Nieruchomości: Polska bankowość hipoteczna – późny start, doskonałe wyniki, jakie perspektywy?

BANK 2019/02

Światowy rynek listów zastawnych odnotuje kolejne rekordy. – Globalna emisja tego rodzaju aktywów osiągnie w tym roku poziom 140 mld euro, zdecydowanie zwiększy się też liczba tzw. emisji benchmarkowych, na kwotę co najmniej 250 mln euro – podkreślił podczas ubiegłorocznego Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Piotr Cyburt, prezes mBanku Hipotecznego. Kontynuacja trendu wzrostowego to dobra wiadomość dla polskich banków hipotecznych, które z powodzeniem dostarczają swe aktywa inwestorom z całego świata.

Od spowolnienia gospodarczego dzieli nas prawie cała dekada, jednak wiele segmentów gospodarki wciąż nie może powrócić do wyników przedkryzysowych. Nie inaczej wygląda sytuacja na rynku listów zastawnych: tzw. emisje jumbo, osiągające wartość nawet 3 mld euro, wciąż pozostają w sferze marzeń największych banków hipotecznych. – Sukcesywnie obserwujemy też zmniejszanie kwot przeciętnych emisji – zauważył Piotr Cyburt. Na przestrzeni ostatnich dwóch lat typowy bank hipoteczny jednorazowo dostarczał aktywa o średniej wartości 700–800 mln euro, podczas gdy jeszcze w latach 2010–2011, a więc w schyłkowej fazie globalnej recesji, kwota ta z reguły przekraczała miliard. To akurat zjawisko może być powiązane z sukcesywnym zwiększaniem się liczby emitentów. Na rynek coraz częściej wchodzą banki hipoteczne z różnych stron świata, nie wyłączając tak odległych krajów, jak Australia czy ...

Artykuł jest płatny. Aby uzyskać dostęp można:

  • zalogować się na swoje konto, jeśli wcześniej dokonano zakupu (w tym prenumeraty),
  • wykupić dostęp do pojedynczego artykułu: SMS, cena 5 zł netto (6,15 zł brutto) - kup artykuł
  • wykupić dostęp do całego wydania pisma, w którym jest ten artykuł: SMS, cena 19 zł netto (23,37 zł brutto) - kup całe wydanie,
  • zaprenumerować pismo, aby uzyskać dostęp do wydań bieżących i wszystkich archiwalnych: wejdź na aleBank.pl/sklep.

Uwaga:

  • zalogowanym użytkownikom, podczas wpisywania kodu, zakup zostanie przypisany i zapamiętany do wykorzystania w przyszłości,
  • wpisanie kodu bez zalogowania spowoduje przyznanie uprawnień dostępu do artykułu/wydania na 24 godziny (lub krócej w przypadku wyczyszczenia plików Cookies).

Komunikat dla uczestników Programu Wiedza online:

  • bezpłatny dostęp do artykułu wymaga zalogowania się na konto typu BANKOWIEC, STUDENT lub NAUCZYCIEL AKADEMICKI

Udostępnij artykuł: