Raporty: Analiza rynku lokali mieszkalnych w Warszawie i we Wrocławiu – raport centrali Amron

FN 2009/01-03 (styczeń - marzec 2009)

Raport jest wynikiem analizy zmian cen transakcyjnych, cen ofertowych oraz wartości wycen lokali mieszkalnych w Warszawie i we Wrocławiu w okresie największej zmienności cen na rynku nieruchomości mieszkaniowych - w latach 2006-2008.

Raport jest wynikiem analizy zmian cen transakcyjnych, cen ofertowych oraz wartości wycen lokali mieszkalnych w Warszawie i we Wrocławiu w okresie największej zmienności cen na rynku nieruchomości mieszkaniowych - w latach 2006-2008.

Średnie ceny mieszkań (na podstawie wycen, aktów notarialnych kupna-sprzedaży, ofert) w Warszawie i we Wrocławiu oraz liczbę przeanalizowanych danych przedstawiono na poniższym wykresie 1.

W analizowanym okresie systematycznie wzrastała różnica pomiędzy średnią ceną transakcyjną w przypadku mieszkań warszawskich i wrocławskich, z poziomu 1.500 złotych za 1 m2 w roku 2006 do ponad 2000 złotych pod koniec roku 2008. Po okresie szybkiego wzrostu cen transakcyjnych do pierwszej połowy 2007 roku, w pierwszym półroczu 2008 roku nastąpiła ich stabilizacja, a w drugiej połowie delikatny spadek. Było to wynikiem:

  • odreagowania rynku na szybki wzrost cen w latach poprzednich
  • rosnącej niepewności na rynku mieszkaniowym, ...

Artykuł jest płatny. Aby uzyskać dostęp można:

  • zalogować się na swoje konto, jeśli wcześniej dokonano zakupu (w tym prenumeraty),
  • wykupić dostęp do pojedynczego artykułu: SMS, cena 5 zł netto (6,15 zł brutto) - kup artykuł
  • wykupić dostęp do całego wydania pisma, w którym jest ten artykuł: SMS, cena 19 zł netto (23,37 zł brutto) - kup całe wydanie,
  • zaprenumerować pismo, aby uzyskać dostęp do wydań bieżących i wszystkich archiwalnych: wejdź na aleBank.pl/sklep.

Uwaga:

  • zalogowanym użytkownikom, podczas wpisywania kodu, zakup zostanie przypisany i zapamiętany do wykorzystania w przyszłości,
  • wpisanie kodu bez zalogowania spowoduje przyznanie uprawnień dostępu do artykułu/wydania na 24 godziny (lub krócej w przypadku wyczyszczenia plików Cookies).

Komunikat dla uczestników Programu Wiedza online:

  • bezpłatny dostęp do artykułu wymaga zalogowania się na konto typu BANKOWIEC, STUDENT lub NAUCZYCIEL AKADEMICKI

Udostępnij artykuł: