Gdzie studenci znajdą najtańsze mieszkania na wynajem?
17.09.2019 16:07Różnice w cenach mieszkań na wynajem mogą być naprawdę duże. Przedstawiamy koszty wynajmu mieszkań w miastach akademickich. Czytaj więcej...
Nieruchomości
Indeks HRE: wzrosty cen mieszkań powinny wyhamować w ciągu roku, poważna korekta mało prawdopodobna
16.09.2019 10:06Ceny nieruchomości wciąż bardzo wyraźnie rosną. Co więcej, najnowsze dane wciąż sugerują, że nie tylko wspomniany wzrost nie hamuje, ale nawet nieznacznie przybiera na sile. W perspektywie roku można spodziewać się jednak wyhamowania zmian stawek rynkowych. W obecnych warunkach poważna korekta cen jest bardzo mało prawdopodobnym scenariuszem. Powód jest prosty - skala aktualnej hossy jest daleka od sytuacji sprzed ponad dekady, a nawet wtedy mieszkania w wyniku przecen straciły w ciągu kilku lat średnio tylko 15-20% wartości. Czytaj więcej...
Kredyt na mieszkanie to w istocie oszczędzanie?
16.09.2019 08:00Kupienie mieszkania, nawet na kredyt - to sposób na pomnożenie swojego majątku - mówił podczas Forum Ekonomicznego w Krynicy Michał Sapota, prezes HRE Investment. Mimo to Polacy nie zadłużają się nadmiernie - relacja wartości kredytów mieszkaniowych w stosunku do naszego PKB od kilku lat nie zmienia się. Czytaj więcej...
Polscy single coraz częściej kupują mieszkanie na kredyt
15.09.2019 17:00W 2018 r. polscy single zaciągnęli rekordowo dużo kredytów mieszkaniowych. Czytaj więcej...
REKLAMA
Obligacje GetBacku – UOKiK radzi jak odzyskać swoje pieniądze
15.09.2019 09:38Zdaniem Marka Niechciała, prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów przy obecnie obowiązujących przepisach afera z obligacjami GetBacku raczej by się nie wydarzyła. Aby podobne niebezpieczne dla konsumentów oferty nie pojawiały się na rynku finansowym wprowadzono obowiązkowy rejestr obligacji i utworzono Fundusz Edukacji Ekonomicznej – mówił podczas Forum Ekonomicznego w Krynicy prezes UOKiK. Czytaj więcej...
Studenci siłą napędową rynku najmu. Jakie mieszkania wybierają?
15.09.2019 08:00Studenci każdego roku stanowią siłę napędową polskiego rynku najmu. Przede wszystkim widoczne jest to w średniej wielkości miastach o tradycjach akademickich, gdzie stanowią znaczącą część wszystkich klientów poszukujących lokali do wynajmu. Czytaj więcej...
O ile wzrosła liczba polskich mieszkań przez ostatnie 10 lat?
14.09.2019 17:00Pod koniec 2018 r. zasób mieszkaniowy Polski liczył 14,615 mln mieszkań. Oznaczało to wzrost o 9,9% względem wyniku z 2009 r. (13,302 mln). Czytaj więcej...
Polacy coraz rzadziej mieszkają w przeludnionych mieszkaniach
14.09.2019 11:00Eurostat niedawno opublikował najnowsze dane na temat przeludnienia mieszkań. Wskazują one, że sytuacja w Polsce znów się poprawiła. Czytaj więcej...
REKLAMA
Mieszkania Plus: wiemy już, jak będzie wyglądać osiedle w Skawinie
13.09.2019 19:00Trwa projektowanie 140 mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus w Skawinie. Dokumentację projektową nowego osiedla opracowuje warszawska pracownia EMA Studio. Przewidywany termin rozpoczęcia prac budowlanych to IIQ 2020 roku. Czytaj więcej...
Kredyty hipoteczne: rosnące ceny mieszkań każą pożyczać więcej
13.09.2019 16:53Dobre dane BIK na temat popytu na kredyty mieszkaniowe to oczywiście dobra wiadomość dla banków czy deweloperów. Najnowszy odczyt sugeruje jednak też, że mieszkania nie przestają drożeć. Średnia wartość wnioskowanego kredytu wzrosła bowiem rok do roku o 10%. Czytaj więcej...
Domy drewniane w atrakcyjnej cenie mogą zmienić rynek nieruchomości
13.09.2019 09:38Są już np. w Warszawie, budynki wielorodzinne wybudowane w technologii drewnianej, które z zewnątrz niczym nie odróżniają się od innych. Michał Sapota, prezes HRE Investments S.A. ocenia, że technologia drewniana ma w Polsce przyszłość. Czytaj więcej...
BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wzrósł do 13,7 proc. w sierpniu 2019 r.
12.09.2019 09:58Wartość BIK Indeksu - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM), informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Najnowszy sierpniowy odczyt wyniósł (+13,7%), co oznacza, że w sierpniu 2019 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 13,7% w porównaniu z sierpniem 2018 r. Czytaj więcej...
Wsparcie bloków z wielkiej płyty: rząd przyjął nowelizację ustawy
10.09.2019 16:34Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów, przedłożony przez ministra inwestycji i rozwoju, podało Centrum Informacyjne Rządu. Przewidziano w nim zwiększenie efektywności funkcjonowania Funduszu Termomodernizacji i Remontów. Jego działalność rozszerzona zostanie o dofinansowanie poprawy bezpieczeństwa użytkowania budynków z tzw. wielkiej płyty oraz poprawy stanu technicznego budynków komunalnych, zamieszkiwanych przez najuboższą część społeczeństwa. Projekt nowelizacji ustawy wiąże się z programem "Czyste powietrze". Czytaj więcej...
Ceny mieszkań: już nie Warszawa, rynek nieruchomości ma nowych liderów wzrostu
10.09.2019 09:08Wzrost cen mieszkań zaskoczył i ma swoich nowych liderów. Średnio ceny wzrosły o 11 proc. Rekordowo w Gdańsku, ale także w Zielonej Górze i Bydgoszczy. Czytaj więcej...
Inwestowanie małych kwot na rynku nieruchomości – crowdfunding
10.09.2019 08:00Wiele osób chciałoby zarabiać na rynku mieszkaniowym, ale nie ma wystarczających dochodów, żeby samodzielnie zainwestować np. w mieszkanie pod wynajem. Okazuje się jednak, że są rozwiązania, które pozwalają na inwestowanie w konkretne nieruchomości nawet niewielkich sum, o czym mówi Michał Sapota, Prezes HRE Investments S.A. Czytaj więcej...
500 plus: beneficjentom programu łatwiej o kredyt hipoteczny?
09.09.2019 17:00Świadczenie 500+, choć może istotnie poprawić sytuację materialną rodzin, nie wpływa na ich siłę nabywcza na rynku mieszkaniowym. Banki nie uznają bowiem tego świadczenia jako dochodu zwiększającego zdolność kredytową gospodarstwa domowego – wynika z analizy serwisu Domiporta. Czytaj więcej...
Mieszkanie Plus w Zamościu: wniosek o pozwolenia na budowę osiedla złożony. Budowa ruszy jesienią
09.09.2019 16:37Do Starostwa Powiatowego w Zamościu wpłynął wniosek o wydanie pozwolenia na budowę osiedla w ramach programu Mieszkanie Plus przy ul. Parkowej. Rozpoczęcie budowy jest planowane jesienią tego roku. Do 17 września trwa przetarg na generalnego wykonawcę. Przez dwa miesiące zainteresowani Mieszkaniem Plus w Zamościu mogli wypełniać ankiety dotyczące preferencji mieszkaniowych. Wypełniło je ponad pół tysiąca osób, co oznacza blisko 6 chętnych na jedno mieszkanie. Czytaj więcej...
Młodzi Polacy późno opuszczają rodzinne domy. Z rodzicami mieszkają o prawie dwa lata dłużej niż statystyczny Europejczyk
09.09.2019 12:03O prawie dwa lata dłużej niż statystyczny Europejczyk i 9 lat później niż przeciętny Szwed – tak długo Polacy przygotowują się do tego, aby „wyfrunąć” z rodzinnego gniazda i zamieszkać „na swoim”. I choć sytuacja poprawiła się w ostatnich latach, to wciąż brak funduszy jest często przeszkodą dla pełnego usamodzielnienia się. Czytaj więcej...
Ilu kredytów mieszkaniowych pozbywają się krajowe banki?
08.09.2019 17:00Sprawdziliśmy, ile kredytów mieszkaniowych rocznie jest odsprzedawanych przez krajowe banki (m.in. firmom windykacyjnym). Liczba takich „hipotek” ostatnio wyraźnie wzrosła. Czytaj więcej...
Pierwsze urodziny specustawy mieszkaniowej: co z pozwoleniami na budowę nieruchomości?
08.09.2019 11:00Tzw. specustawa mieszkaniowa albo Lex Deweloper weszła w życie 22 sierpnia 2018 roku, niedawno więc obchodziła pierwszą rocznicę swojej misji. Jest najprawdopodobniej najbardziej rewolucyjnym, a zarazem kontrowersyjnym aktem prawnym regulującym rynek nieruchomości od początku transformacji. Pytanie, na ile skutecznym z rocznej perspektywy? Czytaj więcej...
Chcesz wziąć kredyt hipoteczny? Karta kredytowa może obniżyć twoją zdolność nawet o kilkadziesiąt tysięcy zł
08.09.2019 08:00Od początku roku banki wydały o 22,9% więcej kart kredytowych niż w tym samym okresie w roku poprzednim – tak wynika z danych Biura Informacji Kredytowej. Wzrosty dotyczyły wszystkich przedziałów kwotowych, co oznacza, że zaczęły z nich korzystać także osoby o niższych dochodach. Przy staraniu się o kredyt hipoteczny taka karta może w znaczny sposób obniżyć zdolność kredytową – przy limicie 10 tys. zł bank pożyczy nam nawet o 42 tys. zł mniej. Czytaj więcej...
Polakom jest tak samo trudno kupić mieszkanie jak 15 lat temu
07.09.2019 17:00Ostatnio dostępność cenowa mieszkań zaczęła spadać. Sprawdzamy, jak sytuacja wyglądała przez minione 15 lat. Czytaj więcej...
Inwestycje w nieruchomości: jakie są zalety najmu długoterminowego dla firm?
07.09.2019 11:00Inwestowanie w nieruchomości to jeden z topowych sposobów na lokowanie kapitału. Z założenia ma być źródłem pasywnego dochodu. Najczęściej celem zakupu mieszkania jest jego wynajęcie i czerpanie z tego tytułu profitów. W poszukiwaniu najlepszych opcji – coraz częściej nieruchomości przeznaczane są na najem długoterminowy dla korporacji. Czytaj więcej...
Jak wynająć mieszkanie, żeby na tym nie stracić?
06.09.2019 18:58Jeżeli inflacja nadal będzie rosnąć, zainteresowanie inwestowaniem w mieszkanie może utrzymać się na wysokim poziomie. Jednak ryzykujemy dużo, podpisując zwykłe umowy najmu, istnieje bezpieczniejszy sposób. Czytaj więcej...
Ceny mieszkań: jak wygląda polski rynek na tle innych krajów UE? Gdzie ceny spadły najbardziej?
05.09.2019 16:28W ciągu ostatnich 8 lat ceny mieszkań w Islandii wzrosły o 97 proc. Polski rynek zachowuje się bardziej racjonalnie, wzrost cen był dwukrotnie niższy niż średnia dla UE, która wynosiła 15,3 proc. W Hiszpanii ceny spadły o 16 proc. Czytaj więcej...
Forum Ekonomiczne w Krynicy 2019. Deweloperzy wracają do wielkiej płyty: czy mieszkania będą tańsze?
Forum Ekonomiczne w Krynicy 2019. Deweloperzy wracają do wielkiej płyty: czy mieszkania będą tańsze?
05.09.2019 14:21Do tej pory opinie na temat wielkiej płyty były negatywne. Ale coraz częściej deweloperzy w Polsce zaczynają myśleć o powrocie do tej technologii. O tym, jak to wpłynie na rynek nieruchomości rozmawiał na Forum Ekonomicznym w Krynicy z Michałem Sapotą, Prezesem HRE Investments S.A red. Robert Lidke. Czytaj więcej...
Mieszkanie Plus w Oławie i Sianowie: ruszyły prace projektowe
03.09.2019 16:19Spółka PFR Nieruchomości podpisała umowę na opracowanie dokumentacji projektowych dla inwestycji w Oławie i Sianowie. Za projekt Mieszkania Plus w Oławie odpowiada pracownia MH Architekci. Osiedle w Sianowie zaprojektują OPA Architekci. Czytaj więcej...
Samowole budowlane: będą ułatwienia w legalizacji
03.09.2019 11:12Główny Urząd Nadzoru Budowlanego szacuje, że w Polsce może być nawet pół miliona budynków-samowoli budowlanych. W 2019 roku Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju ogłosiło projekt zmian warunków legalizacji tych obiektów, które mają ponad 20 lat. Czytaj więcej...
Polacy zadłużają się na potęgę. Rekordowa wartość zaciągniętych kredytów hipotecznych i konsumpcyjnych
03.09.2019 10:24Według najnowszych danych Narodowego Banku Polskiego w lipcu Polacy zaciągnęli rekordową wartość zarówno kredytów hipotecznych (5,3 mld zł) jak i konsumpcyjnych (7 mld zł). Są to najwyższe wartości od czasu, gdy bank publikuje takie dane. Rekordy to wynik przede wszystkim tego, że pożyczamy coraz wyższe kwoty. Sprzyja temu wzrost płac. W przypadku kredytów hipotecznych duże znaczenie mają też rosnące ceny mieszkań, które sprawiają, że kupujący muszą coraz bardziej się zadłużać. Czytaj więcej...
Bierzesz kredyt hipoteczny? Zobacz, jak zmniejszać ryzyko finansowe
02.09.2019 16:19Chętnie zawyżamy swoje możliwości finansowe, starając się o kredyt hipoteczny. Postępujemy tak nie tylko w banku, ale też przed samym sobą. Nie bierzemy pod uwagę pesymistycznych scenariuszy. Czytaj więcej...
Jakie mieszkania wyprzedają się najszybciej?
01.09.2019 14:00Jak szybko sprzedają się mieszkania w nowych inwestycjach? Jakie lokale cieszą się największym powodzeniem kupujących? W jakich cenach? Przedstawiamy wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów. Czytaj więcej...
Planujesz zakup mieszkania? Sprawdź, jak poprawić swoją zdolność kredytową
01.09.2019 10:00W III kw. 2019 r. planowane są dalsze zaostrzenia dostępności kredytów. Jednocześnie rosną też ceny mieszkań. Coraz więcej pieniędzy potrzebujemy, aby kupić mieszkanie. Istnieją różne sposoby poprawienia swojej zdolności kredytowej. Czytaj więcej...
7 rad dla właściciela mieszkania na wynajem. Rusza sezon najmu
31.08.2019 16:00Odpowiednie wyposażenie i realna cena to obecnie przepis na wynajęcie mieszkania w kilka dni. Jeśli sztuka ta nie udaje się w najgorętszym okresie wynajmu, to sugeruje, że mieszkanie może wymagać dopracowania. Czytaj więcej...
Przybywa umów o dożywocie. Co piąta jest unieważniana przez sąd
31.08.2019 14:00Z danych Ministerstwa Sprawiedliwości wynika, że w samym 2018 roku podpisano ponad 11 tys. nowych umów o dożywocie, w wyniku których doszło do przeniesienia prawa własności nieruchomości w zamian za opiekę lub świadczenia. Mowa o tzw. umowach zawieranych indywidualnie np. pomiędzy członkami rodziny, osobami spokrewnionymi w dalszej linii, znajomymi albo ludźmi zupełnie obcymi np. seniorem i rehabilitantem. W ubiegłym roku w ministerialnych statystykach zarejestrowano ponad 11 tys. takich umów, a w 2017 – około 10 tys. Oznacza przyrost o 8,9 proc. w skali roku. Co ciekawe, większość aktów notarialnych dotyczy nieruchomości nierolniczych. Czytaj więcej...
Kredyty hipoteczne: rekordy na rynku, a raty coraz wyższe
30.08.2019 17:00II kwartał 2019 r. na rynku kredytów hipotecznych był wyjątkowo udany. Zwykle wiosenne miesiące są lepsze pod względem wolumenu nowych umów kredytowych od I kwartału, ale analizowany okres był rekordowy – wartość akcji kredytowej przekroczyła 16 mld zł. Czytaj więcej...
Mieszkania używane: gdzie najchętniej kupujemy
30.08.2019 10:56Utrzymujący się popyt na mieszkania powoduje, że oferta dostępna w biurach sprzedaży deweloperów jest nierzadko przebrana. Zyskuje na tym rynek mieszkań używanych, na którym w ubiegłym roku nie tylko wzrosły ceny, ale też sprzedano więcej mieszkań – wynika z danych zebranych przez HRE Investments. Czytaj więcej...
Za 10 lat ceny mieszkań będą o 80 proc. wyższe niż dziś? Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości
29.08.2019 17:10Najbardziej prawdopodobny scenariusz dla rynku nieruchomości na najbliższe lata to dalsze wzrosty cen, po których w pewnym momencie przyjdzie zakończenie boomu i łagodne przejście do spowolnienia. Historia nie raz jednak pokazała, że czasami sytuacja idzie w zupełnie nieoczekiwanym kierunku. Czytaj więcej...
Program Mieszkanie Plus w Łowiczu i Zamościu: przetargi już się rozpoczęły
28.08.2019 17:00Spółka PFR Nieruchomości uruchomiła przetargi w trybie otwartym na wybór generalnych wykonawców inwestycji w ramach programu Mieszkanie Plus w Łowiczu i Zamościu. Czytaj więcej...
Sprzedaż kredytów w lipcu: najwyższe wzrosty odnotowały kredyty hipoteczne i karty kredytowe
28.08.2019 10:45W lipcu 2019 r., w porównaniu do lipca 2018 r., w ujęciu wartościowym, banki i SKOK-i udzieliły kredytów na wyższą kwotę we wszystkich grupach produktowych. Najwyższe wzrosty odnotowały karty kredytowe (+27,0%) oraz kredyty mieszkaniowe (+26,0%). Czytaj więcej...
Dodatkowa emerytura z mieszkania? – dużo obaw, ale i szans
27.08.2019 13:06Banki nie proponują klientom odwróconego kredytu hipotecznego, a największe firmy oferujące rentę dożywotnią domagają się uregulowania rynku. Tymczasem Polacy się starzeją i szukają sposobów na podwyższenie swoich dochodów emerytalnych. Czytaj więcej...
Mieszkanie Plus w Dębicy: wbito łopatę pod budowę 201 mieszkań
26.08.2019 18:5126 sierpnia 2019 roku wbito łopatę pod budowę osiedla w ramach programu Mieszkanie Plus w Dębicy. Pierwsza na Podkarpaciu inwestycja powstanie na działce wskazanej przez dębicki samorząd. Budowa osiedla zostanie sfinansowana ze środków funduszu zarządzanego przez PFR Nieruchomości S.A. Czytaj więcej...
Szara strefa krótkiego wynajmu
26.08.2019 18:08Wakacje to okres żniw dla osób, które decydują się na krótkoterminowy wynajem mieszkań. Jest do bardzo popularne szczególnie w miastach turystycznych, które latem są często odwiedzane. Trend, który przybiera na sile, nie ma jednak jasnych podstaw prawnych. Wynajmowanie prywatnych mieszkań budzi też niezadowolenie sąsiadów i wspólnot mieszkaniowych. Czytaj więcej...
BGK: po 500 mln zł na budownictwo komunalne i socjalne w latach 2019-2020
26.08.2019 10:43Na dotacje z rządowego programu finansowego wsparcia budownictwa mieszkaniowego na tworzenie lokali mieszkalnych o ograniczonym czynszu, noclegowni czy schronisk dla bezdomnych jest po 500 mln zł w tym i kolejnym roku, a w kolejnych latach - po 1 mld zł rocznie, poinformował Bank Gospodarstwa Krajowego. Czytaj więcej...
Ceny mieszkań w Warszawie. Które dzielnice cieszą się największą popularnością?
25.08.2019 16:00W Warszawie znajdziemy szereg lokalizacji, które cieszą się wyjątkowym zainteresowaniem nabywców mieszkań. Gdzie najczęściej poszukujemy mieszkań, a gdzie naprawdę dochodzi do największej liczby transakcji na rynku wtórnym? Czytaj więcej...
Zmiany w opodatkowaniu mieszkań deweloperskich. 1 września wchodzi w życie nowelizacja ustawy o VAT
25.08.2019 10:00Od 1 września 2019 r. wejdzie w życie istotna nowelizacja ustawy o VAT, szczególnie istotna dla branży deweloperskiej, a dotycząca definicji pierwszego zasiedlenia. Czytaj więcej...
Chcesz wynająć mieszkanie? Lepiej się pospiesz, ceny wkrótce mogą pójść w górę
24.08.2019 16:00Sierpień to ostatni moment, aby spokojnie poszukać mieszkania do najęcia. Od września popyt znacząco wzroście i w górę mogą też pójść koszty najmu. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że już teraz są one na tyle wysokie, że średnio zapewniają właścicielom rentowność na poziomie 7,3% brutto rocznie, ale z pewnymi zastrzeżeniami o których piszemy niżej. We wszystkich analizowanych miastach koszt najmu jest wyższy niż rata kredytu zaciągniętego za zakup podobnego mieszkania. Czytaj więcej...
Mieszkaniówka wciąż na fali. Ceny rosną, a deweloperzy nadal budują na potęgę
23.08.2019 19:00Mimo spadku sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego, rynek trzyma się dobrze. Czytaj więcej...
Kredytów nie przybywa…w relacji do PKB
23.08.2019 18:11Mimo, iż nominalny wolumen udzielanych kredytów hipotecznych w Polsce z roku na rok bije kolejne rekordy, to relacja aktywnych hipotek do PKB od ośmiu lat pozostaje niemal na niezmienionym poziomie Czytaj więcej...
Część frankowiczów będzie miała ujemne oprocentowanie kredytów hipotecznych
22.08.2019 14:24Oprocentowanie kredytów we frankach zwykle jest sumą marży i stawki LIBOR CHF 3M, która jest ujemna i w ostatnich dniach spadła do poziomu –0,84%. Z danych zgromadzonych przez Expandera wynika jednak, że w 2007 i 2008 r. wypłacono sporo kredytów, których marża wynosi 0,8%, a niekiedy nawet jeszcze mniej. Po dodaniu marży wynoszonej 0,8% i stawki LIBOR CHF na poziomie –0,84% oprocentowanie takiego kredytu będzie ujemne i wyniesie –0,04%. W takim przypadku to nie klient płaci odsetki od długu, ale bank powinien pomniejszyć zadłużenie o kwotę odsetek. Czytaj więcej...
Ceny mieszkań w górę, ale wynagrodzenia też. Ile pensji potrzeba, aby kupić mieszkanie 50 m2?
22.08.2019 09:48Według najnowszych danych NBP, transakcyjne ceny mieszkań w II kwartale 2019 r. wciąż rosły. Na szczęście jednocześnie coraz wyższe są dochody Polaków. Dzięki temu, w większości badanych przez nas miast, dostępność mieszkań jest lepsza niż na początku 2013 r., gdy ceny były zdecydowanie niższe niż dziś. Z wyliczeń Expandera wynika, że najbardziej poprawiła się sytuacja kupujących w Lublinie, Krakowie i Kielcach. Tam na mieszkanie o powierzchni 50 m2 trzeba pracować o ponad rok krócej. Najbardziej pogorszyła się natomiast dostępność mieszkań w Gdańsku i Gdyni. Czytaj więcej...
Partnerami Działu: "Nieruchomości" są:
