Sprawozdania: Rynek najmu? Bardzo potrzebny, ale…

FN 2014/10-12 (październik-grudzień 2014)

Czy deweloperzy powinni budować mieszkania na wynajem? Chcieliby, ale obecne uwarunkowania ekonomiczne i prawne niezbyt im na to pozwalają. Temat budowy rynku długoterminowego najmu zdominował dyskusję podczas 8. edycji konferencji "Polski Rynek Mieszkaniowy", którą firma Nowy Adres S.A. zorganizowała w warszawskim hotelu Hilton 20 i 21 października br.

Czy deweloperzy powinni budować mieszkania na wynajem? Chcieliby, ale obecne uwarunkowania ekonomiczne i prawne niezbyt im na to pozwalają. Temat budowy rynku długoterminowego najmu zdominował dyskusję podczas 8. edycji konferencji "Polski Rynek Mieszkaniowy", którą firma Nowy Adres S.A. zorganizowała w warszawskim hotelu Hilton 20 i 21 października br.

Konferencje z cyklu „Polski Rynek Mieszkaniowy” już niemal tradycyjnie wzbudzają wielkie zainteresowanie branży – na spotkaniu pojawiło się blisko 250 przedstawicieli deweloperów mieszkaniowych, pośredników, przedstawicieli banków i instytucji finansowych z całej Polski. Tegoroczna edycja – w odpowiedzi na sugestie i propozycje – po raz pierwszy odbyła się w formule dwudniowej. Podobnie, jak w poprzednich latach, uczestnicy mogli korzystać z innowacyjnego systemu umawiania spotkań biznesowych „Match Maker”. Za pomocą tego programu umówiono podczas obu dni imprezy w sumie blisko 500 spotkań biznesowych!

Po latach chudych – lata tłuste

W przeciwieństwie do ostatnich lat, podczas tegorocznej konferencji dominował optymizm. Polski rynek mieszkaniowy ostatecznie otrząsnął się ze skutków globalnego spowolnienia gospodarczego. Wraz ze stabilizacją polskiej gospodarki na rynek wrócili kupujący – według firmy doradczej REAS, w ciągu ostatnich czterech kwartałów sprzedano blisko 42 tys. mieszkań, co jest wynikiem lepszym o 16 proc. od rekordowego dotychczas roku 2007. Perspektywy na najbliższe kwartały są również optymistyczne – utrzymuje się rekordowo niski koszt kredytów hipotecznych, młodzi nabywcy mogą korzystać z rządowego programu dopłat „Mieszkanie dla Młodych“, dodatkowym impulsem zakupowym może być podniesienie pod koniec roku do 10 proc. obowiązkowego wkładu własnego przy zaciąganiu kredytu. Potwierdzeniem tych prognoz był wykład otwierający konferencję, który wygłosił uznany ekonomista i analityk finansowy Marek Zuber, były szef doradców ekonomicznych premiera RP Kazimierza Marcinkiewicza. – Polską gospodarkę czeka 5-7 tłustych lat, w czasie których będzie rozwijała się w tempie 3-4 proc. rocznie. Pomimo zawirowań na Ukrainie i rosyjskiego embargo na niektóre produkty, wciąż mamy bardzo mocny eksport, który dziś odpowiada za około 40 proc. naszego PKB. Na wysokim poziomie utrzymuje się też konsumpcja – Polacy nie uwierzyli w kryzys i prognozy czarnowidzów. Od przyszłego roku mocniejszy wpływ na gospodarkę ...

Artykuł jest płatny. Aby uzyskać dostęp można:

  • zalogować się na swoje konto, jeśli wcześniej dokonano zakupu (w tym prenumeraty),
  • wykupić dostęp do pojedynczego artykułu: SMS, cena 5 zł netto (6,15 zł brutto) - kup artykuł
  • wykupić dostęp do całego wydania pisma, w którym jest ten artykuł: SMS, cena 19 zł netto (23,37 zł brutto) - kup całe wydanie,
  • zaprenumerować pismo, aby uzyskać dostęp do wydań bieżących i wszystkich archiwalnych: wejdź na aleBank.pl/sklep.

Uwaga:

  • zalogowanym użytkownikom, podczas wpisywania kodu, zakup zostanie przypisany i zapamiętany do wykorzystania w przyszłości,
  • wpisanie kodu bez zalogowania spowoduje przyznanie uprawnień dostępu do artykułu/wydania na 24 godziny (lub krócej w przypadku wyczyszczenia plików Cookies).

Komunikat dla uczestników Programu Wiedza online:

  • bezpłatny dostęp do artykułu wymaga zalogowania się na konto typu BANKOWIEC, STUDENT lub NAUCZYCIEL AKADEMICKI

Udostępnij artykuł: