Tag: Mieszkania



Jak wygląda rozwój budownictwa mieszkaniowego w ujęciu regionalnym?

12.12.2018 16:25

Na rynku budownictwa mieszkaniowego w Polsce już od kilku lat obserwujemy znaczne ożywienie. W latach 2014 - 2017 rosły praktycznie wszystkie wskaźniki opisujące wyniki tego sektora. Porównując wyniki roku 2014 i 2017 opublikowane przez Główny Urząd Statystyczny, liczba mieszkań oddanych do użytkowania zanotowała wzrost o 25%, wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto wyniósł 39%, natomiast wzrost liczby wydanych pozwoleń na budowę – 60%. Czytaj więcej...


Czy ZUS i fundusze emerytalne będą inwestować w nieruchomości?

11.12.2018 12:16

Najlepszymi inwestorami na rynku nieruchomości na całym świecie są fundusze emerytalne. Jednak takie inwestycje funduszy emerytalnych są w Polsce zabronione, mimo że przed wojną Zakład Ubezpieczeń Społecznych był właścicielem wielu budynków czynszowych - mówił podczas XV Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Jacek Bielecki, doradca zarządu Polskiego Funduszu Rozwoju, PFR Nieruchomości. Czytaj więcej...








Ile średnich pensji potrzeba, żeby kupić mieszkanie w dużym mieście?

06.12.2018 08:36

W ostatnim czasie dużo mówi się o rosnących cenach mieszkań. Wrażenie potęgują zawyżone ceny w ofertach sprzedaży i sytuacja w Gdańsku, gdzie ceny faktycznie odczuwalnie wzrosły. W rzeczywistości, dostępność mieszkań w ciągu minionych 5 lat niemal się nie zmieniła. Co prawda ceny lokali w dużych miastach wzrosły średnio o ok. 20%, ale wynagrodzenia zwiększyły się o ok. 25%. Aby kupić mieszkanie o powierzchni 50 m2 w dużym mieście, potrzeba 99 średnich pensji. Pięć lat temu były to 104 pensje. Czytaj więcej...







Ceny najmu rosną wolniej niż zakupu mieszkań na wynajem

30.11.2018 16:00

Ceny zakupu metra kwadratowego nieruchomości na rynku wtórnym wzrosły średnio o 12,49% w ciągu ostatniego roku. Równolegle urosły stawki najmu średnio o 8,57%, choć zdarzają się miasta, w których poszybowały aż o 30%, wynika z analizy blisko 50 tys. ofert sprzedaży i wynajmu lokali. Jednak średnia opłacalność inwestycji (ROI) odnotowała zaledwie delikatny spadek do poziomu 7,45%, choć w przypadku 30-40m2 lokali wzrosła do 8,49%. Nadal więc opłaca się kupować mieszkania na wynajem. Gdzie jest to obecnie najbardziej opłacalne? Czytaj więcej...



XV Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych. Jak zapanować nad przestrzennym chaosem?

29.11.2018 17:09

Planowanie przestrzenne od wielu już lat stanowi pietę achillesową polskiej urbanistyki. - Mamy ciężki kryzys gospodarki przestrzennej – podkreślał podczas tegorocznego Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych dr Adam Kowalewski, członek Rady Fundatorów w Fundacji Rozwoju Demokracji Lokalnej. Tymczasem unijna Komisja Regionów jednoznacznie przypomina, iż jednym z największych wyzwań dla Europy jest rozlewanie się miast. Czytaj więcej...


Rekordowo drogie mieszkania w Warszawie, a jak jest w innych miastach Polski?

29.11.2018 16:30

Nabywcy mieszkań w Warszawie muszą mierzyć się z wysokimi oczekiwaniami cenowymi sprzedających. Z raportu Metrohouse i Expandera wynika, że średnia cena lokalu na rynku wtórnym przekracza już 8500 zł za m kw. Dobrą informacją jest natomiast to, że osoby posiadające przynajmniej 20% wkładu własnego mogą obecnie liczyć na bardzo atrakcyjne warunki kredytowania. Czytaj więcej...



XV Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych. Rynek mieszkań na wynajem wspierają cudzoziemcy

29.11.2018 15:06

Obserwowany w ostatnich miesiącach wzrost cen na rynku wynajmu mieszkań stanowi w znacznej mierze zasługę obcokrajowców, przyjeżdżających do pracy w Polsce – zapewnił podczas tegorocznego Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Jacek Bielecki, doradca zarządu PFR Nieruchomości. Ten pozytywny sygnał w dalszej perspektywie może jednak generować poważne ryzyko. Gdyby imigranci znaleźli lepszy rynek pracy, stawki za wynajem nieruchomości mogą znacząco spaść. Czytaj więcej...


XV Kongres Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych. Klimat sprzyja inwestycjom

29.11.2018 12:23

Na polskim rynku funkcjonuje 2 mln 200 tys. czynnych kredytów hipotecznych o łącznej wartości ponad 408 mld zł – przypomniał podczas otwarcia XV Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych dr Jacek Furga, prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji. Tylko w ostatnim roku zawarto około 200 tys. umów kredytowych na łączną kwotę 50 mld złotych. Pomimo tak dynamicznego rozwoju akcji kredytowej sytuacja mieszkaniowa Polaków nadal pozostaje ciężka. Czytaj więcej...



Zakup mieszkania coraz droższy. Indeks Cen Transakcyjnych rośnie 9. miesiąc z rzędu

28.11.2018 16:12

Dziewiąty miesiąc z rzędu Indeks Cen Transakcyjnych rośnie. Obrazujący zmianę cen mieszkań w największych polskich miastach wskaźnik jest dziś na poziomie wyższym o 13,4 proc. niż rok temu. Mimo wielu sygnałów o zbliżającym się końcu hossy, kupujący nie odpuszczają, a wysoki popyt nadal przekłada się na rosnące ceny. Czytaj więcej...



Przed końcem roku mieszkania i kredyty są tańsze. Można zaoszczędzić nawet kilkanaście tysięcy złotych

17.11.2018 12:00

Nawet kilkanaście tysięcy złotych – tyle można zaoszczędzić, kupując mieszkanie i wnioskując o kredyt przed Nowym Rokiem. Powodem jest lepsza oferta, która ma pozwolić bankom i deweloperom sprzedać jak najwięcej produktów. Dzięki temu mogą pochwalić się dobrym wynikiem na koniec roku. Nabywca, który planuje jeszcze w tym roku zakup, powinien wykorzystać to w negocjacjach. Czytaj więcej...



Mieszkanie Plus: cztery zespoły w finale konkursu na osiedle z prefabrykatów

09.11.2018 16:32

BBGK Architekci, Unihouse Oddział Unibep, Urba Architects oraz HM Inwest – to zespoły zakwalifikowane do finału konkursu na projekt prefabrykowanej zabudowy mieszkaniowej. Konkurs organizowany przez PFR Nieruchomości S.A. ma na celu pozyskanie technologii, która ograniczy koszt realizacji inwestycji mieszkaniowych, a także znacząco przyspieszy proces budowlany. Czytaj więcej...


Mieszkanie Plus w Katowicach: zebrano już blisko 500 ankiet dotyczących preferowanych umów najmu

08.11.2018 16:00

W Katowicach od października trwa nabór ankiet, które pomogą określić preferencje przyszłych najemców w zakresie zawieranych rodzajów umów najmu. Na podstawie zebranych do tej pory blisko 500 ankiet można stwierdzić, że większość osób – bo aż 81 proc. – chciałaby stopniowo dochodzić do własności lokalu. Z kolei najbardziej popularnym typem mieszkania są te 3-pokojowe – takim lokalem zainteresowanych jest 40 proc. ankietowanych. Czytaj więcej...


Ceny nowych mieszkań nie spadną? Coraz wyższe koszty deweloperów

07.11.2018 08:16

Szczyt boomu w mieszkaniówce mamy już za sobą, a inwestorzy boją się o kondycję deweloperów. Indeks WIG-Nieruchomości spadł od początku roku o 7,90 proc., a były to już także spadki bliskie 10 proc. W tym roku ten indeks warszawskiej giełdy miał swoje maksimum 29 stycznia, a minimum osiągnął 25 października. Czy to oznacza, że ceny mieszkań teraz też będą spadać? Czytaj więcej...


Raport: Studenci na rynku nieruchomości 2018. Jak mieszkają polscy żacy?

02.11.2018 09:46

Status mieszkaniowy studenta jest zróżnicowany. Statystyczny student najczęściej nie jest najemcą, lecz mieszka z rodziną lub przyjaciółmi. Najem prywatnej nieruchomości w 2018 r. deklarował jedynie co trzeci ankietowany. Ciągle mało spotykanymi na rynku formami zawierania umów są umowy najmu instytucjonalnego oraz umowy najmu okazjonalnego. Niepokojąco wysoki jest natomiast odsetek umów zawieranych w formie ustnej. Czytaj więcej...


Wyjeżdżasz na Wszystkich Świętych? Pamiętaj o zabezpieczeniu mieszkania

01.11.2018 08:00

Symulatory obecności, kamery połączone ze smartfonem, drzwi i okna antywłamaniowe, alarmy, rolety – to wybrane sposoby zabezpieczenia mieszkania przed włamaniem. Jeśli w najbliższych dniach planujemy wyjazd, aby odwiedzić groby bliskich, poinformujmy sąsiadów o planowanej nieobecności. Pod żadnym pozorem nie chwalmy się wyjazdem w mediach społecznościowych. Czytaj więcej...




Chcesz sprzedać mieszkanie? Lepiej się pospiesz, w nowym roku może być trudniej

25.10.2018 19:00

W związku z likwidacją użytkowania wieczystego i przekształceniem go w prawo własności lub współwłasności, rynkowi mieszkaniowemu grozi na początku roku mały paraliż. Wszystko przez to, że bez zaświadczenia od dotychczasowego właściciela gruntu, mieszkanie nie będzie mogło zmienić właściciela. A na wydanie zaświadczenia, urzędy będą miały cztery miesiące. Czytaj więcej...






Ile kosztują i jak sprzedają się mieszkania w największych miastach Polski?

24.10.2018 17:13

Problemy ze znalezieniem ekip remontowych dysponujących wolnymi terminami oraz wysokie ceny takich usług sprawiają, że kupujący mieszkania w Warszawie coraz częściej szukają lokali gotowych do zamieszkania. Eksperci zwracają też uwagę, że zauważalny jest tu wzrost zakupów dokonywanych przez obcokrajowców. Czytaj więcej...



Inwestowanie w mieszkania zostawiają lokaty daleko w tyle, ale ryzyko jest coraz większe

24.10.2018 09:23

Ceny mieszkań bardzo wzrosły, a ich korekta wydaje się bardziej prawdopodobna. Jest to typowy rynek cykliczny. Kiedy zaczną spadać? Eksperci coraz bardziej różnią się w swych opiniach. Ryzyko takiego inwestowania rośnie, co jeszcze nie oznacza, że właśnie teraz ceny będą niższe. Czytaj więcej...



Mieszkania w Krakowie: które dzielnice cieszą się największą popularnością wśród najemców?

23.10.2018 19:00

Stolica Małopolski jest prężnie rozwijającym się ośrodkiem miejskim i akademickim. W Krakowie studiuje niemal 200 tys. studentów. Od lat swoje oddziały otwierają tu największe międzynarodowe korporacje tworząc atrakcyjne miejsca pracy, które przyciągają młodych ludzi. Nic dziwnego, że z roku na rok rozwija się tu rynek mieszkań na wynajem. Warto sprawdzić, które lokalizacje najczęściej wyszukują najemcy. Czytaj więcej...







REAS: sprzedaż mieszkań na głównych rynkach w 2018 roku spadnie

18.10.2018 11:49

Liczba mieszkań sprzedanych na 6 największych polskich rynkach spadnie do 62,5 tys. w całym 2018 r., wobec 72,8 tys. rok wcześniej. Natomiast liczba mieszkań wprowadzonych do oferty prognozowana jest na 60,6 tys. w tym roku wobec 67,5 tys. w 2017 r., poinformowała Katarzyna Kuniewicz z działu badań i analiz rynku w REAS. Czytaj więcej...


Raport NBP: równowaga na rynku mieszkaniowym mniej stabilna. Co z cenami, kredytami i inwestycjami?

18.10.2018 11:34

Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce odznaczał się bardzo wysokim poziomem popytu na największych rynkach, w tym popytem inwestycyjnym, w II kw. br., natomiast równowaga na rynku wydaje się mniej stabilna niż w przeszłości, wynika z raportu Narodowego Banku Polskiego (NBP) pt. "Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w II kwartale 2018 r." . Czytaj więcej...


Strona 1 z 812345...Ostatnia »
0