Tag: Nieruchomości

Umowa dożywocia nie zawsze opłacalna. Czy potrzebna jest regulacja rynku hipoteki odwróconej?

21.07.2018 19:00

Z danych Ministerstwa Sprawiedliwości wynika, że od 2008 do końca 2017 roku zawarto w Polsce 75 tys. umów o dożywocie dotyczących nieruchomości. Aż 55 tys. z nich dotyczyło nieruchomości nierolniczych. Poza umowami o dożywocie funkcjonują w kraju prywatne umowy pożyczek pod zastaw nieruchomości oraz umowy renty, w ramach których przechodzi do przeniesienia prawa własności do nieruchomości. Czytaj więcej...




Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność: jak zaoszczędzić nawet 60 proc.?

10.07.2018 08:00

Nawet 60% będzie można zaoszczędzić, płacąc z góry za przekształcenie użytkowania wieczystego we własność – wynika z najnowszego projektu ustawy. Jest to dobry sposób na zaangażowanie wolnych środków. Rentowność takiego rozwiązania jest 9 razy wyższa niż oprocentowanie lokaty i 2-3 razy wyższa niż zysk z wynajmu mieszkania. Czytaj więcej...



Koniec użytkowania wieczystego. Potrzebne będą zmiany w 2,5 mln ksiąg wieczystych

09.07.2018 16:57

Z początkiem przyszłego roku ma zniknąć prawo użytkowania wieczystego – tak zakładają przepisy, nad którymi właśnie pracuje Sejm. To oznacza, że właściciele domów jednorodzinnych i mieszkań, którzy byli użytkownikami wieczystymi, automatycznie uwłaszczą się na gruncie, na którym znajduje się ich nieruchomość. Dotychczasową opłatę za użytkowanie zastąpi opłata przekształceniowa, płacona przez kolejnych 20 lat. Czytaj więcej...



REIT-y: inwestować w mieszkania na wynajem może każdy

27.06.2018 09:58

Ministerstwo Finansów przygotowało projekt ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości (F.I.N.N.), który jest kolejnym podejściem do wprowadzenia do polskiego prawodawstwa REIT-ów. Status F.I.N.N. otrzymają firmy będące spółkami akcyjnymi o minimalnym kapitale zakładowym w wysokości 50 mln zł, których głównym przedmiotem działalności będzie wynajem nieruchomości mieszkalnych położonych w Polsce. Czytaj więcej...








Ceny mieszkań poszybowały w górę. W których miastach największe wzrosty?

14.06.2018 12:38

Nie mamy dobrych wiadomości dla osób panujących w najbliższym czasie kupić mieszkanie na rynku wtórnym. Ceny w największych miastach rosną od 6% do 14%. Jednocześnie obserwowane jest ogromne zainteresowanie kredytami hipotecznymi. To powoduje, że trudniej jest uzyskać finansowanie, zwłaszcza w tych bankach, które mają najlepsze oferty. Czytaj więcej...


Raport specjalny – „Ranking największych banków w Polsce”: Rekordy na rynku kredytów mieszkaniowych

12.06.2018 04:00

Pierwszy kwartał 2018 r. w segmencie kredytów mieszkaniowych okazał się najlepszym od roku 2011 pod względem liczby i wartości nowych umów. Banki udzieliły ponad 55 tys. nowych kredytów o wartości bliskiej 13 mld zł. W stosunku do poprzedniego kwartału to wyniki wyższe o odpowiednio 23,27% oraz 18,19%. Czytaj więcej...


Jak zmieniają się ceny mieszkań w różnych miastach Polski? Łódź i Katowice zakasują najbardziej

10.06.2018 09:55

W I kw. br. tylko w trzech aglomeracjach wzrosły ceny nowych mieszkań. W aglomeracji katowickiej był to wzrost o 65 zł za m kw. W Gdańsku był to wzrost o 53 zł, a w Łodzi o 45 zł. Łódź i Katowice zakasują najbardziej, bo tam ceny nawet długo spadały. Czytaj więcej...



Społeczeństwo się starzeje. Seniora stać na własną nieruchomość?

07.06.2018 09:26

Po raz pierwszy w historii Polski żyjemy w społeczeństwie już nie trzy-, ale czteropokoleniowym. Liczba stulatków jest bliska 5 tys. osób. Niespełna 30 lat temu wszyscy polscy stulatkowie zmieściliby się w jednym autobusie. Obecnie ZUS wypłaca ok. 2 000 emerytur stuletnim uprawnionym, a prawie 800 emerytur wypłaca stulatkom KRUS. Czytaj więcej...





REIT-y po polsku. “Kolejny projekt ustawy rozczarowuje”

23.05.2018 12:14

Fundusze inwestycji w najem nieruchomości (FINN) powinny mieć możliwość inwestowania nie tylko w nieruchomości mieszkalne, ale także magazynowe, handlowe oraz biurowe. Inwestorzy indywidualni zaś powinni uzyskać zwolnienie od podatku dla zysków ze zbycia akcji FINN – to tylko niektóre propozycje Konfederacji Lewiatan dotyczące nowego projektu ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości. Czytaj więcej...




Kredyty mieszkaniowe: wysoki wzrost popytu w I kw. 2018 r. Takich wyników nie było od 2011 r.

22.05.2018 11:31

Pierwszy kwartał 2018 r. w segmencie kredytów mieszkaniowych okazał się być najlepszy pod względem liczby i wartości nowych umów od 2011 roku. Banki udzieliły ponad 55 tys. nowych kredytów o wartości bliskiej 13 mld zł. W stosunku do poprzedniego kwartału to wyniki wyższe o odpowiednio 23,27% oraz 18,19%. Czytaj więcej...





Rekordowa sprzedaż na rynku mieszkań: podaż wciąż nie nadąża za popytem

08.05.2018 20:00

Rok 2017 był kolejnym okresem rekordowej podaży na rynku mieszkaniowym. Popyt na mieszkania był na tyle wysoki, że pomimo rekordowej liczby mieszkań wprowadzonych przez deweloperów do sprzedaży, ceny mieszkań w większości lokalizacji mocno wzrosły. Na rynku pierwotnym dynamika wzrostu w niektórych lokalizacjach osiągnęła nawet 10-16% kwoty jaką kupujący płacili rok wcześniej - wynika z raportu E-VALUER INDEX 2018 opracowanego przez Emmerson Evaluation. Czytaj więcej...


Co zmieni specustawa mieszkaniowa?

08.05.2018 10:13

Projekt ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, zwanej specustawą mieszkaniową, trafił do konsultacji społecznych 15 marca 2018 r. Nowy akt prawny wprowadza nowe zasady przygotowania i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących. Czytaj więcej...








Czy zobowiązania wobec emerytów pogrążą państwo?

25.04.2018 20:00

GUS po raz pierwszy pokazał ukryty dług Polski. Okazuje się, że już w 2015 roku zobowiązania FUS z tytułu świadczeń emerytalnych wynosiły ponad 4 bln zł, co stanowiło 275 proc. ówczesnego PKB. Tymczasem ostatnie zmiany w systemie emerytalnym mogą pogrążyć państwo opiekuńcze, zwłaszcza, że starzenie się społeczeństwa będzie postępować, a napływ składek do systemu emerytalnego - maleć. Czytaj więcej...



W Polsce przybędzie bloków z drewna? Rząd planuje wsparcie dla takiego budownictwa

23.04.2018 16:41

Rząd planuje przyjąć w III kw. br. projekt nowelizacji ustawy o lasach oraz niektórych innych ustaw, zakładający m.in. wspieranie budownictwa mieszkaniowego w Polsce przy wykorzystaniu technologii energooszczędnego budownictwa drewnianego, wynika z wykazu prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów. Czytaj więcej...


Inwestorzy wybierają alternatywne nieruchomości. W cenie mieszkania studenckie i na wynajem

23.04.2018 15:00

Rosnące ceny nieruchomości połączone ze spadającą dostępnością sprawiają, że inwestorzy szukają nowych sposobów lokowania kapitału. Najciekawszym wydają się alternatywne nieruchomości, w które już zainwestowało 72% ankietowanych przez CBRE. 7 na 10 inwestorów ma taki zamiar w przyszłości. Czytaj więcej...


23.04.2018 – Arkadiusz Wojciechowski

23.04.2018 12:28

Szacunki i analizy rynku nieruchomości premium i luksusowych w Polsce, dokonywane przez ekspertów Poland Sotheby’s International Realty na bazie danych transakcyjnych Cenatorium wyraźnie wskazują, że potencjał jego rozwoju jest nadal duży, a wraz z rosnącą zamożnością Polaków możliwa będzie – w ciągu nawet kolejnych 10 lat – ewolucja z wczesnej fazy rozwoju, zarówno pod względem liczby, jak i wartość realizowanych na nim transakcji, do osiągnięcia przez branżę dojrzałości, odpowiadającej krajom zachodnim. Czytaj więcej...


Kwieciński: do lipca gotowa ustawa o dostępności inwestycji infrastrukturalnych dla niepełnosprawnych

23.04.2018 11:58

Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju (MIIR) chce, aby jeszcze przed wakacjami była gotowa tzw. ustawa dostępności, która wprowadzi zasadę, według której każda inwestycja infrastrukturalna będzie musiała uwzględniać dostępność dla osób niepełnosprawnych. Ustawa ta ma wejść w życie od początku 2019 roku, zapowiedział minister Jerzy Kwieciński. Czytaj więcej...



Jak na rynek najmu wpłyną dopłaty do czynszów

18.04.2018 17:00

Zgodnie z proponowanymi przepisami zakładającymi wprowadzenie dopłat do czynszów w programie Mieszkanie plus, wynajmujący będzie mógł prowadzić selekcję najemców z punktu widzenia ich wiarygodności finansowej. Eksperci podkreślają, że to fundamentalna zmiana w podejściu do rynku najmu w Polsce. Ustawa nie zrewolucjonizuje jednak rynku mieszkaniowego. Czytaj więcej...


Edukacja finansowa: zacofani i niepewni

17.04.2018 15:17

W ocenie analityków w najbliższych latach lokaty bankowe można będzie traktować raczej jako sejf niż zyskowną inwestycję. Z tego zdaje sobie sprawę zaledwie połowa Polaków. Jak zarobić więcej? Mężczyźni poszukają zysku nawet jeśli łączy się to z większym ryzykiem, kobiety swoje oszczędności chętniej by chroniły. Polacy boją się jednak ryzyka i są finansowo słabo wyedukowani. Czytaj więcej...








Strona 1 z 1512345...10...Ostatnia »
0