Fundusz Mieszkań na Wynajem wybuduje 318 mieszkań w Poznaniu

Nieruchomości / Rynek

Wizualizacja osiedla w Poznaniu
Fot. Fundusz Mieszkań na Wynajem

Do tej pory Fundusz Mieszkań na Wynajem kupował od deweloperów gotowe budynki. W Poznaniu po raz pierwszy zdecydował się na samodzielną budowę. Do 21 stycznia br. trwa postępowanie na wybór generalnego wykonawcy tej inwestycji.

Jest to czwarta inwestycja Funduszu Mieszkań na Wynajem w Poznaniu #MieszkanianaWynajem #Poznań

Na działce między ul. Śniadeckich i Święcickiego w Poznaniu Fundusz Mieszkań na Wynajem zamierza wybudować 5 sześciokondygnacyjnych budynków. Powstanie w nich 318 mieszkań na wynajem o średniej powierzchni 46 m kw. Przeważać będą kawalerki oraz dwupokojowe – łącznie 235 mieszkań. Na rynek trafią one pod koniec 2022 r.

Dyrektor Biura Najmu Mieszkań na Wynajem Rafał Malik wyjaśnia, że Fundusz zdecydował się samodzielną inwestycję, bo oferty deweloperskie nie spełniają jego oczekiwań, zwłaszcza jeśli chodzi o lokalizacje budynków.

Deweloperzy przeżywają okres prosperity

– W ostatnich latach deweloperzy przeżywają okres prosperity, więc wolą sprzedawać mieszkania indywidualnym nabywcom, z których część przeznacza je pod wynajem – mówi dyr. Malik.

Działka, na której Fundusz Mieszkań na Wynajem wybuduje mieszkania położona jest w północno-wschodniej części dzielnicy Grunwald.

– To bardzo atrakcyjny rejon Poznania, głównie ze względu na dobrze rozwiniętą komunikację oraz bliskość centrum – podkreśla dyr. Malik.

Czytaj także: Rządowe programy mieszkaniowe mogą stanowić konkurencję dla deweloperów?

I dodaje, ze działka położona jest w odległości niespełna 200 m od głównej arterii komunikacyjnej Poznania – ulicy Grunwaldzkiej. Linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd do innych dzielnic miasta. Od działki do dworca PKP Poznań Główny jest 500 m.

W odległości niespełna 100 m znajdują się budynki poznańskiego Uniwersytetu Medycznego. Po sąsiedzku są tereny Międzynarodowych Targów Poznańskich, gdzie organizowane są imprezy targowe, kongresowe, konferencyjne, a także sportowe.

Czwarta inwestycja Funduszu Mieszkań na Wynajem w Poznaniu

Dodajmy, że jest to czwarta inwestycja Funduszu Mieszkań na Wynajem w stolicy Wielkopolski. Najdłużej, bo od listopada 2014 r. w posiadaniu Funduszu jest budynek ze 123 mieszkaniami na wynajem przy ul. Saperskiej. Na rynek trafiły one w marcu 2015 r. Nieco ponad 2 lata później Fundusz zaczął wynajmować 150 mieszkań przy ul. Czarnieckiego. Co ważne, obłożenie pierwszych i drugich wynosi 98%! Zwalniane przez najemców mieszkania nie czekają długo na najemców.

Najnowszym nabytkiem Funduszu jest 6-kondygnacyjny budynek ze 149 mieszkaniami przy ul. Bóżniczej, czyli praktycznie w centrum miasta. Z Bóżniczej do Starego Rynku jest tylko 500 metrów. Fundusz zaczął właśnie komercjalizację tych mieszkań – 57 kawalerek o powierzchni od 27 do 39 m kw., 56 mieszkań dwupokojowych (31-48 m kw.) oraz 36 trzypokojowych (49-62 m kw.).

Mapa inwestycji Funduszu Mieszkań na Wynajem
Udostępnij artykuł: