Nowy format architektury mieszkaniowej w Opolu
09.12.2019 16:46W cichej, doskonale skomunikowanej z centrum miasta dzielnicy Opola powstanie wyjątkowe, zapewniające prawdziwy komfort osiedle. Czytaj więcej...
Tag: Nieruchomości
Do kiedy będzie boom na rynku mieszkaniowym?
05.12.2019 16:43O cenach mieszkań, o dynamice rynku mieszkaniowego i prognozach na najbliższe lata - mówi Michał Sapota, prezes HRE Investments. Czytaj więcej...
Zarabiasz na nieruchomości za granicą? Uważaj na podatki
26.11.2019 15:01Działalność gospodarcza prowadzona za granicą lub choćby posiadanie tam majątku często jest źródłem wielu niejasności podatkowych. Wówczas konieczne jest analizowanie zasad opodatkowania w dwóch państwach Czytaj więcej...
Modernizm w Gdyni: unikalne nawiązania marynistyczne
23.11.2019 08:00Dwudziestolecie międzywojenne to czas, w którym Gdynia z wioski rybackiej przekształciła się w najnowocześniejszy port na Bałtyku i miasto znane w całej Polsce. Przypadająca na lata 20. i 30. rozbudowa uczyniła z Gdyni prawdziwą perłę modernizmu. Czytaj więcej...
REKLAMA
Osiedle wkomponowane w krajobraz
05.11.2019 18:00Warszawa i woj. mazowieckie to najszybciej rozwijający się obszar Polski. Nic dziwnego, że głód luksusowych i funkcjonalnych mieszkań dobrze skomunikowanych z aglomeracją sięga tu zenitu. Czytaj więcej...
Miasto na wyciągnięcie ręki
04.11.2019 16:38Apartamenty Senatorska są zlokalizowane w samym centrum miasta. Łatwo stąd dostać się samochodem na główne arterie miasta, aleje: Piłsudskiego oraz Jana Pawła II oraz ul. Rydza-Śmigłego. Taka lokalizacja zapewnia też możliwość dotarcia pieszo do wielu ważnych punktów na mapie miasta. Czytaj więcej...
Banki nadal chętnie finansują inwestycje w nieruchomości, także w Polsce. Raport KPMG
09.10.2019 11:43Rynek finansowania inwestycji w sektorze nieruchomości w Europie rozwija się stabilnie, pomimo czynników, które mogą być źródłem niepokojów, jak napięcia handlowe czy brexit, wynika z raportu KPMG International pt. "Property Lending Barometer 2019. A survey of banks on the prospects for real estate sector lending in Europe". Według KPMG, także w Polsce banki są otwarte na finansowanie nieruchomości, przy czym najmniej chętnie patrzą na nieruchomości handlowe. Czytaj więcej...
Zakończenie budowy w podatku od nieruchomości
04.06.2019 19:59Zgodnie z ustawą z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. 2018.1445 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają m.in. budynki lub ich części. Podstawę opodatkowania stanowi ich powierzchnia użytkowa. Czytaj więcej...
REKLAMA
Rząd zadba o wielką płytę
03.06.2019 13:007 miliardów złotych – aż tyle pieniędzy rząd może przeznaczyć na termomodernizację budynków z wielkiej płyty. Chodzi nie tylko o szczelne zabudowanie ich styropianem czy ocieplenie stropów, ale też wzmocnienie konstrukcji za pomocą kotew. To kolejny argument, który tłumaczy dużą popularność budownictwa monolitycznego. Czytaj więcej...
1500 zł za metr kwadratowy: ile kosztuje wystrój wnętrza mieszkania
01.06.2019 15:00Dla 91 proc. osób istotne jest to, jak urządzone są ich wnętrza. Aranżację nie pozostawiamy zatem przypadkowi. Przykładamy wagę do tego, by było funkcjonalnie i stylowo, ale w odpowiedniej cenie. Jak urządzamy wnętrza? Czytaj więcej...
Wyceny transakcyjne istotne przy ustalaniu opłat za użytkowanie wieczyste gruntu
25.05.2019 16:00Wyceny bankowe czy księgowe często stanowią „ostatni brakujący element” w procedurach pozyskiwania finansowania lub zamykania ksiąg finansowych i wyceny takie spełniają niejako funkcje formalne. W innych sytuacjach, operat szacunkowy może być jednak kluczowym elementem całego procesu – chociażby przy ustalaniu opłat za użytkowanie wieczyste gruntu, odszkodowaniach za wywłaszczone nieruchomości, wycenach na potrzeby podatkowe. Czytaj więcej...
Jakie rozwiązania ekologiczne są stosowane w nowych mieszkaniach?
19.05.2019 10:00Czy deweloperzy wprowadzają ekologiczne rozwiązania w realizowanych inwestycjach? Jakie? W których osiedlach? Czy w segmencie mieszkaniowym planowana jest realizacja budynków z zielonymi certyfikatami? Czytaj więcej...
Polski rynek nieruchomości z niewielkim wzrostem
07.05.2019 18:11Stabilność polskiego rynku nieruchomości w 2018 roku ustępuje na początku 2019 roku lekkiej tendencji wzrostowej. W porównaniu z poprzednim kwartałem indeks Deutsche Hypo Real Estate Economy (REECOX) wzrósł o 0,5% do 187,6 punktów. Czytaj więcej...
NIK: nieruchomości gminne poza kontrolą
25.04.2019 12:43Skontrolowani wójtowie w niewystarczający sposób nadzorowali gospodarowanie nieruchomościami gminnymi. Włodarze czterech gmin nie mieli pełnej informacji o gminnych zasobach, ponieważ dane zawarte w ewidencjach nieruchomości były często niekompletne i niespójne z innymi rejestrami. Około 30 proc. umów dzierżawy lub najmu zawarto z naruszeniem zasady jawności, nie publikując wykazów nieruchomości przeznaczonych do najmu i dzierżawy. Trzy gminy straciły prawie 170 tys. zł w wyniku nierzetelnej egzekucji zaległości. Czytaj więcej...
Majówka: hotele zdrożały o kilkanaście procent
25.04.2019 09:30Popyt na usługi hotelowe rośnie w Polsce prawie dwa razy szybciej niż podaż nowych obiektów. Efekt? Wyższe zyski, które przyciągają inwestorów chcących zarobić na trwającej od lat hossie na rynku hotelowym. Ale uwaga! Kupując na własność pokój w hotelu trzeba mieć świadomość, że nie jest to biznes pozbawiony ryzyka. Czytaj więcej...
Jak gwiazdy zarabiają na nieruchomościach?
22.04.2019 10:35Dla gwiazd showbiznesu nieruchomości to nie tylko spełnienie marzeń o własnym miejscu na świecie, ale również kolejna możliwość do zarabiania pieniędzy. Celebryci zarabiają na nieruchomościach dobrze inwestując oraz wykorzystując swoją popularność. Czytaj więcej...
Wkrótce ważna zmiana w przepisach dotyczących zadłużonych lokatorów. Problemy dla właścicieli lokali?
19.04.2019 17:0021 kwietnia wejdzie w życie nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów oraz Kodeksu postępowania cywilnego. Na zmianę art. 1046 kodeksu powinni zwrócić uwagę zwłaszcza nabywcy lokali w licytacjach komorniczych, ale również wynajmujący mieszkania osobom, które zalegają z czynszem. Zniknie bowiem zapis, że na wniosek komornika gmina powinna w ciągu 6 miesięcy znaleźć dłużnikowi lokal zastępczy. Teraz to będzie mogło trwać znacznie dłużej. Czytaj więcej...
Nowe zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Jaki podatek w 2019 r.?
09.04.2019 16:08Nowelizacja ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, prawnych oraz Ordynacji podatkowej wprowadziła nowe zasady opodatkowania sprzedaży i innych form zbycia nieruchomości. Do końca 2018 r. zbywcy byli obciążeni podatkiem za odpłatne pozbycie się nieruchomości przed upływem 5 lat od jej zakupu. Jak wygląda ich sytuacja po 1 stycznia 2019 r.? Czytaj więcej...
Użytkowanie wieczyste: będzie pakiet zmian usprawniających przekształcenie
29.03.2019 09:53Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju przygotuje pakiet usprawnień w ustawie o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność, podał resort. To efekt analizy realizacji uwłaszczenia Polaków przez samorządy w I kwartale funkcjonowania ustawy. Celem zmian jest usprawnienie przekształcenia i wyeliminowanie sytuacji, w których samorządy mogą blokować powszechne uwłaszczenie Polaków. Czytaj więcej...
Polska koniunktura nieruchomości może się obronić
05.02.2019 09:13Indeks Deutsche Hypo Real Estate Economy Index (REECOX) osiągnął 187,5 punktów na koniec 2018 r., odnotowując 0,4% poniżej wartości z końca września, co oznacza, że koniunktura nieruchomości w Polsce w IV kwartale 2018 r. tylko lekko się obniżyła. W całym roku spadek wyniósł 1%. W ten sposób polska koniunktura nieruchomości okazała się odporniejsza niż w innych krajach europejskich. Wskaźnik Deutsche Hypo Euro-Score w roku 2018 spadł o 6,3%. Czytaj więcej...
Nowe stawki kosztów komorniczych od 2019 roku
14.01.2019 22:00Za sprawą ustawy z dnia 28 lutego 2018 r. o kosztach komorniczych od dnia 1 stycznia 2019 roku zmianie ulegają stawki opłat za egzekucję komorniczą. Nowe stawki dotyczą egzekucji wszczętych przez komorników od początku 2019 roku. Natomiast wszystkie postępowania rozpoczęte wcześniej będą rozliczane według wcześniej obowiązującej ustawy z 1997 roku. Czytaj więcej...
Polskie FINN-y pozwolą zainwestować w nieruchomości nawet 10 złotych
15.12.2018 08:00Fundusze Inwestujące w Najem Nieruchomości pozwolą na inwestowanie nawet drobnych kwot, a także stworzą okazję mieszkańcom mniejszych miejscowości do inwestowania w dochodowe nieruchomości w wielkich miastach – mówił podczas XV Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Jan Dziekoński, prezes zarządu Mzuri Investments. Czytaj więcej...
Zarządca nieruchomości: złota rączka czy utalentowany socjolog?
12.12.2018 07:44Stanisław Anioł, filmowy gospodarz domu, chciał mieć władzę absolutną, podczas gdy część filmowych mieszkańców Alternatywy 4 widziała w nim potomka o ciecia z przedwojennej kamienicy. Kim jest współczesny zarządca nieruchomości, czego oczekują od niego właściciele mieszkań? Czytaj więcej...
Umowa renty dożywotniej zawarta z rodziną lub sąsiadem? To może być pułapka
09.12.2018 09:00Co piąta umowa renty dożywotniej, w ramach której senior przekazuje prawo własności do nieruchomości, jest unieważniana przez sąd. Tak wynika z danych płynących z notariatu. W ciągu ostatnich dziesięciu lat podpisano w Polsce 75 tys. takich umów, a to oznacza, że tylko w 2017 roku unieważniono ich ponad 2000. Mowa przede wszystkim o umowach podpisywanych z rodziną, opiekunami, sąsiadami, a nawet obcymi osobami, które obiecały emerytowi, że jego życie zmieni się na lepsze. Czytaj więcej...
Wynajem mieszkań lepszy od OFE?
27.11.2018 09:54Zdaniem Filipa Kowarskiego z firmy moniter.pl, który był uczestnikiem X Ogólnopolskiego Kongresu Mieszkaniczników można w ciągu 18 miesięcy zbudować swoją niezależność finansową używając do tego celu rynku nieruchomości. Czytaj więcej...
Condohotele: zysk wyższy niż na lokacie, ale trzeba zwrócić uwagę na szczegóły
15.11.2018 08:00Nawet 8% zysku netto w skali roku może wypracować inwestor lokujący oszczędności w nieruchomościach typu condohotel. Stopa zwrotu zależy od wielu czynników takich, jak: lokalizacja, standard inwestycji czy umiejętności marketingowe operatora. Czytaj więcej...
Koniec opłat za niezawinione opóźnienie inwestycji: deweloperzy oszczędzą 10 proc. wartości nieruchomości
10.11.2018 10:00Naczelny Sąd Administracyjny wydał interesujące i korzystne dla uczciwych użytkowników wieczystych orzeczenie. W sprawie sporne było, czy termin zagospodarowania nieruchomości i termin zabudowy może być przedłużony na wniosek użytkownika wieczystego z przyczyn od niego niezależnych. NSA stwierdził, że obliguje to gminę najpierw do rozpoznania wniosku, zanim dojdzie do wymierzenia dodatkowej opłaty rocznej w wysokości 10% wartości nieruchomości. Czytaj więcej...
Niemcy: Coraz mniej mieszkań socjalnych
04.11.2018 08:58Dlaczego niemieccy inwestorzy chcą finansowania budownictwa socjalnego na nowych zasadach, pisze z Berlina Włodzimierz Korzycki Czytaj więcej...
Wiedeń: małe mieszkanie jest piękne
25.10.2018 12:02W Austrii ceny domów i mieszkań rosną, ale nie tak szybko jak w Niemczech. Najchętniej są kupowane małe mieszkania – pisze z Wiednia Włodzimierz Korzycki. Czytaj więcej...
Coraz chętniej ubezpieczamy domy
17.10.2018 16:20Blisko 40 proc. Polaków doświadczyło przynajmniej raz przykrego losowego zdarzenia w miejscu zamieszkania, a ponad połowa za dobre zabezpieczenie nieruchomości uważa polisę mieszkaniową. Czytaj więcej...
Inwestycje w nieruchomości wzrosły w Polsce do 3,3 mld euro w I półroczu 2018 r.
11.10.2018 10:18Wartość inwestycji w nieruchomości w Polsce wyniosła 3,3 mld euro w I poł. 2018 r., tj. wzrosła o 113% r/r, wynika z raportu KPMG „Property Lending Barometer 2018". Czytaj więcej...
Jak sfinansować termomodernizację domu?
01.10.2018 19:003 na 4 domy w Polsce cechuje niska efektywność energetyczna. To powoduje, że ucieka nie tylko ciepłe powietrze, ale wraz z nim również niemałe sumy pieniędzy, które wydajemy w sezonie jesienno-zimowym na ogrzewanie. Jednocześnie, zaledwie połowę Polaków stać na termomodernizację, która jest rozwiązaniem wspomnianych problemów. Oznacza to, że jeżeli chcemy np. ocieplić budynek lub wymienić kocioł grzewczy na nowoczesny, nierzadko musimy posiłkować się kredytem, choć to niejedyna opcja, z której możemy skorzystać. Czytaj więcej...
Zwolnienie z VAT: korzystny wyrok dla sprzedających nieruchomości
30.09.2018 08:00Dostawa nieruchomości jako czynność opodatkowana VAT może korzystać ze zwolnienia z podatku pod warunkiem dokonania jej po upływie 2 lat od tzw. pierwszego zasiedlenia. W praktyce organy podatkowe wymagały jednak dodatkowo, aby dostawa nieruchomości następowała w ramach czynności podlegającej opodatkowaniu. W przeciwnym razie fiskus odmawiał podatnikom prawa do zwolnienia. Wyrok WSA z dnia 24 lipca 2018 r., sygn. akt III SA/Gl 256/16, potwierdza, że rację mieli jednak podatnicy. Czytaj więcej...
Polisolokaty, pożyczki, nieruchomości: od seniorów wyłudza się nie tylko pieniądze
26.09.2018 13:40Seniorzy są jedną z grup społecznych najbardziej narażonych na nadużycia i wyłudzenia. Według danych opublikowanych przez Biuro Informacji Kredytowej, aż 10 proc. z 6,4 mln osób w wieku 65+ przyznaje, że padło ofiarą próby wyłudzenia pieniędzy. Same nadużycia dotyczą nie tylko wyłudzeń pieniędzy, ale również nieruchomości. Na liście podwyższonego ryzyka znajdują się szybkie pożyczki, polisolokaty, piramidy finansowe, kluby zakupowe, czy suplementy diety bez atestów instytucji prozdrowotnych. Czytaj więcej...
Rynek najmu jeszcze mały, ale dochodowy
25.09.2018 15:56Rynek najmu w Polsce kwitnie, czyli o tym, jak rosną czynsze w największych polskich miastach pisze Agnieszka Pilcicka analityk, Centrum AMRON Czytaj więcej...
Kredyty hipoteczne: nie masz 20 proc. wkładu własnego? Ratunkiem może być inna nieruchomość
19.09.2018 18:00Banki od 2014 r. wymagają zabezpieczenia kredytu hipotecznego w postaci wkładu własnego; od 2017 r. wynosi on 20 proc. wartości nieruchomości. Niektóre banki przewidują możliwość wpłaty niższego wkładu własnego w zamian za np. wykupienie ubezpieczenia czy blokady zdeponowanych w banku środków. Istnieje także możliwość zastąpienia wkładu własnego zabezpieczeniem na innej nieruchomości, także należącej do osób trzecich, np. rodziców. Czytaj więcej...
Korzystny wyrok sądu w sprawie ulg podatkowych przy sprzedaży nieruchomości
19.09.2018 17:00Podatnikowi przysługuje prawo do tzw. ulgi mieszkaniowej przy sprzedaży nieruchomości, nawet jeśli uzyskane z tego tytułu środki wyda na własne cele mieszkaniowe, jeszcze zanim nastąpi sprzedaż. Czytaj więcej...
10 rad, jak bezpiecznie i taniej wynająć mieszkanie
18.09.2018 17:00Lokal jest schludny, jego wyposażenie wydaje się wystarczające, a rozkład i cena odpowiednie? To nie wszystko, na co powinni zwrócić uwagę przyszli najemcy. Niemniej ważne jest też to, aby przeczytać umowę i poznać właściciela, z którym przyjdzie najemcy współpracować przez kolejny rok. Czytaj więcej...
Platforma Rentier.io wystartowała. Sprawdzisz na niej, ile zarobisz na inwestycji w nieruchomości
17.09.2018 11:13Platforma Rentier.io umożliwiająca, na podstawie autorskiego algorytmu, dokładną kalkulację potencjalnych przychodów z najmu oraz pogłębioną analizę opłacalności inwestycji w nieruchomości, oficjalnie wystartowała. Startup już zarabia, a początek jego działań zbiegł się z podpisaniem umowy o współpracy z jednym z czołowych pośredników kredytowych w Polsce. Czytaj więcej...
Spadkobiercy nie będą musieli czekać pięć lat, aby bez podatku sprzedać mieszkanie
12.09.2018 09:20Spadkobiercy nie będą musieli czekać pięć lat, aby sprzedać nieruchomość, nie płacąc podatku dochodowego. Zmiany podatkowe mają obowiązywać od przyszłego roku. Czytaj więcej...
NFOŚiGW: nabór wniosków do programu “Czyste powietrze” ruszy w drugiej połowie września
11.09.2018 12:59Nabór wniosków do programu "Czyste Powietrze" ruszy w drugiej połowie września, poinformowała wiceprezes Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW) Anna Ewa Król. Czytaj więcej...
Opróżnione miejsce hipoteczne szansą na zabezpieczenie interesów majątkowych wierzyciela
02.09.2018 09:00Wierzyciel hipoteczny może domagać się od właściciela nieruchomości zobowiązania do przeniesienia jego hipoteki na miejsce opróżnione przez inną hipotekę. Takie roszczenie może zostać ujawnione w księdze wieczystej. Wpis tego rodzaju roszczenia do księgi wieczystej wywołuje ten skutek, że roszczenie to staje się skuteczne względem osób trzecich. Powoduje, że w razie przeniesienia hipoteki na inny podmiot roszczenie nadal istnieje, analogicznie jak w razie zbycia nieruchomości. Czytaj więcej...
Pierwszy dom, który wytwarza więcej energii niż zużywa. Oszczędności mogą sięgać nawet 10 tys. zł rocznie
30.08.2018 18:00Prawie co szósty Europejczyk wydaje na koszty związane z zamieszkaniem ponad 40 proc. swoich przychodów. Jednocześnie budynki odpowiadają za 40 proc. całkowitego zużycia energii w Europie i za 36 proc. emisji dwutlenku węgla do atmosfery. Rozwiązaniem mogą być zaprojektowane przez polski start-up domy samodzielne energetycznie, które same generują więcej energii niż jest jej zużywanej. Czytaj więcej...
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce idzie na rekord
22.08.2018 12:02Wartość transakcji inwestycyjnych na polskim rynku nieruchomości komercyjnych sięgnęła ok. 3,9 mld euro w I poł. 2018 r., ponad dwukrotnie więcej niż przed rokiem, szacują eksperci Walter Herz. Oceniają też, że bieżący rok będzie kolejnym, który przyniesie rekordową wartość transakcji w tym sektorze rynku. Czytaj więcej...
Ceny mieszkań w Warszawie. Które dzielnice najdroższe?
21.08.2018 16:00W ciągu ostatnich miesięcy ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie wzrosły o 10 proc. Które dzielnice uchodzą za najdroższe, a gdzie można kupić mieszkanie po względnie przyzwoitych cenach? Czytaj więcej...
Mieszkanie na start: rząd dopłaci do czynszu 54 tys. zł
20.08.2018 13:5615 lat dopłat do czynszu najmu – tak finalnie wygląda program „Mieszkanie na start”, który startuje wraz z początkiem 2019 roku. Docelowo ma on kosztować budżet ponad 3 miliardy złotych rocznie. To więcej niż cały program „Mieszkanie dla młodych” przez 5 lat działania. Czytaj więcej...
Condoapartamenty: nietypowe inwestycje mieszkaniowe w dużych miastach. Czy to się opłaca?
16.08.2018 19:00W dużych polskich miastach nadal brakuje hoteli. W tę lukę postanowili wejść deweloperzy, proponując inwestycje podobne do mieszkań na wynajem, ale różniące się stopą zwrotu z kapitału, a więc także i ryzykiem. Czytaj więcej...
Koniec użytkowania wieczystego przesądzony. Prezydent podpisał ustawę
13.08.2018 14:28Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Czytaj więcej...
Polska na 20. miejscu na świecie pod względem transparentności rynku nieruchomości
09.08.2018 19:07Polski rynek jest najwyżej ocenianym w Europie Środkowo-Wschodniej i pozostaje w grupie państw transparentnych, wyprzedzając jednocześnie m.n. Austrię czy Norwegię. Czytaj więcej...
Opłaca się kupić mieszkanie w centrum miasta?
29.07.2018 15:00Czy dobrą inwestycją jest mieszkanie w centrum miasta? Wiele zależy od tego, jak miasto będzie się rozwijać przy tej lokalizacji. Nawet za mniejszą cenę można kupić działkę i wybudować dom na obrzeżu miasta. Czytaj więcej...
