GUS: więcej mieszkań oddanych do użytku, rozpoczętych budów i pozwoleń na budowę w 2019 roku

Nieruchomości / Rynek

Blok mieszkalny w budowie
Fot. stock.adobe.com/Frank Wagner

Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w 2019 r. wzrosła o 12% r/r do 207 224, podał Główny Urząd Statystyczny.

Według wstępnych danych @GUS_STAT, od stycznia do grudnia 2019 r. oddano do użytkowania 207,2 tys. mieszkań, tj. o 12,0% więcej niż rok wcześniej. #GUS #statystyki #mieszkania #budownictwo #domy #BudownictwoMieszkaniowe

W samym grudniu ub.r. liczba ta wyniosła 22 931, czyli wzrosła o 14,8% r/r i o 17,6% m/m.

Deweloperzy w grudniu 2019 r. oddali do użytkowania 14 636 mieszkań, co oznacza wzrost o 13,4% r/r. W całym 2019 r. liczba ta wyniosła 130 935 (wzrost o 16,6% r/r), podał również GUS. 

“Według wstępnych danych, w okresie styczeń-grudzień 2019 r. oddano do użytkowania 207,2 tys. mieszkań, tj. o 12% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 130,9 tys. mieszkań (16,6% więcej niż w analogicznym okresie 2018 r.), natomiast inwestorzy indywidualni – 69,6 tys. mieszkań, tj. o 5,1% więcej niż w 2018 r. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 96,8% ogółu mieszkań oddanych do użytkowania. Mniej mieszkań niż przed rokiem oddano do użytkowania w budownictwie spółdzielczym (2 115 wobec 3 024); w pozostałych formach (komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) łącznie oddano 4 575 mieszkań, tj. o 30,6% więcej” – czytamy w raporcie.

Czytaj także: Rynek mieszkaniowy w 2020 roku: na co powinniśmy się przygotować?

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie I-XII 2019 r. wyniosła 18,4 mln m2, czyli o 10,1% więcej niż w analogicznym okresie roku 2018. W porównaniu do okresu styczeń grudzień 2018 r. przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania zmniejszyła się o 1,5 m2 – do
poziomu 88,8 m2, podał też GUS.

Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, wzrosła o 6,9% r/r

Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w 2019 r. wzrosła o 6,9% r/r i wyniosła 237 281, podał także GUS.

W samym grudniu ub.r. liczba ta wyniosła 15 858, czyli wzrosła o 43% r/r i spadła o 16% m/m.

W grupie deweloperów w grudniu ub.r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – o 45,7% r/r do 11 616. Od początku roku ich liczba sięgnęła 142 022, czyli wzrosła o 7,9% r/r podał także Urząd.

Czytaj także: 2019 rok był rekordowy, w najbliższych latach mieszkań nie zabraknie >>>

“Szacuje się, że na koniec grudnia 2019 r. w budowie pozostawało 825,8 tys. mieszkań, tj. o 3,8% więcej niż w analogicznym okresie roku 2018” – czytamy w komunikacie.

Liczba pozwoleń na budowę mieszkań wzrosła o 4,4% r/r

Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym wzrosła o 4,4% r/r do 268 483 w 2019 r., podał również GUS.

W samym grudniu ub.r. liczba ta wyniosła 20 101, czyli wzrosła o 4% r/r, a w ujęciu miesięcznym wzrosła o 3,4%.

Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali w grudniu 13 035 pozwoleń (spadek o 0,1% r/r i wzrost o 5,5% m/m) i 167 346 w ciągu 12 miesięcy 2018 r. (wzrost o 4,6% r/r), podał również GUS.

Czytaj także: Nowy rok będzie trudny dla deweloperów?

“W okresie dwunastu miesięcy 2019 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 268,5 tys. mieszkań, tj. o 4,4% więcej niż w analogicznym okresie roku 2018. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (167,3 tys.) oraz inwestorzy indywidualni (96,8 tys.), tj. odpowiednio o 4,6% i 5,8% więcej niż w analogicznym okresie 2018 r. Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 98,4% ogółu mieszkań. Mniej niż w okresie dwunastu miesięcy 2018 r. odnotowano mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym w budownictwie spółdzielczym (1 364 mieszkań wobec 1 732) oraz w pozostałych formach budownictwa (2 996 wobec 3 932)” – czytamy w komunikacie.

Produkcja firm budowlanych spadła o 3,3% r/r w grudniu

Produkcja sprzedana przedsiębiorstw budowlanych spadła w grudniu 2019 roku o 3,3% r/r, poinformował także GUS. W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 23,7%. 

“Po wyeliminowaniu wpływu czynników o charakterze sezonowym, produkcja budowlano-montażowa ukształtowała się na poziomie niższym o 3,1% w porównaniu z analogicznym miesiącem ub. roku oraz o 3,5% w porównaniu z listopadem bieżącego roku” – czytamy w komunikacie. 

Konsensus rynkowy przewidywał wzrost o 0,6% r/r.

W okresie styczeń-grudzień 2019 r. produkcja budowlano-montażowa wzrosła o 2,6% r/r, podał także Urząd.

Źródło: ISBnews
Udostępnij artykuł: