NBP: nowe wagi ryzyka na nieruchomości komercyjne pozwolą udzielić 5 – 10 mld zł nowych kredytów

Kredyty / Nieruchomości

Wprowadzenie rekomendacji KSF-M dotyczącej nowych wag ryzyka dla ekspozycji zabezpieczonych hipoteką na nieruchomości komercyjnej umożliwi sektorowi bankowemu udzielenie ok. 5-10 mld zł nowych kredytów - wynika z oceny skutków regulacji do projektu rozporządzenia Ministerstwa Finansów, które powołuje się na wyliczenia NBP.

Segregator z napisem kredyty
Fot. stock.adobe.com/studio v-zwoelf

Wprowadzenie rekomendacji KSF-M dotyczącej nowych wag ryzyka dla ekspozycji zabezpieczonych hipoteką na nieruchomości komercyjnej umożliwi sektorowi bankowemu udzielenie ok. 5-10 mld zł nowych kredytów - wynika z oceny skutków regulacji do projektu rozporządzenia Ministerstwa Finansów, które powołuje się na wyliczenia NBP.

.@MF_GOV_PL: wprowadzenie rekomendacji #KSFM dotyczącej nowych wag ryzyka dla ekspozycji zabezpieczonych hipoteką na nieruchomości komercyjnej umożliwi sektorowi bankowemu udzielenie ok. 5-10 mld zł nowych kredytów #kredyty @nbppl

Projekt rozporządzenia realizuje rekomendację KSF-M z dnia 13 lipca 2020 r.

Zgodnie z rekomendacją, dla ekspozycji zabezpieczonych hipoteką na lokalach biurowych lub innych nieruchomościach komercyjnych, usytuowanych na terenie Rzeczypospolitej Polskiej, przypisuje się wagę ryzyka równą 100 proc., z wyjątkiem nieruchomości komercyjnych służących prowadzeniu przez kredytobiorcę własnej działalności gospodarczej i nieprzynoszących dochodu generowanego przez czynsz lub zyski z ich sprzedaży, którym przypisuje się wagę ryzyka równą 50 proc.

Czytaj także: Komitet Stabilności Finansowej: przez koronawirusa ryzyko kredytowe istotnie wzrosło >>>

Uwolnienie kapitału

"Uwolnienie kapitału, który banki będą mogły przeznaczyć na finansowanie gospodarki korzystnie wpłynie na podmioty gospodarcze działające w Polsce. Szacuje się, na podstawie danych NBP, że obniżenie wagi ryzyka będzie skutkowało zmniejszeniem wymaganego kapitału krajowego sektora bankowego o ok. 0,5 mld zł. Taka kwota uwolnionego kapitału umożliwiłaby sektorowi bankowemu udzielenie ok. 5 mld zł nowych kredytów z wagą ryzyka 100 proc. lub ok. 10 mld zł nowych kredytów z wagą ryzyka 50 proc. (np. kredytów takich, do których ma zastosowanie projektowane rozporządzenie)" - napisano w OSR.

Ograniczenie negatywnych skutków gospodarczych pandemii COVID-19

"Obniżenia wagi ryzyka dla tak określonej grupy nieruchomości komercyjnych może zwiększyć skłonność banków do udzielania rolnikom i przedsiębiorcom kredytów na działalność produkcyjną zabezpieczonych hipoteką, gdyż kredyty będą objęte niższym wymogiem kapitałowym, co z perspektywy banku zwiększy opłacalność tych produktów. Zaś zwiększenie dostępu do tego typu kredytów może korzystnie wpłynąć na utrzymanie zdolności produkcyjnych i potencjału polskiej gospodarki, a także ograniczyć negatywne skutki gospodarcze pandemii COVID-19" - dodano.

W lipcu, oprócz rekomendacji dot. wag ryzyka, KSF-M wskazał, że oczekuje od banków aktywnego kredytowania gospodarki i wspierania kredytobiorców.

Źródło: PAP BIZNES
Udostępnij artykuł: