Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera

Polecamy

Prezentujemy Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera

A w nim:

KREDYTY HIPOTECZNE

  • We wrześniu aż 7 banków obniżyło marże kredytów w złotych a 6 banków marże kredytów w euro.
  • Już tylko Nordea udziela kredytów we frankach na rozsądnych warunkach.
    Niestety we wrześniu bank ten dokonał podwyżki marż takich kredytów aż o 0,5 p.p.

CENY OFERTOWE

  • Wrzesień 2011 roku zapisze się przede wszystkim jako miesiąc kampanii wyborczej. Niestety niewiele w niej tematów i pomysłów związanych z budownictwem mieszkaniowym.
  • We wrześniu w żadnym z miast cena nie wzrosła nawet o przysłowiową złotówkę. Średnio we wszystkich miastach ceny ofertowe spadły o 1 punkt procentowy w ciągu miesiąca.
  • Warto odnotować, że już w dwóch miastach, z pierwszej dziesiątki pod względem liczby ludności, średnia cena ofertowa spadła poniżej 4 tys. za metr. W Łodzi jest to 3980, a w Katowicach 3860 i jest to poziom cen z początku 2007 roku.

CENY TRANSAKCYJNE

  • W większości największych miast nie widać znaczących spadków cen transakcyjnych.
  • Spośród siedmiu analizowanych miast jedynie w Łodzi obserwujemy istotną korektę. Od początku roku ceny spadły tam o 8 proc.
  • W Poznaniu ceny ofertowe są najbardziej zbliżone do transakcyjnych.
  • W Warszawie średnia powierzchnia nabywanego mieszkania zbliża się do 60 m kw. W pozostałych miastach jest to od 47 do 54 m kw.

Raport można pobrać tutaj

Udostępnij artykuł:

Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera

Raporty

Szybko.pl, Metrohouse i Expander - Niezależny Doradca Finansowy przygotowali najnowszy raport na temat ofertowych i transakcyjnych cen mieszkań oraz sytuacji na rynku kredytów hipotecznych.

Treść raportu znajdą Państwo w załączniku w formatach PDF i DOC.

W skrócie:

  • W tym roku średnie ceny transakcyjne mieszkań z rynku wtórnego wzrosły w pięciu na siedem analizowanych miast
  • Łódź jest jedynym miastem, w którym znacząco spadły ceny transakcyjne. Od początku roku obniżki osiągnęły poziom 6,7 proc.
  • W ujęciu miesięcznym obserwujemy znaczące spadki cen transakcyjnych w Gdyni – o 5,5 proc.
  • Majowe zahamowanie spadków ofertowych cen mieszkań okazało się bardzo krótkotrwałe. W czerwcu ceny ofertowe w 11 analizowanych polskich miastach były niższe niż w maju.
  • Struktura cenowa podaży mieszkań nie zmieniła się znacząco. Warte odnotowania zmiany nastąpiły w Warszawie, Krakowie i Poznaniu
  • W I półroczu 2011 r. przeciętna marża kredytów w złotych spadła z 1,6% do 1,29%, a tych w euro z 2,36% do 2%
  • W kilku bankach marże są obecnie nawet o 1 p.p. niższe niż na początku roku
  • Mimo coraz niższych marż w ostatnich miesiącach rośnie zarówno przeciętne oprocentowanie kredytów w złotych jak i w euro

Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera – pdf

Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera – doc

Udostępnij artykuł: