Kupujesz mieszkanie? Uważaj na długi sprzedającego
10.11.2019 08:00Lokale czasem są obciążone pewnymi zobowiązaniami sprzedawcy nieruchomości. Tłumaczymy, czy zakup „M” z takimi obciążeniami oznacza kłopoty. Czytaj więcej...
Tag: Zakup mieszkań
Osiedle wkomponowane w krajobraz
05.11.2019 18:00Warszawa i woj. mazowieckie to najszybciej rozwijający się obszar Polski. Nic dziwnego, że głód luksusowych i funkcjonalnych mieszkań dobrze skomunikowanych z aglomeracją sięga tu zenitu. Czytaj więcej...
Jakie mieszkania kupują Polacy? Raport z rynku nieruchomości za III kw. 2019 r.
29.10.2019 18:00W Warszawie na rynku wtórnym nie znajdziemy już mieszkań poniżej 5000 zł za m kw. W koszyku pozostałych największych miast, takich transakcji jest 16 proc. Czytaj więcej...
Używane mieszkania drożeją o wiele szybciej niż nowe
26.10.2019 18:00Już od kilku lat drożeją nowe i używane mieszkania. Sprawdziliśmy, jak tempo podwyżek na rynku pierwotnym i wtórnym różniło się w największych miastach Polski. Czytaj więcej...
REKLAMA
Klienci deweloperów narzekają na wysokie ceny nowych mieszkań
26.10.2019 11:00Rynek nowych mieszkań, mimo wysokich cen, nie zwalnia tempa. Dlaczego Polacy wciąż decydują się kupować dużą część mieszkań na rynku pierwotnym? Czytaj więcej...
Aż 20 proc. gospodarstw domowych planuje budowę lub zakup nieruchomości w ciągu najbliższego roku
25.10.2019 09:44Odsetek gospodarstw domowych planujących budowę lub zakup nieruchomości w ciągu 12 miesięcy wzrósł do 20% wobec 5,6% rok wcześniej, wynika z badania Związku Przedsiębiorstw Finansowych i Instytutu Rozwoju Gospodarczego SGH pt. "Sytuacja na rynku consumer finance" za III kwartał br. Czytaj więcej...
Czy boom inwestycyjny w mieszkaniówce kiedyś się skończy?
23.10.2019 17:00Październikowe dane GUS, podsumowujące statystyki budownictwa mieszkaniowego w trzech zakończonych kwartałach bieżącego roku, wciąż sygnalizują utrzymywanie się koniunktury inwestycyjnej w pierwotnym segmencie rynku mieszkaniowego na budzącym respekt poziomach. Stan ten powoli zaczyna przypominać nie mającą końca historię. Czytaj więcej...
Blisko połowa nowych mieszkań kupowana jako inwestycja. Rośnie ryzyko powstania bańki na rynku
21.10.2019 17:04Według szacunków NBP w II kwartale aż 42% nowych mieszkań w największych miastach zostało kupionych jako inwestycje. Nie powinno to dziwić, biorąc pod uwagę, że realne oprocentowanie lokat bankowych jest ujemne. Co gorsza, MFW prognozuje, że inflacja w Polsce w latach 2020-2021 ma wzrosnąć aż do 3,5%. Takiego poziomu inflacji nie pokona żadna lokata. Inwestycje w mieszkania na wynajem przynoszą natomiast kilkukrotnie wyższe zyski. Expander ostrzega jednak, aby zachować ostrożność. Rośnie bowiem ryzyko powstania bańki na rynku i jej bolesnego pęknięcia. Czytaj więcej...
REKLAMA
Lokaty rozczarowują, Polacy nadal chętnie kupują mieszkania za gotówkę
18.10.2019 12:00Polacy wciąż chętnie kupują mieszkania, co przekłada się na wzrosty ich cen – wynika z najnowszego podsumowania zaprezentowanego przez Narodowy Bank Polski. Wszystko dlatego, że na rynku nie brakuje ani nabywców posiłkujących się kredytem, ani tych, którzy zniechęceni rachitycznym oprocentowaniem lokat poszukują alternatywny dla swoich pieniędzy. Tych drugich powinno przybywać, bo banki mają obecnie najgorszą ofertę depozytową w historii. Czytaj więcej...
Gdzie w Polsce można kupić najmniejsze mieszkanie?
12.10.2019 13:00Lokalne rynki różnią się pod względem średniej powierzchni kupowanych mieszkań. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, które miasta na prawach powiatu wyróżniają się zakupem najmniejszych i największych „M”. Czytaj więcej...
W mniejszym mieście coraz trudniej kupić mieszkanie: wynagrodzenia nie nadążają za wzrostem cen
06.10.2019 13:00Szybkie podwyżki cen mieszkań są widoczne również na terenie mniejszych miast. Sprawdziliśmy, czy wynagrodzenia nadążają za wzrostami cen metrażu. Czytaj więcej...
Polacy kupują coraz mniejsze mieszkania?
28.09.2019 11:50Sprawdziliśmy, czy Polacy kupują coraz mniejsze mieszkania na rynku pierwotnym oraz wtórnym. Wyniki takiej analizy wydają się dość zaskakujące. Czytaj więcej...
Ile jest warty polski rynek mieszkań?
22.09.2019 13:00Rosnące ceny metrażu sprawiają, że wartość polskiego rynku mieszkań bije kolejne rekordy. Sprawdziliśmy, jak ta wartość zmieniała się w ostatnich latach. Czytaj więcej...
Czy deweloperzy rzeczywiście sprzedają mniej mieszkań?
21.09.2019 17:00Dość często pojawiają się doniesienia o spadającej sprzedaży deweloperów. Postanowiliśmy zatem sprawdzić, jak od I kw. 2017 r. zmieniała się sprzedaż nowych mieszkań w metropoliach. Czytaj więcej...
Polscy single coraz częściej kupują mieszkanie na kredyt
15.09.2019 17:00W 2018 r. polscy single zaciągnęli rekordowo dużo kredytów mieszkaniowych. Czytaj więcej...
O ile wzrosła liczba polskich mieszkań przez ostatnie 10 lat?
14.09.2019 17:00Pod koniec 2018 r. zasób mieszkaniowy Polski liczył 14,615 mln mieszkań. Oznaczało to wzrost o 9,9% względem wyniku z 2009 r. (13,302 mln). Czytaj więcej...
Polacy coraz rzadziej mieszkają w przeludnionych mieszkaniach
14.09.2019 11:00Eurostat niedawno opublikował najnowsze dane na temat przeludnienia mieszkań. Wskazują one, że sytuacja w Polsce znów się poprawiła. Czytaj więcej...
Mieszkania: za płacę minimalną Polacy będą mogli kupić więcej niż Niemcy
10.09.2019 14:17Minimalna pensja pozwala dziś poza centrum Warszawy kupić 0,27 m kw. mieszkania – wynika z szacunków HRE Investments. Daje to Polsce jedno z ostatnich miejsc w Europie. Obiecywana podwyżka najniższej pensji może odwrócić sytuację o 180 stopni, choć są pewne zagrożenia. Czytaj więcej...
Polakom jest tak samo trudno kupić mieszkanie jak 15 lat temu
07.09.2019 17:00Ostatnio dostępność cenowa mieszkań zaczęła spadać. Sprawdzamy, jak sytuacja wyglądała przez minione 15 lat. Czytaj więcej...
Przyszłość rynku nieruchomości: coraz mniej ofert, a ceny mieszkań coraz wyższe
06.08.2019 20:00Jak wynika z najnowszych statystyk GUS, rynek pierwotny w Polsce zaliczył rekordowe pierwsze półrocze pod względem liczby oddanych do użytku mieszkań. Tymczasem wskaźniki dotyczące bieżącej i przyszłej podaży, w połączeniu z sytuacją na rynku gruntów i usług wykonawczych, stanowią jasny sygnał: ofert będzie sukcesywnie ubywać, a ceny mieszkań mogą jeszcze wzrosnąć. Czytaj więcej...
Wynagrodzenia rosną. Jednak czy Polaków stać na zakup mieszkania na kredyt?
05.08.2019 20:00Według badania GfK Purchasing Power Europe 2018 średnia siła nabywcza w Polsce w 2018 r. wyniosła 7228 euro na mieszkańca, czyli mniej więcej połowę średniej europejskiej. Wskaźnik ten, obrazujący realną wartość pieniądza pokazuje, że pod względem finansów możemy pozwolić sobie na mniej niż statystyczny Europejczyk. Czytaj więcej...
Millenialsi i inwestorzy, czyli kto kupuje mieszkania w Polsce
02.08.2019 20:00Pomimo nieustających podwyżek na rynku nieruchomości, zainteresowanie mieszkaniami z rynku wtórnego jest bardzo duże. Największy procent kupujących stanowią millenialsi, czyli osoby urodzone w latach 80-tych i 90-tych XX wieku. Są to młodzi ludzie, którzy w miarę niedawno rozpoczęli karierę zawodową oraz życie rodzinne, co przyczyniło się do decyzji o zakupie własnego lokum. Czytaj więcej...
Dynamika inwestycji mieszkaniowych rośnie, ale coraz słabiej
28.07.2019 11:00Najnowsza publikacja danych sygnalnych GUS, prezentująca osiągnięcia budownictwa mieszkaniowego w czerwcu oraz w całym pierwszym półroczu bieżącego roku, wskazuje na wciąż trwającą koniunkturę inwestycyjną na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Jednak z tradycyjnego w latach ubiegłych trendu rekordowego poprawiania wyników rok do roku pozostało już niewiele. Czytaj więcej...
Jak inflacja zmieniła ceny mieszkań w Europie?
27.07.2019 15:00Eurostat niedawno opublikował dane o cenach mieszkań na Starym Kontynencie w 2018 r. Eksperci RynekPierwotny.pl sprawdzili natomiast, jak ceny europejskich lokali i domów zmieniły się w długiej perspektywie (lata 2008 - 2018). Czytaj więcej...
Jaki rodzaj kredytów mieszkaniowych jest najtrudniejszy do spłaty dla Polaków?
20.07.2019 13:00Komisja Nadzoru Finansowego podała ciekawe informacje dotyczące spłacalności kredytów mieszkaniowych. Warto sprawdzić, które roczniki „hipotek” są najbardziej problematyczne. Czytaj więcej...
O czym musisz pamiętać, odbierając mieszkanie?
11.07.2019 20:00Zakup mieszkania wiąże się z wieloma emocjami. Warto jednak odłożyć to na bok i na wiele elementów spojrzeć chłodnym okiem po to, aby później uniknąć niemiłych niespodzianek. Czytaj więcej...
Deweloperzy będą zachęcają do zakupu mieszkań latem, oferując promocje?
10.07.2019 19:00W jaki sposób deweloperzy przyciągają klientów do biur sprzedaży w okresie wakacyjnym? Czy planują letnie promocje? Prezentujemy wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów. Czytaj więcej...
Ukraińcy kupili w Polsce już o połowę więcej mieszkań
09.07.2019 17:00Ukraińcy, Niemcy i Brytyjczycy to cudzoziemcy, którzy najczęściej kupują w Polsce mieszkania – wynika z najnowszych danych MSWiA. Najmocniej popularność polskich mieszkań rośnie wśród Ukraińców, którzy „nad Wisłą” kupują już prawie dwa razy więcej niż Niemcy. Czytaj więcej...
Polacy znowu kupują mieszkania za gotówkę: ponad 10 tys. lokali w I kw. 2019 r.
01.07.2019 17:00Prawie 4,3 miliardy złotych – aż tyle warte są nowe mieszkania kupione za gotówkę tylko przez trzy miesiące tego roku i tylko w 7 miastach Polski. Najnowsze szacunki Narodowego Banku Polskiego sugerują, że znowu więcej osób postanowiło kupić mieszkanie niż trzymać pieniądze na lokacie. Ta przeważnie nawet nie chroni dziś oszczędności przed inflacją. Czytaj więcej...
O ile wzrosną ceny mieszkań w 2019 roku
30.06.2019 18:00Jak dużego wzrostu cen nowych mieszkań możemy spodziewać się w tym roku? Co będzie miało wpływ na podwyżki? W jakich lokalizacjach wzrost będzie największy? Czytaj więcej...
Zakup mieszkania wakacyjnego: na co powinien zwrócić uwagę inwestor?
30.06.2019 14:00Inwestowanie w nieruchomości wakacyjne to coraz popularniejszy sposób na lokowanie kapitału. Nie ulega wątpliwości, że najlepiej jest inwestować w to, co przyniesie nam spory zysk. Trzeba jednak wiedzieć, na co należy zwracać uwagę przy wyborze inwestycji. Czytaj więcej...
O ile wzrosły czynsze mieszkaniowe w ciągu ostatnich 10 lat?
29.06.2019 18:00Warto sprawdzić, jak czynsze z dużych miast kształtowały się w 2018 r. Jeszcze ciekawsze są długookresowe zmiany tych stawek. Czytaj więcej...
Planujesz kupno mieszkania? Już nie warto spieszyć się z decyzją
29.06.2019 11:00Sprzedaż nowych mieszkań spadła. To jednak nie oznacza, że na pierwotnym rynku nieruchomości pęknie bańka cenowa. Istotne jest, że już nie warto się spieszyć z decyzją o kupnie mieszkania. Czytaj więcej...
Polaka stać co najwyżej na trzy niewielkie pokoje
20.06.2019 08:00Mimo szumnie ogłaszanego wzrostu gospodarczego przeciętny Polak najchętniej kupuje mieszkania dwupokojowe. Szczytem marzeń są nieduże trzy pokoje. Czytaj więcej...
Rynek mieszkaniowy coraz bardziej atrakcyjny dla inwestorów
15.06.2019 16:00Skala inwestycji w sektorze mieszkaniowym w Europie może wzrosnąć w tym roku nawet o 30%. Trend wzrostowy widoczny jest również w Polsce. Czytaj więcej...
Ile pensji potrzeba, aby kupić mieszkanie w Polsce?
11.06.2019 20:00Znaczne podwyżki cen nieruchomości są kłopotliwe dla osób, które planują kupić mieszkanie. Nie zdają sobie oni jednak sprawy z tego, że porównując obecne ceny z poziomem wynagrodzeń, to mieszkania są dziś dość łatwo dostępne. Aby kupić lokal o powierzchni 50 m2 w dużym mieście, potrzeba średnio 99 pensji netto. Przed 2012 r. ten wskaźnik nie spadał poniżej 120 wynagrodzeń, a w szczycie poprzedniego boomu na rynku było to aż 180 pensji. Czytaj więcej...
Ile kosztuje tanie mieszkanie od dewelopera w Polsce?
08.06.2019 17:00Wiele osób wciąż chciałoby kupić nowe mieszkanie w jednej z największych metropolii za mniej niż 5000 zł/mkw. Dane portalu RynekPierwotny.pl pokazują jednak, że podwyżki cen lokali deweloperskich z ostatnich 2 lat - 3 lat, bardzo utrudniły znalezienie takiego taniego „M”. Wzrosty średnich cen metrażu sprawiły, że granica pomiędzy najtańszymi nowymi mieszkaniami i resztą oferty deweloperów również musiała przesunąć się w górę. Czytaj więcej...
Cudzoziemcy kupują coraz więcej mieszkań w Polsce i biorą więcej kredytów hipotecznych
07.06.2019 17:00Kredyty hipoteczne na 200 mln zł zaciągnęli w 2018 r. cudzoziemcy, aby kupić w Polsce mieszkania. Takich transakcji jest coraz więcej. Czytaj więcej...
Na jakie mieszkanie dostaniesz rabat od dewelopera?
05.06.2019 17:30Czy dostaniemy rabat przy zakupie mieszkania w budowanym osiedlu? Jaki? W których projektach znajdziemy promocyjne ceny? Prezentujemy wyniki sondy. Czytaj więcej...
Jak zwiększyć swoją zdolność kredytową?
03.06.2019 08:00Trzyosobowa rodzina z dochodem na poziomie 5 tys. zł netto miesięcznie może uzyskać kredyt hipoteczny w wielkości najniższej od 2013 r., w wysokości 320 tys. zł. Jednak istnieją sposoby, aby zwiększyć swoją zdolność kredytową. Czytaj więcej...
Kredyty mieszkaniowe o 35 proc. większe niż sześć lat temu
31.05.2019 16:30Wzrost cen mieszkań wpływa także na przeciętną wartość nowych kredytów mieszkaniowych. W 2018 r. średnia kwota pożyczana na mieszkanie rosła bardzo szybko. Czytaj więcej...
Zakup kawalerki nie zawsze opłacalny. Na co zwrócić uwagę?
28.05.2019 19:00Zwykle kupując swoje pierwsze mieszkanie skupiamy się na jak najniższej cenie za całość lokalu. Takie podejście do transakcji sprawia, że przedmiotem zakupu może być kawalerka, której cena za m kw. przyprawia czasem o zawrót głowy. Czytaj więcej...
Największe błędy popełniane przy kupowaniu mieszkania. Jak ich uniknąć?
22.05.2019 17:03Pojawiające się na rynku wyjątkowo atrakcyjne oferty mieszkaniowe powodują, że popełniamy więcej błędów podejmując decyzję o zakupie mieszkania. Czytaj więcej...
Które miasta oferują inwestorom długofalową stabilizację na rynku nieruchomości?
11.05.2019 20:00Miasta w Indiach, Chinach i na Bliskim Wschodzie rozwijają się coraz prężniej, będąc w dłuższej perspektywie również coraz atrakcyjniejsze dla inwestorów aktywnych na rynku nieruchomości. W Polsce dynamiczny wzrost gospodarczy głównych ośrodków miejskich daje realne perspektywy wyższych zwrotów z inwestycji w nieruchomości komercyjne, niż w głównych ośrodkach biznesu starego porządku świata. Czytaj więcej...
Nieruchomości: coraz więcej luksusowych mieszkań na rynku
11.05.2019 09:30Kwartalne analizy portalu RynekPierwotny.pl dotyczące sytuacji na największych rynkach deweloperskich już od dłuższego czasu informowały o wzroście znaczenia droższych mieszkań. Rozbudowa oferty bardziej ekskluzywnych „M”, przyspieszała wzrosty średniej ofertowej ceny 1 mkw. między innymi na terenie Warszawy oraz Gdańska. Zwiększanie się rynkowego udziału luksusowych lokali to z pewnością bardzo ciekawe zjawisko. Właśnie dlatego eksperci RynekPierwotny.pl postanowili bliżej mu się przyjrzeć. Czytaj więcej...
Czy para jednopłciowa otrzyma kredyt na mieszkanie?
27.04.2019 16:00Polskie prawo nie uznaje małżeństwa jednopłciowego zawartego za granicą jako obowiązującego w Polsce. To od podejścia banku zależy, w jaki sposób wyliczona zostanie zdolność kredytowa takiej pary - czy będzie traktowana jako jedno czy dwa gospodarstwa domowe. W sporej części banków w Polsce związki te traktowane są tak, jak pozostałe pary będące w związku nieformalnym - wystarczy oświadczenie o wspólnym prowadzeniu gospodarstwa. Czytaj więcej...
Remont mieszkania: jaki jest koszt poszczególnych prac
20.04.2019 11:00Malowanie to dobry sposób, aby nadać wnętrzom naszych domów nowego, świeżego wyglądu. Możemy to zrobić sami lub zatrudnić fachowców. Sprawdziliśmy, jaki jest koszt takiej usługi. Czytaj więcej...
Zakup czy wynajem: jakich mieszkań szukają millenialsi?
13.04.2019 14:00Millenialsi w Polsce stanowią większość zainteresowanych zakupem bądź najmem nieruchomości. Ta charakterystyczna grupa wiekowa wyróżnia się spośród innych generacji swoimi preferencjami - np. dwukrotnie częściej niż inne generacje poszukuje mieszkania na wynajem. Czytaj więcej...
Kupno mieszkania: ile trzeba dopłacić za widok z okna?
03.04.2019 16:07Czy mieszkania znajdujące się na najwyższych piętrach w budynkach są droższe od lokali usytuowanych niżej? Czy ceny uzależnione są od piętra, na którym się znajdują? Ile trzeba zapłacić za mieszkania oferujące panoramiczne widoki? Czy lokale, które je oferują cieszą się powodzeniem? W których inwestycjach można je znaleźć? Prezentujemy wyniki sondy przeprowadzonej wśród deweloperów. Czytaj więcej...
Polacy szukają większych mieszkań, pierwszy raz od wielu lat
21.03.2019 17:04Pierwszy raz od przynajmniej 6 lat użytkownicy serwisu Domiporta.pl najchętniej poszukują mieszkań trzypokojowym. Na takie zachowanie może mieć wpływ rosnąca zdolność kredytowa oraz korzystna sytuacja w gospodarce. Czytaj więcej...
