Rekordowe zainteresowanie wynajmowaniem biur

Nieruchomości / Rynek

biuro nieruchomości
Fot. stock.adobe.com/4th Life Photography

Ostatnie tygodnie w czasie epidemii pokazują stabilność rynku biurowego w Polsce. Analitycy REDD zauważają jednak nieznaczny wzrost powierzchni do wynajęcia.

#PiotrSmagała: Można przypuszczać, że epidemia oraz kwarantanna przyczynią się do zmiany sytuacji na rynku. Prawdopodobnie będziemy obserwować większe zainteresowanie renegocjacją umów #Koronawirus #RynekNieruchomości @tdjestate

W ostatnim tygodniu przed świętami na rynku pojawiło się 40 tys. mkw.

Rekordowo wzrosło z kolei zainteresowanie powierzchnią biurową oraz informacjami o niej.

13,8 mln mkw. zasobów biurowych

W Polsce tydzień zakończył się wzrostem wolnej powierzchni do poziomu 2,29 mln mkw. W porównaniu z zamknięciem poprzedniego 7-dniowego okresu, po stronie podażowej pojawiło się ponad 40 tys. mkw. wolnej powierzchni biurowej.

Bądź na bieżąco – zapisz się na nasz newsletter >> (otwiera się na nowej zakładce)”>>>>

W kontekście łącznych zasobów biurowych, które wynoszą ponad 13,8 mln mkw., jest to procentowo niewielki ruch w granicach 0,3 proc.

Warszawski milion bez zmian

W Warszawie przedświąteczny tydzień zakończył się na podobnym poziomie co poprzedni okres.

Zasoby dostępnej powierzchni biurowej wynoszą 1,01 mln mkw.

Ostatnie tygodnie pokazują stabilność rynku, czego znakiem są niewielkie wahania powierzchni.

Nie przekraczają one zakresu 1,1 mln — 1,4 mln mkw.

Zobacz więcej najnowszych wiadomości o wpływie koronawirusa na gospodarkę>> (otwiera się na nowej zakładce)”> >>>

Z danych REDD wynika, że obecnie w Warszawie powstaje ponad 950 tys. mkw. powierzchni biurowej.

W Polsce — około 1,7 mln mkw.

Nowe inwestycje są realizowane na bieżąco.

Rekordowe zapytania o wolne biura

Mimo negatywnych nastrojów i okresu kwarantanny, które wpływają na funkcjonowanie rynku, to w ostatnim tygodniu zaobserwowaliśmy rekordowy wzrost wyszukiwań powierzchni biurowych w Polsce.

Osiągnięty rezultat stanowi równocześnie najwyższy wynik wyszukiwani w historii REDD.

Czytaj także: Pandemia pustoszy rynek nieruchomości komercyjnych

‒ Można przypuszczać, że epidemia oraz związana z nią kwarantanna przyczynią się do zmiany sytuacji na rynku. Prawdopodobnie będziemy obserwować większe zainteresowanie renegocjacją umów.

Już dziś zauważamy, że firmy z wyjątkową starannością analizują swoje zapotrzebowania na biura, co przekłada się na rekordową liczbę zapytań o informacje oraz raporty dotyczące konkretnych miast, ulic czy dzielnic — mówi Piotr Smagała, Dyrektor Zarządzający REDD.

Tygodniowe dane:

‒ w zeszłym tygodniu wynajęto 68 modułów biurowych;

‒ na rynek wprowadzono 126 nowe biura do wynajęcia;

‒ właściciele dodali aktualne informacje o dostępności 1218 modułów.

Udostępnij artykuł: