Jakie mieszkania są najbardziej zagrożone pęknięciem bańki cenowej?

Multimedia / Nieruchomości / Rynek

Fot. stock.adobe.com/bluebay2014

Z rynku wtórnego najszybciej znikają małe nieruchomości, czyli mieszkania 1-3 pokojowe. Kupujący podbijają ceny. To tu powstaje bańka cenowa, która może pęknąć.

Z rynku wtórnego najszybciej znikają małe #nieruchomości, czyli mieszkania 1-3 pokojowe. Kupujący podbijają ceny. To tu powstaje bańka cenowa #mieszkania

Podaż jest mała w stosunku do bardzo dużego popytu. Bardzo często dochodzi do licytacji. To jest niedobry sygnał, bo narasta zagrożenie paniką, a każda panika oznacza wyhamowanie rynku.

Czytaj także: KNF ostrzega: silny wzrost cen nieruchomości grozi nadmiernym zadłużeniem >>>

– Mieszkania większe, domki jednorodzinne i działki budowlane to są te segmenty rynku, gdzie tego wariactwa nie ma – mówi Joanna Lebiedź, ekspert Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Niewielka tendencja spadkowa dotyczy domów jednorodzinnych na obrzeżach Warszawy.

Segment premium radzi sobie dobrze

Natomiast segment premium też radzi sobie dobrze.

– Jeżeli ceny się załamią, jeżeli “bańka” pęknie, to będzie to dotyczyło właśnie małych mieszkań – ocenia Joanna Lebiedź.

Źródło: MarketNews24
Udostępnij artykuł: