Rynek



Mieszkania coraz trudniej dostępne: na 50 m2 potrzeba już 101 pensji

Niektórzy liczą, że ceny mieszkań w końcu zacząć spadać. Niestety one uparcie pną się w górę. NBP opublikował właśnie dane na temat cen transakcyjnych w III kwartale 2019 r. Wynika z nich, że ceny na rynku wtórym były średnio o 11% wyższe niż przed rokiem, a na rynku pierwotnym o 13%. Ten rok będzie więc już drugim z rzędu, kiedy ceny rosną zdecydowanie szybciej niż pensje, co oznacza kolejny spadek dostępności mieszkań. Z wyliczeń Expandera wynika, że do zakupu 50 m2 w dużym mieście potrzeba średnio 101 pensji netto, podczas gdy 3 lata temu było to 95 pensji. Czytaj więcej...


Mieszkania w Warszawie: w których dzielnicach najwięcej się buduje i wynajmuje?

W III kwartale 2019 r. w stolicy największym zainteresowaniem deweloperów cieszyły się dzielnice Białołęka, Wola, Praga Południe i Mokotów – wskazują dane redNet Property Group i CBRE. To tam wystartowało najwięcej inwestycji. Z kolei na sprzedaż w całej Warszawie wystawiono 4,4 tys. nowych lokali, co jest najniższym wynikiem na przestrzeni ostatnich trzech lat. Czytaj więcej...





Mieszkanie Plus w Warszawie: sześć pracowni architektonicznych w drugim etapie konkursu na projekt osiedla przy ul. Ratuszowej

Sąd Konkursowy wybrał sześć pracowni do udziału w konkursie na projekt osiedla przy ul. Ratuszowej w Warszawie. Do udziału w konkursie zarejestrowały się 93 zespoły projektowe. Laureatów konkursu poznamy w lutym 2020 roku. Czytaj więcej...


Ceny mieszkań ciągle rosną. Nic nie wskazuje na to, że boom na rynku miałby się skończyć

Mamy niewiele dobrych informacji dla osób, które planują w najbliższym czasie kupić mieszkanie. Z Raportu Expandera i Rentier.io  wynika, że w październiku ofertowe ceny lokali wciąż rosły. W Warszawie niewiele już brakuje do przekroczenia 10 000 zł za m2. Jak na razie nic nie wskazuje na to, że boom na rynku miałby się skończyć. NBP prognozuje, że w kolejnych latach wciąż dość szybko mają rosnąć pensje, a bezrobocie i stopy procentowe mają pozostać na niskim poziomie. Część banków obawia się jednak nadchodzącego spowolnienia gospodarczego. Podnoszą więc marże kredytowe dla osób posiadających niski (poniżej 20%) wkład własny. Czytaj więcej...



Mieszkanie Plus w Nakle nad Notecią: na jeden lokal czterech chętnych

Przez nieco ponad miesiąc wszyscy zainteresowani mieszkaniami w ramach programu Mieszkanie Plus mogli wypełnić ankietę dot. inwestycji. Ankiety wypełniło blisko 800 osób, a to oznacza, że chętnych na Mieszkanie Plus jest 4 razy więcej niż mieszkań. Przewidywany termin rozpoczęcia prac budowlanych to przełom III i IV kwartału 2020 roku. Czytaj więcej...


79 proc. Polaków spodziewa się wzrostu cen nieruchomości w ciągu najbliższego roku

Coraz więcej Polaków oczekuje dalszego wzrostu cen mieszkań - odsetek spodziewających się, że ceny wzrosną lub bardzo wzrosną wyniósł 79% w 2019 roku wobec 64% rok wcześniej i 56% w 2017 roku. Jednocześnie Polacy są najbardziej optymistyczni co do kierunku rozwoju sytuacji mieszkaniowej w swoim kraju, spośród wszystkich 15 państw objętych badaniem, wynika z badania "Finansowy barometr ING. Sytuacja mieszkaniowa Polaków 2019". Czytaj więcej...




Wirtualna rzeczywistość wkracza do zarządzania nieruchomościami

Automatyzacja i wykorzystanie dronów, np. do monitorowania czy wsparcia obsługi technicznej budynków, stają się standardem w zarządzaniu nieruchomościami. Rynek szuka coraz bardziej zaawansowanych technologicznie rozwiązań, a firmy coraz chętniej wykorzystują także wirtualną rzeczywistość do usprawnienia swoich procesów i szkolenia pracowników technicznych. Pozwala to przeszkolić załogę i zweryfikować jej wiedzę w bezpiecznych warunkach, w dowolnym miejscu, jednocześnie redukując czas i koszty takich szkoleń. Czytaj więcej...




Renta dożywotnia nie dla polskich seniorów? Aż 80 proc. chce zostawić mieszkanie bliskim

Z ostatniego badania opinii przeprowadzonego przez Fundusz Hipoteczny DOM wynika, że większość seniorów chce zostawić mieszkanie bliskim. Aż 64 proc. emerytów przyznało, że zostawi nieruchomość dzieciom (64 proc.), wnukom (9 proc.), małżonkowi (2 proc.), rodzeństwu (1 proc.) lub dalszej rodzinie (4 proc.). Badanie potwierdza, że wielu seniorów wciąż postrzega rentę dożywotnią jako rozwiązanie skierowane przede wszystkim do osób samotnych, borykających się z problemami finansowymi. Czytaj więcej...




Proces inwestycyjno-budowlany łatwiejszy i szybszy. Rząd przyjął nowelizację ustawy

Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, przedłożony przez ministra finansów, inwestycji i rozwoju, podało Centrum Informacyjne Rządu (CIR). Dzięki nowelizacji proces inwestycyjno-budowlany zostanie uproszczony i przyspieszony, podkreślono. Czytaj więcej...


Mieszkanie Plus: niemal sto zespołów chce zaprojektować osiedle przy Ratuszowej w Warszawie

93 uczestników zarejestrowało się do udziału w konkursie na koncepcję zespołu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej przy ul. Ratuszowej w Warszawie. Architekci przygotują projekt dla przeszło 1,7 hektarowej działki, na której powstanie osiedle na niemal pół tysiąca mieszkań. Laureatów konkursu poznamy na początku lutego 2020 r. Czytaj więcej...







Mieszkania z wielkiej płyty wracają do łask

Prawie co dwudzieste nowe mieszkanie powstaje już w technologii wielkopłytowej – wynika z danych urzędu statystycznego. Powód? Szybkość stawiania bloków i dokładność niemal niemożliwa do osiągnięcia na tradycyjnym placu budowy. W tę drugą przewagę wciąż wielu Polakom trudno uwierzyć i właśnie dlatego większość produkcji rodzimych fabryk domów w dalszym ciągu jest eksportowana na Zachód. Czytaj więcej...


Berlin – zamrożone czynsze

Po dość drastyczny jak na gospodarkę rynkową instrument sięgnęły władze Berlina: zamroziły na pięć lat wzrost czynszów. W tych dniach Senat czyli rząd landu Berlin przyjął projekt ustawy, która obejmie półtora miliona mieszkań wybudowanych przed rokiem 2014. Ustawę musi jeszcze uchwalić parlament landu Berlin, Izba Deputowanych (Abgeordnetenhaus). Czytaj więcej...



Pensje Polaków rosną, ale ceny mieszkań jeszcze szybciej. Stać nas na coraz mniejsze lokale

W ciągu zaledwie jednego roku cena za metr kwadratowy mieszkań w dużych polskich miastach wzrosła nawet o tysiąc zł, w Krakowie jest to wzrost o 15%. Płace wprawdzie też rosną, ale wolniej niż ceny mieszkań – według danych GUS w skali kraju średnio o 7%. Z analizy zdolności kredytowych oraz średnich cen za metr kwadratowy mieszkań wynika, że obecnie stać nas na mniejsze lokum niż jeszcze rok temu. Czytaj więcej...




Aż 20 proc. gospodarstw domowych planuje budowę lub zakup nieruchomości w ciągu najbliższego roku

Odsetek gospodarstw domowych planujących budowę lub zakup nieruchomości w ciągu 12 miesięcy wzrósł do 20% wobec 5,6% rok wcześniej, wynika z badania Związku Przedsiębiorstw Finansowych i Instytutu Rozwoju Gospodarczego SGH pt. "Sytuacja na rynku consumer finance" za III kwartał br. Czytaj więcej...


Najem mieszkań w III kw. 2019 r. Koszty coraz wyższe, ceny w Warszawie jak w Berlinie

Koszty najmu mieszkań są coraz wyższe. W Warszawie są już mniej więcej na takim samym poziomie jak w Berlinie, Kolonii i Dusseldorfie. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że największe wzrosty (średnio +10% r/r) dotyczą małych mieszkań. Rekordzistami pod względem tempa wzrostu w tym segmencie są Toruń (aż +25%), Łódź (+16%) i Szczecin (+15%). Czytaj więcej...









Lokaty rozczarowują, Polacy nadal chętnie kupują mieszkania za gotówkę

Polacy wciąż chętnie kupują mieszkania, co przekłada się na wzrosty ich cen – wynika z najnowszego podsumowania zaprezentowanego przez Narodowy Bank Polski. Wszystko dlatego, że na rynku nie brakuje ani nabywców posiłkujących się kredytem, ani tych, którzy zniechęceni rachitycznym oprocentowaniem lokat poszukują alternatywny dla swoich pieniędzy. Tych drugich powinno przybywać, bo banki mają obecnie najgorszą ofertę depozytową w historii. Czytaj więcej...


Ukraińcy napędzają polski rynek nieruchomości

Ponad milion zarobkowych migrantów „nad Wisłą” to mocne wsparcie dla rodzimego rynku wynajmu. Systematycznie przybywa też cudzoziemców chcących kupić mieszkania. Nie powinno nas to dziwić, skoro po 15 latach od masowej emigracji zarobkowej nawet 20-30% Polaków na Wyspach to właściciele domów. Czy tak samo chętnie Ukraińcy będą osiedlać się „nad Wisłą”? Czas pokaże. Czytaj więcej...




Deweloperzy budują na potęgę, ale polskie mieszkania dogonią europejskie dopiero w 2047 roku

Na osobę w Polsce przypada tylko 28,2 m kw. mieszkania. To czwarty najgorszy wynik w gronie 28 przebadanych krajów. Średnia europejska to bez mała 40 metrów. Przy obecnym tempie nadrabiania zaległości dotarcie do tej średniej zajmie nam ponad 28 lat – wynika z szacunków HRE Investments. Czytaj więcej...


Rządowe programy mieszkaniowe mogą stanowić konkurencję dla deweloperów?

Czy deweloperzy zauważają wpływ programu Mieszkanie Plus lub Funduszu Mieszkań na Wynajem na rynek w lokalizacjach, w których realizują inwestycje? Czy rządowe propozycje rzutują na decyzje nabywców mieszkań? Czy stanowią konkurencję dla rynku wynajmu komercyjnego i wpływają na wybory osób kupujących w celach inwestycyjnych? Przedstawiamy wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów. Czytaj więcej...



Cenowe szaleństwo na rynku mieszkaniowym nieco wyhamowuje?

Na wtórnym rynku mieszkań widoczne jest spowolnienie wzrostów cen. Nieco spokojniej jest też w przypadku mieszkań od deweloperów. Nadal jednak nie słabnie zainteresowanie zakupem lokali. Ruch na rynku kredytów hipotecznych wskazuje, że możemy mieć do czynienia z kolejnym rekordowym kwartalnym wynikiem sprzedaży. To wnioski z raportu Barometr Metrohouse i Gold Finance III kw. 2019. Czytaj więcej...



Kodit.io wchodzi do Polski. Start-up oferuje szybką i gotówkową sprzedaż mieszkania

Kodit.io, wywodzący się z Finlandii start-up i wiodący iBuyer w Europie, właśnie zaczyna rozwijać działalność w Polsce. Dzięki wykorzystaniu nowoczesnej technologii, Kodit.io umożliwia szybką i wygodną, gotówkową sprzedaż mieszkania za rynkową, uczciwą cenę. Firma początkowo będzie koncentrować się na rynku warszawskim, ale w planach ma także wejście z ofertą do innych polskich miast. Kodit.io przyspiesza w ten sposób ekspansję międzynarodową. Czytaj więcej...


Strona 1 z 1212345...10...Ostatnia »