Nieruchomości

Jak sfinansować termomodernizację domu?

01.10.2018 19:00

3 na 4 domy w Polsce cechuje niska efektywność energetyczna. To powoduje, że ucieka nie tylko ciepłe powietrze, ale wraz z nim również niemałe sumy pieniędzy, które wydajemy w sezonie jesienno-zimowym na ogrzewanie. Jednocześnie, zaledwie połowę Polaków stać na termomodernizację, która jest rozwiązaniem wspomnianych problemów. Oznacza to, że jeżeli chcemy np. ocieplić budynek lub wymienić kocioł grzewczy na nowoczesny, nierzadko musimy posiłkować się kredytem, choć to niejedyna opcja, z której możemy skorzystać. Czytaj więcej...



Będzie trudniej o kredyt hipoteczny

01.10.2018 17:00

Kredyty hipoteczne są obecnie rekordowo tanie i dość łatwo dostępne. Już w przyszłym roku może to się jednak zmienić. Część krajów zaczęła już podnosić stopy procentowe np. Czechy, USA. U nas też już niedługo to nastąpi, a wtedy nie tylko wzrosną raty, ale również spadnie zdolność kredytowa. Dostępna kwota kredytu może spaść nawet o 1/3, a więc np. z 300 tys. zł do 200 tys. zł. Raty mogą natomiast wzrosnąć aż o połowę. Czytaj więcej...




Zwolnienie z VAT: korzystny wyrok dla sprzedających nieruchomości

30.09.2018 08:00

Dostawa nieruchomości jako czynność opodatkowana VAT może korzystać ze zwolnienia z podatku pod warunkiem dokonania jej po upływie 2 lat od tzw. pierwszego zasiedlenia. W praktyce organy podatkowe wymagały jednak dodatkowo, aby dostawa nieruchomości następowała w ramach czynności podlegającej opodatkowaniu. W przeciwnym razie fiskus odmawiał podatnikom prawa do zwolnienia. Wyrok WSA z dnia 24 lipca 2018 r., sygn. akt III SA/Gl 256/16, potwierdza, że rację mieli jednak podatnicy. Czytaj więcej...


Czy inwestycja w wynajem krótkoterminowy się opłaca?

29.09.2018 14:00

Wraz z rosnącą tendencją wśród turystów wakacyjnych oraz biznesowych w Polsce i na całym świecie do poszukiwania noclegów poza hotelami, nieustannie wzrasta również zainteresowanie inwestycjami w wynajem krótkoterminowy wśród przedsiębiorców i osób prywatnych. Możliwości jest wiele, jednak jak wybrać miejsce, które najszybciej przyniesie zwrot z inwestycji? Czytaj więcej...


Jak zarabiać na najmie mieszkań?

29.09.2018 06:52

Najem mieszkań stał się zauważalny, może jeszcze nie we wszystkich statystykach, ale w codziennej praktyce. Coraz częściej poszukiwane są usługi związane z najmem, a szukają nie tylko potencjalni najemcy, ale wielu właścicieli, którzy nie do końca wiedzą co i jak przygotować, przeliczyć, podpisać, rozliczyć… Jak robić najem, żeby się jeszcze opłacało? Czytaj więcej...










Dwa stowarzyszenia dołączyły do programu “Budownictwo drewniane”

26.09.2018 15:25

Minister środowiska Henryk Kowalczyk podpisał porozumienie o współpracy w ramach projektu "Budownictwo drewniane" ze Stowarzyszeniem Energooszczędne Domy Gotowe oraz Stowarzyszeniem Centrum Drewna w Czarnej Wodzie, które będą merytorycznie wspierać projekt - m.in. dzielić się posiadaną wiedzą i doświadczeniem w zakresie budownictwa drewnianego, podało ministerstwo. Czytaj więcej...


Rośnie liczba kredytów mieszkaniowych udzielanych przez banki

26.09.2018 11:01

Banki udzieliły łącznie 18,6 tys. kredytów mieszkaniowych na łączną wartość 4,752 mld zł w sierpniu 2018 r. Stanowi to wzrost o 17,2% w ujęciu liczbowym i wzrost o 27,4% w ujęciu wartościowym w porównaniu do sierpnia 2017 r., podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK). W pierwszych ośmiu miesiącach 2018 r. banki udzieliły łącznie 154,9 tys. kredytów mieszkaniowych na kwotę 37,54 mld zł. Oznacza to, że w porównaniu z analogicznym okresem 2017 r. banki udzieliły o 9,3% więcej kredytów mieszkaniowych i na kwotę o 18,7% wyższą. Czytaj więcej...



Nowy rok akademicki za pasem. Jak bezpiecznie wynająć stancję?

25.09.2018 17:31

Nowy rok akademicki rozpocznie się w październiku, ale studenci już dziś zajmują się organizacją kwestii związanych z uczelnią, ale również zamieszkaniem. Na co zwrócić uwagę, wynajmując stancję? Jak zabezpieczyć nieruchomość przed kradzieżą? Czy rzeczy osobiste najemcy (np. sprzęt elektroniczny lub komputerowy) można ubezpieczyć? Wreszcie – kiedy ubezpieczyciel może odmówić właścicielowi nieruchomości wypłaty odszkodowania? Podpowiadamy, w jaki sposób zadbać o interesy wynajmującego i najemcy. Czytaj więcej...




W Polsce będzie powstawać więcej domów z drewna? Ten segment budownictwa ma szansę na rozwój

25.09.2018 09:05

Rządowy program Mieszkanie Plus, który w ramach zwiększania dostępności mieszkań na wynajem zakłada również budowę nieruchomości w technologii drewnianej, powinien pobudzić rozwój tego segmentu budownictwa. Obecnie działa na nim blisko 800 firm, które rocznie budują ok. 5 tys. domów drewnianych. Spodziewany jest wzrost liczby podmiotów na rynku i powstanie nowego rynku zbytu. Dziś wiele firm produkuje na potrzeby inwestorów za granicą. Czytaj więcej...


Wymiana pieców w domach: jak przygotować się do programu „Czyste powietrze”

24.09.2018 18:00

Od 19 września można składać wnioski o dofinansowanie wymiany pieców i termomodernizację budynków jednorodzinnych w ramach programu „Czyste powietrze”. To element działań rządowych, który ma na celu walkę ze smogiem i poprawę jakości powietrza oraz zwiększenie efektywności energetycznej budynków. Podpowiadamy, jak przygotować się do całego procesu. Czytaj więcej...


Nowy program – 3 mln mieszkań plus 1 mln pracowników z Białorusi

24.09.2018 10:00

Ambitne cele rządu jak dalsza budowa dróg i autostrad, budowa Centralnego Portu Lotniczego, budowa i modernizacja elektrowni, przebudowa lotniska w Radomiu, remonty, przebudowa i budowa nowych linii kolejowych, wybudowanie 3 mln mieszkań – mogą być trudne do zrealizowania z jednego prozaicznego powodu – braku rąk do pracy – mówili uczestnicy panelu „Aaa na budowie zatrudnię” podczas XXVIII Forum Ekonomicznego w Krynicy Czytaj więcej...


Co wpływa na decyzje Polaków dotyczące ubezpieczenia mieszkania

23.09.2018 19:00

Wzory zachowań ukształtowane w rodzinie mają coraz większy wpływ na decyzje Polaków dotyczące ubezpieczenia mieszkania. Jako powód nabycia polisy wskazujemy je częściej niż konieczność zabezpieczenia kredytu hipotecznego czy skorzystanie z atrakcyjnej oferty ubezpieczeniowej – wynika z badania przeprowadzonego przez Santander Aviva we współpracy z SW Research Agencją Badań Rynku i Opinii. Czytaj więcej...


Ceny mieszkań rosną. Czy wzrost wartości lokali był zyskowniejszy niż najem?

23.09.2018 12:00

Systematyczne wzrosty cen polskich mieszkań z pewnością nie mogą cieszyć osób planujących zakup własnego „M”. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że takie zmiany cenowe mają pozytywne skutki dla rodaków posiadających już mieszkanie. Chodzi o potencjalny wzrost wartości użytkowanego lokum. W ostatnim czasie, podwyżki cen metrażu zwiększyły kwotę, za którą można sprzedać wiele lokali. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl w ramach kolejnej ze swoich analiz sprawdzili, czy zysk związany z takim wzrostem wartości mieszkania przez ostatnie dwa lata był większy od rentowności najmu. Czytaj więcej...



Pół metra mieszkania za miesięczną pensję. Na całe trzeba by odkładać 87 lat

21.09.2018 16:11

Siła nabywcza Polaków na rynku mieszkaniowym nie zmieniła się pomimo wzrostu wynagrodzeń o 16% w ostatnich 3 latach. Dziś za miesięczną pensję można kupić ledwie pół metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym i niespełna metr na rynku wtórnym – wynika z analizy domiporta.pl. Aby kupić 50-metrowe mieszkanie w nowym budownictwie, trzeba byłoby odkładać całą pensję przez... 87 lat! Czytaj więcej...







Umowa renty dożywotniej z osobą fizyczną czy instytucją? Zobacz najważniejsze różnice

19.09.2018 19:00

Aż 99 proc. umów o dożywocie, dotyczących nieruchomości, jest zawierana w Polsce przez osoby fizyczne: krewnych, sąsiadów, znajomych, ale również osoby zupełnie obce. Liczba takich umów wciąż rośnie. Z danych Ministerstwa Sprawiedliwości wynika, że w latach 2008-2017 zawarto ich 75 tysięcy. Z informacji napływających z notariatu wynika jednak, że co piąta tego typu umowa jest unieważniana. Eksperci przestrzegają, że umowy o dożywocie zawierane indywidualnie często prowadzą do nadużyć i nie zawsze gwarantują bezpieczeństwo. Co na to profesjonalny rynek renty dożywotniej? Czytaj więcej...


Kredyty hipoteczne: nie masz 20 proc. wkładu własnego? Ratunkiem może być inna nieruchomość

19.09.2018 18:00

Banki od 2014 r. wymagają zabezpieczenia kredytu hipotecznego w postaci wkładu własnego; od 2017 r. wynosi on 20 proc. wartości nieruchomości. Niektóre banki przewidują możliwość wpłaty niższego wkładu własnego w zamian za np. wykupienie ubezpieczenia czy blokady zdeponowanych w banku środków. Istnieje także możliwość zastąpienia wkładu własnego zabezpieczeniem na innej nieruchomości, także należącej do osób trzecich, np. rodziców. Czytaj więcej...







Mieszkanie Plus: powstanie ogromne osiedle, umowa już podpisana

18.09.2018 10:01

7 sierpnia br. została podpisana umowa na opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej dla modelowego osiedla w ramach Programu „Mieszkanie Plus”, planowanego do realizacji w Warszawie. Na 15 hektarach na warszawskim Ursynowie ma powstać kompleks zabudowy wielorodzinnej, w którym powstanie około 2,7 tys. mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności. Czytaj więcej...



W jakich miastach wzrost pensji nie nadąża za cenami mieszkań

16.09.2018 12:00

Rekordowo niska stopa bezrobocia wymusiła wzrost nominalnych wynagrodzeń. Taką zmianę odczuwa coraz większa liczba Polaków. Sytuacja wygląda mniej optymistycznie, jeżeli porównamy tempo podwyżek dotyczących cen mieszkań oraz płac Polaków. Analiza portalu RynekPierwotny.pl wskazuje, że w niektórych miastach wojewódzkich wzrosty wynagrodzeń nie kompensują coraz wyższych kosztów zakupu lokali. Warto sprawdzić, gdzie przez ostatnie dwa lata sytuacja przedstawiała się nieco lepiej. Czytaj więcej...



Kary dla właściciela domu za brak przeglądu kominiarskiego

15.09.2018 17:30

Towarzystwa ubezpieczeniowe w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia uwzględniają odpowiednie zapisy, które nakładają na właścicieli mieszkań i domów konkretne obowiązki. Ich nieprzestrzeganie może się niekorzystanie odbić na naszym portfelu – w przypadku wystąpienia szkody ubezpieczyciel może nie wypłacić nam odszkodowania. Czytaj więcej...




Kiedy można odstąpić od umowy deweloperskiej?

15.09.2018 09:00

Podpisanie umowy deweloperskiej, które jest zwieńczeniem procesu wyboru lokalizacji i inwestycji wymarzonego mieszkania, stanowi zarówno dla dewelopera, jak i kupującego prawną gwarancję przeprowadzania w późniejszym czasie transakcji nabycia konkretnej nieruchomości za ustaloną cenę. Co zatem zrobić, jeśli budowa trwa, czasu do zawarcia umowy przenoszącej własność zostało sporo, a nabywca zmienia zdanie i chciałby się wycofać z umowy? Czytaj więcej...




Koniec użytkowania wieczystego. Co nowe przepisy oznaczają dla mieszkańców, deweloperów i inwestorów?

13.09.2018 16:19

Prezydent Andrzej Duda podpisał w sierpniu nową ustawę o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów, na których znajdują się obiekty mieszkalne, we współwłasność tych gruntów. Nowe przepisy stanowią istotny zwrot w toczącej się od lat dyskusji na temat formy własności gruntów, znosząc regulacje wprowadzone jeszcze w czasach Polski Ludowej. Czytaj więcej...


Strona 10 z 17« Pierwsza...89101112...Ostatnia »

Partnerami Działu: "Nieruchomości" są: