Nieruchomości: FINN wkracza na parkiet

BANK 2019/02

Inwestowanie w mieszkania na wynajem nie musi wiązać się z potężnymi nakładami na zakup lokalu, jego późniejsze utrzymanie i okresowe remonty. Sposobem na uzyskiwanie pasywnego przychodu z wynajmu nieruchomości pozostających w dyspozycji profesjonalnych administratorów jest REIT (Real Estate Investment Trust), czyli wyspecjalizowany fundusz inwestycyjny lokujący środki w ten segment gospodarki. Instrument, obecny na europejskim rynku dokładnie od pół wieku, w najbliższym czasie pojawić się może również w Polsce.

Prace nad stworzeniem podstaw prawnych dla funkcjonowania polskich REIT-ów podjęte zostały przez resort finansów jesienią 2016 r. Pierwotna wersja projektu ustawy o spółkach rynku wynajmu nieruchomości dopuszczała lokowanie środków przez te podmioty wyłącznie w obiekty komercyjne. Autorzy rządowego przedłożenia wskazywali, że to właśnie w tym segmencie rynku nieruchomości zauważalna jest dominacja inwestorów zagranicznych prowadzących działalność w formule REIT i korzystających z rozlicznych preferencji podatkowych w krajach macierzystych. Analogicznych benefitów nie przewiduje polski system prawny, dlatego rodzimi inwestorzy już na starcie znajdują się na przegranej pozycji wobec rynkowych gigantów.

„Zmiana tego stanu pozwoliłaby na osiągnięcie pośrednich celów długoterminowych, jak upowszechnienie inwestycji na rynku nieruchomości, w szczególności wśród inwestorów indywidualnych. (…) Skutkiem będzie również, ...

Artykuł jest płatny. Aby uzyskać dostęp można:

  • zalogować się na swoje konto, jeśli wcześniej dokonano zakupu (w tym prenumeraty),
  • wykupić dostęp do pojedynczego artykułu: SMS, cena 5 zł netto (6,15 zł brutto) - kup artykuł
  • wykupić dostęp do całego wydania pisma, w którym jest ten artykuł: SMS, cena 19 zł netto (23,37 zł brutto) - kup całe wydanie,
  • zaprenumerować pismo, aby uzyskać dostęp do wydań bieżących i wszystkich archiwalnych: wejdź na aleBank.pl/sklep.

Uwaga:

  • zalogowanym użytkownikom, podczas wpisywania kodu, zakup zostanie przypisany i zapamiętany do wykorzystania w przyszłości,
  • wpisanie kodu bez zalogowania spowoduje przyznanie uprawnień dostępu do artykułu/wydania na 24 godziny (lub krócej w przypadku wyczyszczenia plików Cookies).

Komunikat dla uczestników Programu Wiedza online:

  • bezpłatny dostęp do artykułu wymaga zalogowania się na konto typu BANKOWIEC, STUDENT lub NAUCZYCIEL AKADEMICKI

Udostępnij artykuł: