (6,15 zł brutto) - kup artykuł
  • wykupić dostęp do całego wydania pisma, w którym jest ten artykuł: SMS, cena 19 zł netto (23,37 zł brutto) - kup całe wydanie,
  • zaprenumerować pismo, aby uzyskać dostęp do wydań bieżących i wszystkich archiwalnych: wejdź na aleBank.pl/sklep.

Uwaga:

  • zalogowanym użytkownikom, podczas wpisywania kodu, zakup zostanie przypisany i zapamiętany do wykorzystania w przyszłości,
  • wpisanie kodu bez zalogowania spowoduje przyznanie uprawnień dostępu do artykułu/wydania na 24 godziny (lub krócej w przypadku wyczyszczenia plików Cookies).

Komunikat dla uczestników Programu Wiedza online:

  • bezpłatny dostęp do artykułu wymaga zalogowania się na konto typu BANKOWIEC, STUDENT lub NAUCZYCIEL AKADEMICKI

Udostępnij artykuł: