Nieruchomości


Pierwsze spadki cen nieruchomości od dwóch lat

30.05.2019 17:23

Do tych zaskakujących i niewątpliwe długo wyczekiwanych zmian doszło w ostatnich miesiącach. Jak wskazują eksperci portalu Morizon.pl „Po raz pierwszy od blisko dwóch lat Indeks Cen Mieszkań zanotował spadek. Według najnowszego odczytu jego wartość jest o 3,6 pkt. niższa niż przed miesiącem i wynosi 1080,1 pkt.” Zmiany te zaobserwowano w kwietniu tego roku. Czy to zapowiedź wyczekiwanej stabilizacji? Czytaj więcej...


Przejście z etatu na samozatrudnienie utrudni otrzymanie kredytu hipotecznego?

30.05.2019 16:23

Według danych Eurostatu Polacy znajdują się w czołówce pod względem samozatrudnienia – jesteśmy już na trzecim miejscu w Europie. W przypadku takiej formy zatrudnienia, przy kredycie hipotecznym ważny jest nie tylko staż działalności, ale i terminowe spłacanie należności wobec ZUS i Urzędu Skarbowego. Czytaj więcej...







Wartość kredytów mieszkaniowych w I kw. 2019 r. wciąż wysoka. Raport AMRON-SARFiN

28.05.2019 11:00

W I kwartale 2019 roku udzielono ponad 50 tys. kredytów hipotecznych o łącznej wartości ponad 13,5 mld złotych. Wynik ten był tylko nieco słabszy niż w poprzednim kwartale. W stosunku do roku ubiegłego, w ciągu pierwszych trzech miesięcy kredytobiorcy zaciągnęli o 4,5 tys. mniej zobowiązań, ale ich kwota była o blisko 700 mln zł wyższa. Analitycy Centrum Amron prognozują, że w 2019 roku banki udzielą ok 200 tys. kredytów mieszkaniowych o wartości 55 mld zł. Na rynku mieszkaniowym kontynuowany był wzrost cen, choć zauważalny jest spadek tempa ich wzrostu. Czytaj więcej...






PPP, firmy rodzinne i inwestowanie w nieruchomości na EKF w Sopocie

27.05.2019 12:01

Polska przedsiębiorczość budowana przez rodzinne biznesy; partnerstwo publiczno- prywatne jako sposób na rozwój miast oraz kondycja polskiego rynku nieruchomości i jego postrzeganie przez zagranicznych inwestorów - to tematy debat na IX Europejskim Kongresie Finansowym w Sopocie w dniach 3-5 czerwca 2019, których gospodarzem będzie HRE Investments. Czytaj więcej...


Nieruchomości: rekordy na polskim rynku magazynowym, nieznaczny wzrost czynszów

26.05.2019 16:00

W pierwszym kwartale 2019 roku na rynek dostarczono 506 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w 22 projektach, dzięki czemu całkowite zasoby wzrosły do 16,3 miliona mkw. W budowie pozostaje kolejne 2,14 mln mkw., co jest najwyższym wynikiem zarejestrowanym na koniec pierwszego kwartału w historii. Czytaj więcej...



Wyceny transakcyjne istotne przy ustalaniu opłat za użytkowanie wieczyste gruntu

25.05.2019 16:00

Wyceny bankowe czy księgowe często stanowią „ostatni brakujący element” w procedurach pozyskiwania finansowania lub zamykania ksiąg finansowych i wyceny takie spełniają niejako funkcje formalne. W innych sytuacjach, operat szacunkowy może być jednak kluczowym elementem całego procesu – chociażby przy ustalaniu opłat za użytkowanie wieczyste gruntu, odszkodowaniach za wywłaszczone nieruchomości, wycenach na potrzeby podatkowe. Czytaj więcej...


Wynajem mieszkania: dla kogo najem instytucjonalny jest dobrym rozwiązaniem?

25.05.2019 13:00

Pomimo wzrostu cen wynajmowanych mieszkań, chętnych na nie wciąż nie brakuje i obecnie popyt na lokale do wynajęcia stanowi ponad 20 proc. całego popytu na rynku nieruchomości. Okazuje się jednak, że stale rosnące koszty najmu, to niekiedy najmniejszy problem w poszukiwaniu idealnego miejsca do życia. Dla niektórych wynajęcie mieszkania to nie lada wyzwanie. Czytaj więcej...




Kredyty hipoteczne dla obcokrajowców w Polsce. Jakie warunki trzeba spełnić?

23.05.2019 15:49

Bardzo dobra sytuacja na rynku pracy zachęca do kupowania mieszkań nie tylko Polaków, ale także imigrantów. Szacujemy że z pomocą ekspertów Expandera obcokrajowcy uzyskali w ubiegłym roku kredyty hipoteczne na kwotę blisko 200 mln zł. Wiele wskazuje na to, że ten rok będzie pod tym względem jeszcze lepszy. Podpowiadamy, jakie formalności muszą dopełnić obcokrajowcy, aby kupić mieszkanie i uzyskać kredyt hipoteczny w Polsce. Czytaj więcej...







Renta dożywotnia czy zamiana mieszkania na mniejsze: co się bardziej opłaca?

22.05.2019 16:39

Z danych Ministerstwa Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej wynika, że 80 proc. polskich seniorów posiada na własność nieruchomość. Dzięki uwolnieniu kapitału zamrożonego w tej nieruchomości osoby starsze mogłyby poprawić swoją sytuację finansową, zwłaszcza że nie mają zbyt wielu oszczędności, a polskie emerytury są jednymi z najniższych w Europie. Sposobów jest kilka. Co jest najbardziej opłacalne z ekonomicznego i psychologicznego punktu widzenia? Czytaj więcej...


Ceny mieszkań poszybowały w górę. Nie ma co liczyć na korektę?

21.05.2019 18:02

Pierwszy kwartał 2019 roku przyniósł podwyżki cen mieszkań średnio o 11% licząc rok do roku, co oznacza utrzymanie silnego, dwucyfrowego tempa wzrostu. Zapowiadane schłodzenie koniunktury gospodarczej, połączone z pogorszeniem warunków przyznawania kredytów mieszkaniowych może nieco osłabić ten trend w kolejnych miesiącach, ale trudno oczekiwać istotnej zmiany sytuacji na rynku nieruchomości. Czytaj więcej...



Banki i SKOK-i udzieliły więcej rdr kredytów konsumpcyjnych i mieszkaniowych w kwietniu

21.05.2019 09:31

W kwietniu 2019 r., w porównaniu do kwietnia 2018 r. w ujęciu wartościowym, banki i SKOK-i udzieliły kredytów na wyższą kwotę w trzech grupach produktowych. Najwyższy wzrost odnotowano w przypadku limitów przyznawanych na kartach kredytowych - wzrost o (+27,9%) oraz kredytów mieszkaniowych (+18,0%). Kredyty konsumpcyjne w ujęciu wartościowym wzrosły o (+8,0%). Również w ujęciu liczbowym, w stosunku do kwietnia 2018 r. odnotowano wzrost sprzedaży tych samych produktów kredytowych – kart kredytowych (+29,3%), kredytów mieszkaniowych (+7,9%), kredytów konsumpcyjnych (+0,1%). Spadek odnotowały jedynie limity kredytowe (-1,0%). Czytaj więcej...


Konsumpcja napędza akcję kredytową. Mamy coraz grubsze portfele, ale częściej zadłużamy się

20.05.2019 13:21

W 2018 roku, podobnie jak w kilku latach ubiegłych, zarówno wszystkie czynniki makroekonomiczne, jak i polityka pieniężna sprzyjały rosnącej konsumpcji, a ta z kolei – rozwojowi rynku kredytów dla gospodarstw domowych. Pod koniec ubiegłego roku ujawniły się jednak tendencje, które wskazują na początek zmian zarówno w nastrojach konsumenckich i koniunkturze, jak i na rynku kredytów konsumenckich. Czytaj więcej...


Zmiany w zakresie zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy już obowiązują. Co nowego?

20.05.2019 12:22

21 kwietnia 2019 roku weszła w życie trzecia część zapisów Ustawy z dnia 22 marca 2018 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych, ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz niektórych innych ustaw. Po rocznym vacatio legis obowiązywać zaczęły zapisy zmieniające ustawę o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Czytaj więcej...


Rządowe dopłaty do najmu nawet dla zarabiających 12 tys. miesięcznie

20.05.2019 08:54

Rząd chce, aby o dopłaty do czynszów mogło ubiegać się znacznie więcej osób niż dziś. Sejm poparł zmiany, które spowodują, że na dofinansowanie będzie można liczyć zarabiając nawet więcej niż średnia krajowa. Chodzi o dofinansowanie w przeciętnej wysokości około 300 złotych miesięcznie wypłacanych przez maksymalnie 15 lat. To średnio 54 tysiące złotych na beneficjenta. Czytaj więcej...



Kolejne regulacje UOKiK, to mniej nowych mieszkań w małych miastach?

19.05.2019 09:44

Zdaniem Michała Sapoty prezesa HRE Investments, nadmierne regulowanie przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów zasad funkcjonowania firm deweloperskich może doprowadzić do upadku mniejszych deweloperów, co będzie miało negatywny wpływ na lokalne samorządy i sytuację życiową mieszkańców małych oraz średnich miast. Czytaj więcej...






Transakcje inwestycyjne w nieruchomościach spadły do 745 mln euro w I kw. 2019 r.

17.05.2019 13:08

Łączna kwota kontraktów na polskim rynku nieruchomości komercyjnych wyniosła 745 mln euro w I kwartale 2019 r. co oznacza spadek o 65% r/r, wynika z raportu firmy doradczej CBRE "Poland Market Outlook 2019". Eksperci szacują, że wolumen inwestycyjny w całym 2019 r. utrzyma się na podobnym poziomie, co w 2018 r. Czytaj więcej...






ZFPF: ponad połowa kredytów hipotecznych udzielona z pomocą pośredników finansowych

16.05.2019 10:17

Łączna wartość udzielonych kredytów hipotecznych w I kw. 2019 r. przy wsparciu największych firm pośrednictwa finansowego w Polsce to ponad 6,4 mld zł, podał Związek Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF). Oznacza to, że ponad połowa (54%, wartościowo) takich kredytów została udzielona z pomocą ekspertów finansowych. Czytaj więcej...


Polacy wpadają w lukę czynszową. Za biedni na kredyt hipoteczny, zbyt zamożni na lokal komunalny

16.05.2019 08:10

Blisko 70 proc. polskich rodzin nie ma zdolności kredytowej. Natomiast 40-proc. grupa osób wpada w tzw. lukę czynszową, czyli zarabiają powyżej kryteriów kwalifikujących do lokalu komunalnego, a za mało na nabycie mieszkania na własność – wskazuje Magdalena Ruszkowska-Cieślak, prezes zarządu Fundacji Habitat for Humanity Poland. Czytaj więcej...


Dług w spółdzielni mieszkaniowej. Co zrobić, gdy zalegasz z czynszem?

15.05.2019 18:00

Polacy deklarują, że czynsz jest dla nich jedną z podstawowych opłat, które regulują najszybciej. Dane GUS pokazują jednak, że dług najemców mieszkań komunalnych, spółdzielczych, zakładowych i wynajmowanych od państwa wciąż rośnie. W tej chwili wynosi 4,5 mld zł. Blisko połowa tej kwoty to zadłużenie lokatorów mieszkań komunalnych. Według GUS wśród przyczyn niepłacenia czynszów są przede wszystkim niskie zarobki, utrata pracy lub nagła choroba. Co zrobić, gdy nasz dług w spółdzielni rośnie? Czytaj więcej...







Strona 3 z 2312345...1020...Ostatnia »

Partnerami Działu: "Nieruchomości" są: