Inwestycje







Ranking najbardziej dochodowych dzielnic polskich miast

Blisko połowa z 30 najbardziej dochodowych dzielnic na rynku mieszkaniowym zlokalizowana jest w Warszawie, gdzie najlepiej wypadła Białołęka. Trzynaście dystryktów znajduje się w stołecznym mieście, dzięki czemu to właśnie Warszawie przypadła palma pierwszeństwa w tegorocznym rankingu. Na drugim miejscu uplasował się Gdańsk z pięcioma dzielnicami, a na trzecim miejscu podium znalazł się Kraków, także z pięcioma. Czytaj więcej...







Interpretacje i wyroki – nowe ryzyko w najmie mieszkań

W ostatnich dniach stycznia, kiedy to większość osób wynajmujących dokonała już wyboru sposobu opodatkowania przychodów z najmu na bieżący rok, nagłośniono wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego dotyczący najmu mieszkań właśnie. Pokazuje to nowe ryzyko na tym rynku. Komentarz Hanny Milewskiej-Wilk, ze Stowarzyszenia Mieszkanicznik do wyroku NSA II FSK 14/17 i odnoszących się do niego informacji w mediach. Czytaj więcej...





Zakaz handlu w niedzielę nie zniechęcił inwestorów

Zakaz handlu w niedzielę tylko w niewielkim stopniu wpłynął na rynek nieruchomości komercyjnych w segmencie powierzchni handlowych. Zwolnienie dynamiki tego typu inwestycji nastąpiło już pięć lat temu. Jednocześnie wciąż jest miejsce na nowe zyskowne projekty. Z drugiej zaś strony, przy nasyconym rynku, zmienia się ich charakter. Hitem najbliższych lat mają być np. ulice handlowe. Czytaj więcej...



Co z cenami mieszkań w 2019 roku?

W 2019 roku można się spodziewać obniżek cen mieszkań – ocenia dr Rafał Parvi, wykładowca Wyższej Szkoły Bankowej w Opolu. Część klientów wstrzymuje się z decyzją o zakupie mieszkania w oczekiwaniu na spadki. Obok nieruchomości inwestycyjnych, które cieszą się ostatnio dużą popularnością, alternatywą dla inwestorów jest też rynek złota. Czytaj więcej...



Polskie FINN-y pozwolą zainwestować w nieruchomości nawet 10 złotych

Fundusze Inwestujące w Najem Nieruchomości pozwolą na inwestowanie nawet drobnych kwot, a także stworzą okazję mieszkańcom mniejszych miejscowości do inwestowania w dochodowe nieruchomości w wielkich miastach – mówił podczas XV Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Jan Dziekoński, prezes zarządu Mzuri Investments. Czytaj więcej...


Inwestycje hotelowe – czy to się opłaca?

Warszawa, Kraków czy Trójmiasto przyciągają turystów z całego świata. Zainteresowanie Polską rośnie wraz z poprawą infrastruktury, ale niebagatelną rolę odgrywają w tym inwestycje na rynku nieruchomości hotelowych: przybywa nowych obiektów, a remonty już istniejących wpływają na poprawę komfortu. Z kolei większa ilość nowoczesnych i odpowiednio wyposażonych hoteli ściąga do Polski organizatorów ważnych imprez biznesowych. Czytaj więcej...


„Buy to let” – kredyty dla inwestujących w mieszkania

Sektor finansowy niechętnie udziela kredytów, w których do zdolności finansowej kredytobiorcy są wliczane przychody z najmu, mimo że kredyt tego typu pod nazwą „Buy to let” (kupić, aby wynająć) jest stosowany w innych krajach – mówił Jacek Kusiak, prezes zarządu Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości na Wynajem „Mieszkanicznik” podczas XV Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych. Czytaj więcej...



Czy ZUS i fundusze emerytalne będą inwestować w nieruchomości?

Najlepszymi inwestorami na rynku nieruchomości na całym świecie są fundusze emerytalne. Jednak takie inwestycje funduszy emerytalnych są w Polsce zabronione, mimo że przed wojną Zakład Ubezpieczeń Społecznych był właścicielem wielu budynków czynszowych - mówił podczas XV Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Jacek Bielecki, doradca zarządu Polskiego Funduszu Rozwoju, PFR Nieruchomości. Czytaj więcej...










Wynajmujesz mieszkania? Jak formę opodatkowania wybrać w 2019 roku?

W przeciwieństwie do roku bieżącego, w którym nastąpiła rewolucja w opodatkowaniu najmu ryczałtem, w 2019 roku osób zarobkujących na najmie nieruchomości nie czekają żadne zmiany. Doświadczenia tego roku, w którym po raz pierwszy obowiązuje limit 100 tys. zł przychodu dla 8,5 proc. ryczałtu od najmu, mogą jednak posłużyć do ewentualnej zmiany formy opłacania podatku dochodowego Czytaj więcej...




Czy zmiany na rynku pracy zniechęcą nas do posiadania mieszkania?

U naszych zachodnich sąsiadów standardem jest mieszkanie w wynajętym lokum; takie rozwiązanie wybiera niemal co drugi Niemiec. Odwrotnie niż w Polsce gdzie w wynajmowanych mieszkaniach funkcjonuje niespełna 16 proc. obywateli. Taka postawa hamuje rozwój ważnego na dojrzałych rynkach segmentu jakim jest inwestowanie w nieruchomości pod najem. Możliwe jednak, że i Polacy docenią zalety mieszkania w wynajętym lokum. Czytaj więcej...



Korzystne zmiany w prawie podatkowym na rynku nieruchomości od 2019 roku

Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw został przyjęty przez Radę Ministrów i skierowany do Sejmu. Projekt wprowadza kilka istotnych zmian w prawie podatkowym, w tym m.in. dotyczących kwestii zbycia nieruchomości uzyskanej w drodze spadku, jak również korzystania z ulgi mieszkaniowej. Czytaj więcej...



Koniec opłat za niezawinione opóźnienie inwestycji: deweloperzy oszczędzą 10 proc. wartości nieruchomości

Naczelny Sąd Administracyjny wydał interesujące i korzystne dla uczciwych użytkowników wieczystych orzeczenie. W sprawie sporne było, czy termin zagospodarowania nieruchomości i termin zabudowy może być przedłużony na wniosek użytkownika wieczystego z przyczyn od niego niezależnych. NSA stwierdził, że obliguje to gminę najpierw do rozpoznania wniosku, zanim dojdzie do wymierzenia dodatkowej opłaty rocznej w wysokości 10% wartości nieruchomości. Czytaj więcej...


FINN: firmy inwestujące w najem nieruchomości coraz bliżej. Krok w dobrą stronę?

Prace nad Ustawą o firmach inwestujących w najem nieruchomości nabierają tempa. Po uzgodnieniach, konsultacjach publicznych i pracach komisji oraz komitetów funkcjonujących przy Radzie Ministrów - które zajęły więcej, niż pierwszą połowę tego roku - projekt w końcu trafił do Sejmu. Co zawiera projekt Ustawy, która ma zacząć obowiązywać już od 1 stycznia 2019 r.? Czytaj więcej...












Strona 1 z 212