GUS: więcej mieszkań oddanych do użytku, rozpoczętych budów i pozwoleń w lutym 2020 r.

Nieruchomości / Rynek

Blok mieszkalny w budowie
Fot. stock.adobe.com/aapsky

Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w lutym br. wzrosła o 6,6% r/r do 16 050, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 7,8%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-luty 2020 r. oddano do użytkowania 33,5 tys. mieszkań, tj. o 3,3% więcej niż przed rokiem #GUS #statystyki #mieszkania #budownictwo #domy #BudownictwoMieszkaniowe @GUS_STAT

Deweloperzy w ubiegłym miesiącu oddali do użytkowania 9 381 mieszkań, co oznacza wzrost o 2,5% r/r. W ujęciu miesięcznym odnotowano spadek o 11,7%, podał również GUS. 

„Według wstępnych danych, w okresie styczeń-luty 2020 r. oddano do użytkowania 33,5 tys. mieszkań, tj. o 3,3% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 20 tys. mieszkań (0,7% więcej niż w analogicznym okresie 2019 r.), natomiast inwestorzy indywidualni – 12,8 tys. mieszkań, tj. o 9,1% więcej niż w 2019 r. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98% ogółu mieszkań oddanych do użytkowania (odpowiednio 59,8% i 38,2%). Więcej mieszkań niż przed rokiem oddano do użytkowania w budownictwie spółdzielczym (328 wobec 280); w pozostałych formach (komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) łącznie oddano 339 mieszkań (wobec 515 w ub. roku)” – czytamy w komunikacie.

Czytaj także: Rynek nieruchomości 2020: koniunktura nie słabnie, deweloperzy oddają coraz więcej mieszkań >>>

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie styczeń-luty 2020 r. wyniosła 3,1 mln m2, czyli o 7,1% więcej niż w analogicznym okresie roku 2019. W porównaniu do okresu styczeń-luty 2019 r. przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania zwiększyła się o 3,3 m2 – do poziomu 93,5 m2, podał także GUS.

Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto wzrosła o 7,2 proc. rdr

Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w lutym br. wzrosła o 7,2% r/r i wyniosła 17 875, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 12,5%, podał także GUS.

W grupie deweloperów odnotowano wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – o 2,7% r/r do 10 616 lokali, a w ujęciu miesięcznym zanotowano wzrost o 5,9%, podał także Urząd.

„W okresie styczeń-luty 2020 r. rozpoczęto budowę 33,8 tys. mieszkań, tj. o 12,1% więcej niż w analogicznym okresie roku 2019. Deweloperzy rozpoczęli budowę 20,6 tys. mieszkań, a inwestorzy indywidualni 12,3 tys., czyli łącznie 97,5% ogólnej liczby mieszkań. Zarówno w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem, jak i w budownictwie indywidualnym odnotowano wzrosty odpowiednio o 2,4% i 31,5% r/r. Więcej mieszkań, których budowę rozpoczęto, zaobserwowano również w budownictwie spółdzielczym (471 mieszkań wobec 292), a także w pozostałych formach budownictwa (385 wobec 356)” – czytamy w komunikacie.

Szacuje się, że na koniec lutego 2020 r. w budowie pozostawało 825,8 tys. mieszkań, tj. o 4,1% więcej niż w analogicznym okresie roku 2019, podał także Urząd.

Więcej pozwoleń na budowę mieszkań

Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym wzrosła w lutym br. o 12,3% r/r do 18 920, a w ujęciu miesięcznym wzrosła o 3%, podał również GUS.

Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali w ubiegłym miesiącu 11 855 pozwoleń (wzrost o 18,9% r/r i wzrost o 3,5% m/m), podał również GUS.

„W pierwszych dwóch miesiącach 2020 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 37,3 tys. mieszkań, tj. o 0,5% mniej niż w analogicznym okresie roku 2019. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (23,3 tys.) oraz inwestorzy indywidualni (13,8 tys.), tj. odpowiednio o 2,5% mniej i 9,8% więcej niż w okresie styczeń-luty 2019 r. Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 99,6% ogółu mieszkań. Mniej niż w analogicznym okresie 2019 r. odnotowano mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym w budownictwie spółdzielczym (27 mieszkań wobec 326) oraz w pozostałych formach budownictwa (117 wobec 643) – czytamy w komunikacie.

Produkcja budowlano-montażowa wzrosła o 5,5 proc. rdr

Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) wzrosła w lutym br. o 5,5% r/r, poinformował GUS. W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 14,1%. 

„Po wyeliminowaniu wpływu czynników o charakterze sezonowym, produkcja budowlano-montażowa ukształtowała się na poziomie wyższym o 5,8% w porównaniu z analogicznym miesiącem ub. roku oraz o 3,3% w porównaniu ze styczniem 2020 roku” – czytamy w komunikacie. 

Źródło: ISBnews
Udostępnij artykuł: