Inwestycje


Banki nadal chętnie finansują inwestycje w nieruchomości, także w Polsce. Raport KPMG

Rynek finansowania inwestycji w sektorze nieruchomości w Europie rozwija się stabilnie, pomimo czynników, które mogą być źródłem niepokojów, jak napięcia handlowe czy brexit, wynika z raportu KPMG International pt. "Property Lending Barometer 2019. A survey of banks on the prospects for real estate sector lending in Europe". Według KPMG, także w Polsce banki są otwarte na finansowanie nieruchomości, przy czym najmniej chętnie patrzą na nieruchomości handlowe. Czytaj więcej...


Inwestycja w nieruchomości pozwala zarobić nawet 5–6 proc. rocznie. Wynajem krótkoterminowy jeszcze bardziej opłacalny

Bardzo popularną formą lokowania kapitału stały się inwestycje w nieruchomości. Jak podkreśla ekspert Wyższej Szkoły Bankowej w Gdańsku prof. Marcin Kalinowski, mogą wygenerować stopę zwrotu na poziomie 5–6 proc. w skali roku. Jeszcze bardziej opłacalny jest wynajem krótkoterminowy, który jednak wiąże się z dodatkowymi kosztami obsługi i poświęceniem czasu na obsługę przyjezdnych czy sprzątanie mieszkania. Rentowność takiej inwestycji mogą również gwałtownie zmniejszyć regulacje prawne związane z rynkiem wynajmu krótkoterminowego. Czytaj więcej...




UKNF i UOKiK ostrzegają przed ryzykiem związanym z inwestowaniem w condohotele

Inwestycje w nieruchomości, szczególnie z przeznaczeniem na wynajem krótkoterminowy - apartamenty na wynajem (tzw. condohotele/aparthotele), domki kempingowe czy też nieruchomości położone w prezentowanych jako atrakcyjne lokalizacjach na terenie całego kraju, za każdym razem wiążą się z ryzykiem utraty zainwestowanych środków finansowych, którego inwestorzy powinni być świadomi, ostrzegł Urząd Komisji Nadzoru Finansowego. Przed ryzykiem związanym z inwestowaniem w "condohotele" w swoim komunikacie ostrzega także Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Czytaj więcej...


Obligacje GetBacku – UOKiK radzi jak odzyskać swoje pieniądze

Zdaniem Marka Niechciała, prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów przy obecnie obowiązujących przepisach afera z obligacjami GetBacku raczej by się nie wydarzyła. Aby podobne niebezpieczne dla konsumentów oferty nie pojawiały się na rynku finansowym wprowadzono obowiązkowy rejestr obligacji i utworzono Fundusz Edukacji Ekonomicznej – mówił podczas Forum Ekonomicznego w Krynicy prezes UOKiK. Czytaj więcej...





Inwestycje w nieruchomości: jakie są zalety najmu długoterminowego dla firm?

Inwestowanie w nieruchomości to jeden z topowych sposobów na lokowanie kapitału. Z założenia ma być źródłem pasywnego dochodu. Najczęściej celem zakupu mieszkania jest jego wynajęcie i czerpanie z tego tytułu profitów. W poszukiwaniu najlepszych opcji – coraz częściej nieruchomości przeznaczane są na najem długoterminowy dla korporacji. Czytaj więcej...




Zysk z wynajmu mieszkań w mniejszych miastach może przekraczać 10 proc., ale ryzyko też jest większe

Inwestycje w mieszkania najkorzystniejsze są w mniejszych miejscowościach, wynika z analizy portalu Rentier.io. Przykładowo w Piekarach Śląskich można liczyć na ponad 12 proc. zysk z inwestycji. W największych miastach stopa zwrotu wynosi ok. 8 proc. Mniejsze miasta charakteryzuje jednak większe ryzyko inwestycyjne związane z mniejszą stabilnością makroekonomiczną. Czytaj więcej...








Pozwólmy polskiemu kapitałowi inwestować w REIT-ach

„Polska scena rynku nieruchomości w oczach zagranicy” – to był tytuł dyskusji panelowej podczas Europejskiego Kongresu Finansowego w Sopocie, której gospodarzem był HRE Investments. W dyskusji brali udział Michał Cebula, prezes zarządu Heritage Real Estate, Michał Sapota, prezes zarządu HRE Investments. Maciej Grabowski z HRE Think Thank, Piotr Goździewicz, dyrektor CEE capital markets w BNP Paribas Real Estate oraz Dieter Lobnig, dyrektor zarządzający Bank Pekao S.A. Panel moderował Piotr Pilewski z Business Insider Polska. Czytaj więcej...


Inwestowanie w mieszkania – najlepsza opcja na rynku nieruchomości w Polsce?

Za nami dziewiąta edycja Europejskiego Kongresu Finansowego. W tym roku odbyła się pod hasłem: Jak żyć w czasach niepewności? Debaty plenarne, sesje równoległe i imprezy towarzyszące przyciągnęły jak co roku ponad 1500 uczestników z sektora bankowego, ubezpieczeniowego, rynku kapitałowego, firm prawniczych, IT, konsultingowych oraz z akademii i przedstawicieli administracji. Wiodąca niepewność często przewijała się w czasie dyskusji przez trzy dni kongresu. Czytaj więcej...








PPP, firmy rodzinne i inwestowanie w nieruchomości na EKF w Sopocie

Polska przedsiębiorczość budowana przez rodzinne biznesy; partnerstwo publiczno- prywatne jako sposób na rozwój miast oraz kondycja polskiego rynku nieruchomości i jego postrzeganie przez zagranicznych inwestorów - to tematy debat na IX Europejskim Kongresie Finansowym w Sopocie w dniach 3-5 czerwca 2019, których gospodarzem będzie HRE Investments. Czytaj więcej...




Rządowe dopłaty do najmu nawet dla zarabiających 12 tys. miesięcznie

Rząd chce, aby o dopłaty do czynszów mogło ubiegać się znacznie więcej osób niż dziś. Sejm poparł zmiany, które spowodują, że na dofinansowanie będzie można liczyć zarabiając nawet więcej niż średnia krajowa. Chodzi o dofinansowanie w przeciętnej wysokości około 300 złotych miesięcznie wypłacanych przez maksymalnie 15 lat. To średnio 54 tysiące złotych na beneficjenta. Czytaj więcej...



Transakcje inwestycyjne w nieruchomościach spadły do 745 mln euro w I kw. 2019 r.

Łączna kwota kontraktów na polskim rynku nieruchomości komercyjnych wyniosła 745 mln euro w I kwartale 2019 r. co oznacza spadek o 65% r/r, wynika z raportu firmy doradczej CBRE "Poland Market Outlook 2019". Eksperci szacują, że wolumen inwestycyjny w całym 2019 r. utrzyma się na podobnym poziomie, co w 2018 r. Czytaj więcej...






Przestrzeń publiczna i jej tożsamość

Przestrzeń publiczna jest jednym z najważniejszych elementów kształtujących charakter miasta oraz jego strukturę urbanistyczną. Niektórzy specjaliści uznają wręcz przestrzeń między zabudową (która często była wymieniana) i formę urbanistyczną jako jeden z najcenniejszych zabytków miast, która jak odcisk palca u człowieka jest czymś niepowtarzalnym . Czym jednak jest przestrzeń publiczna i z jakimi problemami musi się obecnie borykać? Czytaj więcej...



Mieszkania na wynajem: wysokie ceny studzą zapał do inwestowania?

Rentowność inwestycji w mieszkania na wynajem z roku na rok maleje, wskazują eksperci Emmerson Evaluation. Stawki najmu nie rosną bowiem tak szybko jak cen mieszkań. W ubiegłym roku średnie stopy zwrotu z wynajmu w największych polskich miastach kształtowały się w przedziale 3,0-5,9%. Najwyższą rentowność w raporcie EVALUER INDEX 2019 analitycy firmy odnotowali w Gdańsku i we Wrocławiu, gdzie dla mieszkań 1-pokojowych stopa zwrotu sięgała odpowiednio 5,9% i 5,6%. Czytaj więcej...


Gdzie opłaca się inwestować w mieszkania na wynajem? Ranking małych miast

W miejscowościach zamieszkałych przez 50 – 100 tys. mieszkańców można zarobić na wynajmie lokali mieszkalnych, w wielu przypadkach więcej niż w średnich i największych miastach. W tryumfujących Piekarach Śląskich można było uzyskać zwrot z inwestycji przekraczający 12% brutto w skali roku. Wśród pierwszych trzech najlepszych miast zestawienia, stopy zwrotu brutto były powyżej 11%. Ile i w której miejscowości można także sporo zarobić? Czytaj więcej...



Mieszkanie na wynajem to wciąż dobra inwestycja?

Koszty najmu mieszkań rosną. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że są one średnio o 3% wyższe niż przed rokiem. Mimo coraz wyższych cen mieszkań, inwestycje w mieszkanie na wynajem wciąż przynoszą zdecydowanie wyższy zysk niż lokata bankowa. Nawet 9% brutto można uzyskać kupując średniej wielkości mieszkanie w Sosnowcu i Częstochowie, a także w przypadku małych mieszkań w Łodzi. Zwracamy jednak uwagę, że jest to wynik przed opodatkowaniem i bez kosztów ewentualnego kredytu. Czytaj więcej...






Masz 10 tysięcy złotych? Tyle wystarczy na inwestowanie w nieruchomości

Crowdfunding pozwala na inwestowanie w nieruchomości osobom, które nie posiadają wystarczających oszczędności, aby samodzielnie kupić mieszkanie. Możliwe do osiągnięcia zyski, sięgające nawet 10% w skali roku, są wyraźnie większe od oprocentowania lokat bankowych. Trzeba jednak mieć świadomość, że wspólne inwestowanie w nieruchomości jest obarczone sporym ryzykiem. Czytaj więcej...


Ustawa o FINN-ach pobudzi rynek najmu instytucjonalnego?

Według wcześniejszych zapowiedzi w tym roku ma wejść w życie tzw. ustawa o FINN-ach, czyli firmach inwestujących w najem nieruchomości, które będą odpowiednikami działających w wielu krajach REIT-ów. Dyrektor Funduszu Mieszkań na Wynajem Rafał Malik podkreśla, że powinno to pobudzić rynek najmu instytucjonalnego, który w Polsce dopiero raczkuje. Zapowiada również kolejne inwestycje funduszu, które mają trafić na rynek jeszcze w tym roku. Czytaj więcej...




Strona 1 z 3123