Rynek finansowania nieruchomości: Odwrócony kredyt hipoteczny – perspektywy dla polskich emerytów?

FN 2009/01-03 (styczeń - marzec 2009)

Odwrócone kredyty hipoteczne są od wielu lat z powodzeniem oferowane na światowych rynkach. Wobec problemów z finansowaniem świadczeń emerytalnych coraz liczniejszej grupy seniorów, kolejne kraje sięgają po ten produkt. Czy reverse mortgage ma szansę stać się instrumentem finansowego wsparcia polskich emerytów?

Agnieszka Wachnicka
Departament Rozwoju Rynku Finansowego,
Ministerstwo Finansów

Odwrócony kredyt hipoteczny jest rodzajem kredytu (pożyczki), którego zabezpieczeniem jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości będącej własnością kredytobiorcy i którego spłata zasadniczo odroczona jest do momentu śmierci kredytobiorcy. Szczególny charakter umowy odwróconego kredytu hipotecznego polega na tym, że kredytobiorca otrzymuje, w formie jednorazowej wypłaty lub dożywotnich świadczeń okresowych, środki z tytułu kredytu, nie jest natomiast zobligowany do jego spłaty. Po śmierci klienta kredytodawca zaspokoi roszczenie z przedmiotu zabezpieczenia. Z oferty odwróconego kredytu hipotecznego mogą skorzystać osoby starsze, które osiągnęły wiek uprawniający do zawarcia takiej umowy. W krajach, w których dostępne są produkty reverse mortgage, minimalny wiek beneficjentów jest zróżnicowany: pomiędzy 55 a 67 lat, na ogół wynosi 60...

Artykuł jest płatny. Aby uzyskać dostęp można:

  • zalogować się na swoje konto, jeśli wcześniej dokonano zakupu (w tym prenumeraty),
  • wykupić dostęp do pojedynczego artykułu: SMS, cena 5 zł netto (6,15 zł brutto) - kup artykuł
  • wykupić dostęp do całego wydania pisma, w którym jest ten artykuł: SMS, cena 19 zł netto (23,37 zł brutto) - kup całe wydanie,
  • zaprenumerować pismo, aby uzyskać dostęp do wydań bieżących i wszystkich archiwalnych: wejdź na aleBank.pl/sklep.

Uwaga:

  • zalogowanym użytkownikom, podczas wpisywania kodu, zakup zostanie przypisany i zapamiętany do wykorzystania w przyszłości,
  • wpisanie kodu bez zalogowania spowoduje przyznanie uprawnień dostępu do artykułu/wydania na 24 godziny (lub krócej w przypadku wyczyszczenia plików Cookies).

Komunikat dla uczestników Programu Wiedza online:

  • bezpłatny dostęp do artykułu wymaga zalogowania się na konto typu BANKOWIEC, STUDENT lub NAUCZYCIEL AKADEMICKI

Udostępnij artykuł: