Nieruchomości: Dom za miastem?

KF 2010.01-03 (styczeń - marzec 2010)

Coraz więcej osób uważa, że lepiej jest wybudować dom za miastem niż kupować mieszkanie w mieście. Marże deweloperów, atrakcyjna lokalizacja podnoszą cenę mieszkania. Rosnąca liczba osób mających trudności z obsługą kredytów także pogarsza sytuację, do czego przyczynia się rynek pracy. W najbliższym czasie ceny działek budowlanych nie powinny gwałtownie rosnąć. Prognozy mówią o dalszym spadku notowań w ciągu tego roku, ale w granicach kilku procent.

Bogdan Sadecki

Działką budowlaną jest teren zazwyczaj nowo wytyczony lub taki, który powstał po wyburzeniu budynku/ów. Przeznaczony jest na zabudowę różnego rodzaju (od domów jednorodzinnych po bloki mieszkalne, domy handlowe lub hipermarkety). Działkę budowlaną nabywa osoba prywatna, deweloper (zwykle nabywa kompleks działek pod zabudowę jedno- i wielorodzinną), firma prywatna lub miasto, albo gmina w zależności od przeznaczenia działki.

Ceny działek budowlanych są średnio o 7-8 proc. niższe niż przed rokiem. Prawdopodobnie spadną jeszcze, choć pośrednicy i analitycy są w swoich prognozach ostrożni, prognozując 2-3 proc. obniżki.

Podaż działek pod budownictwo jednorodzinne jest ciągle duża, a transakcji niewiele. Poinformowano o 6 713 nowych inwestycjach w Polsce ...

Artykuł jest płatny. Aby uzyskać dostęp można:

  • zalogować się na swoje konto, jeśli wcześniej dokonano zakupu (w tym prenumeraty),
  • wykupić dostęp do pojedynczego artykułu: SMS, cena 5 zł netto (6,15 zł brutto) - kup artykuł
  • wykupić dostęp do całego wydania pisma, w którym jest ten artykuł: SMS, cena 19 zł netto (23,37 zł brutto) - kup całe wydanie,
  • zaprenumerować pismo, aby uzyskać dostęp do wydań bieżących i wszystkich archiwalnych: wejdź na aleBank.pl/sklep.

Uwaga:

  • zalogowanym użytkownikom, podczas wpisywania kodu, zakup zostanie przypisany i zapamiętany do wykorzystania w przyszłości,
  • wpisanie kodu bez zalogowania spowoduje przyznanie uprawnień dostępu do artykułu/wydania na 24 godziny (lub krócej w przypadku wyczyszczenia plików Cookies).

Komunikat dla uczestników Programu Wiedza online:

  • bezpłatny dostęp do artykułu wymaga zalogowania się na konto typu BANKOWIEC, STUDENT lub NAUCZYCIEL AKADEMICKI

Udostępnij artykuł: