Mieszkania w Krakowie: które dzielnice cieszą się największą popularnością wśród najemców?

Nieruchomości / Rynek

Stolica Małopolski jest prężnie rozwijającym się ośrodkiem miejskim i akademickim. W Krakowie studiuje niemal 200 tys. studentów. Od lat swoje oddziały otwierają tu największe międzynarodowe korporacje tworząc atrakcyjne miejsca pracy, które przyciągają młodych ludzi. Nic dziwnego, że z roku na rok rozwija się tu rynek mieszkań na wynajem. Warto sprawdzić, które lokalizacje najczęściej wyszukują najemcy.

Kraków - stare miasto z lotu ptaka. Rynek Główny i Sukiennice
Fot. stock.adobe.com/art08

Stolica Małopolski jest prężnie rozwijającym się ośrodkiem miejskim i akademickim. W Krakowie studiuje niemal 200 tys. studentów. Od lat swoje oddziały otwierają tu największe międzynarodowe korporacje tworząc atrakcyjne miejsca pracy, które przyciągają młodych ludzi. Nic dziwnego, że z roku na rok rozwija się tu rynek mieszkań na wynajem. Warto sprawdzić, które lokalizacje najczęściej wyszukują najemcy.

Prawie połowa zainteresowanych wynajmem mieszkania w Krakowie w pierwszej kolejności wybrała Stare Miasto #Kraków #mieszkania #RynekNieruchomości

Z ostatnich danych serwisu Otodom wynika, że najczęściej wyszukiwaną dzielnicą jest Stare Miasto. Prawie połowa zainteresowanych wynajmem mieszkania w Krakowie w pierwszej kolejności wybrała właśnie tę dzielnicę. Na fenomen Starego Miasta przekłada się wiele czynników, między innymi świetne połączenie z resztą dzielnic, mnóstwo miejsc do spędzania wolnego czasu oraz prestiż samej lokalizacji. To właśnie tu większość najemców rozpoczyna poszukiwanie mieszkania licząc na okazje cenowe. Jak przekonuje Agata Polińska z serwisu Otodom, znalezienie mieszkania z relatywnie niskim czynszem w tej części Krakowa nie jest proste.– Należy zwrócić uwagę na to, że Kraków w dużej mierze jest miastem turystycznym, a Stare Miasto – jego wizytówką. Właściciele mieszkań w tej lokalizacji bardzo często wynajmują je na doby lub powierzają wyspecjalizowanym firmom, które generują dla nich większy zysk – podsumowuje Agata Polińska serwisu Otodom.Popularność poszczególnych dzielnic Krakowa w serwisie Otodom
DzielniceZapytaniaUdział % zapytań
Stare Miasto1427648%
Nowa Huta23588%
Ruczaj23278%
Krowodrza21837%
Bronowice17806%
Prądnik Czerwony16306%
Dębniki15505%
Podgórze12784%
Grzegórzki10574%
Kazimierz10193%
Źródło: serwis Otodom

Daleko za wspomnianym Starym Miastem znajduje się Nowa Huta z 8-procentowym udziałem zapytań. W tym wypadku głównym czynnikiem przekładającym się na wyższe zainteresowanie są stawki najmu. Czynsze w tej dzielnicy należą do najniższych, dlatego też znaczna część najemców zwraca uwagę na tę lokalizację.Na trzecim miejscu, zaraz za Nową Hutą, uplasował się Ruczaj. Dużego zainteresowania tą dzielnicą należy upatrywać w bliskości kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego. Podobnie też jest z dzielnicą Krowodrza, w której obrębie znajduje się między innymi Akademia Górniczo-Hutnicza.Najczęściej wyszukiwane powierzchnie w serwisie Otodom
PowierzchniaCenaUdział % zapytań
31-401901-210013%
41-501901-210013%
0-301701-190012%
31-401701-190012%
31-401301-150011%
0-301301-150010%
0-300-10009%
0-301901-21009%
51-60>25008%
31-401001-13008%
Źródło: serwis OtodomJak wynika z danych serwisu Otodom, najemcy na krakowskim rynku mieszkaniowym najczęściej wyszukują mieszkań o powierzchni od 31 do 40 mkw. w czynszu nieprzekraczającym 2100 zł. Na drugim miejscu znajdują się mieszkania w przedziale 41-50, w tej samej cenie najmu, a trzecie miejsce zajmują kawalerki do 30 mkw., za które najemcy są skłonni zapłacić do 1900 zł miesięcznie.

Źródło: Dorota Dwornik, serwis Otodom, Jarosław Skoczeń, Emmerson Realty S.A.

Udostępnij artykuł: